Как обменять дом на более просторный в случае наличия доли купленной на материнский капитал и неизвестном местонахождении бывшего супруга?

Здравствуйте! Без согласия всех собственников Вы распорядиться имуществом полностью не можете, можете только продать свою долю. Удачи и всего доброго.

Здравствуйте! Так как бывший супруг является собственником доли, то нужно его согласие на продажу или заключение договора мены.

Если нет возможности найти мужа то вы вправе продать только свою долю в праве на дом. Удачи вам спасибо что обратились на наш сайт Всего вам доброго.

Добрый день, Юлия! Вам необходимо его разыскать без его согласия никак не совершить сделку по отчуждению имущества.

Если он пропал и никто не знает больше года, что с ним и где он находиться то необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вашего первого мужа безвестно отсутствующим. Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим

1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.

Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.

2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.

3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом.

Впоследствии с согласованием органов опеки и попечительства можно будет совершить сделку.

В данной ситуации выход только один, искать вашего мужа и как-то с ним договариваться, поскольку у него есть доля в данном доме и распоряжаться этой долей может только он сам. Без него вы никак не сможете продать весь дом.

Здравствуйте.

Нужно согласие всех собственников, без согласия вы не можете ни обменять ни продать. Ищите своего бывшего мужа или продавайте только свои доли.

А можно его признать безвести пропавшим?