Хочу продать собственный дом, построенный в 1961 году, а оформленный в юстиции в 2011. Должен ли я уплатить 13% налога за его продажу?
Елена, нет, Вы не должны уплачивать налог с продажи дома в Вашем случае.
Спросить
Уважаемая Елена,
если после постройки дома он был поставлен на учет в органах технической инвентаризации (БТИ), налог платить не придется.
Если же он никак не был оформлен все эти годы, тогда возникнет налог 13 % с суммы продажи за вычетом 1000000 рублей.
Спросить
Дом мог быть оформлен в администрации района до его регис рации в юстиции, зарегистрирован в похозяйственной книге , БТИ и т. п .
Вы обязаны бли представить такие документы и сроавки об этом для регистрации. Если это было, то есть дом ранее был зарегистрирован до образования регистрационной службы, то налог платить не надо.
Спросить
если ранее до 1998 года (вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ) Ваше право собственности на дом было зарегистрировано в БТИ, то Вы освобождены от уплаты НДФЛ при его продаже. так как владеете им более 3 лет (ст. 220 НК РФ)
Спросить
