Я не могу понять одни юристы говорят, что можно приватизировать с долгом квартиру другие что нет нельзя? Как быть?

Согласно Закону «О приватизации…» № 1541 от 04.07.1991 г. право на однократную бесплатную приватизацию жилья даётся каждому гражданину РФ.

Никакого ограничения, связанного с наличием долгов по оплате ЖКУ в документе не содержится.

По правилам, приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам, осуществляется по предоставлению пакета документов. Отказ в предоставлении необходимых для процесса справок и является препятствием в приватизации.

Не имея справку формы 7 или 9, наниматель не может подать заявление на оформление квартиры в собственность. При этом не важно, за кокой срок накопилась сумма долга и кто виновен в создавшейся ситуации.

КоАП РФ в статье 19.1 квалифицирует подобные действия как «Самоуправство». Пытаясь таким образом добиться погашения долгов, сотрудники организаций нарушают закон, и их действия можно пресечь, путём обращения в контролирующие органы или суд.

Здравствуйте. Законом не предусмотрено обязательное погашение долга для приватизации. Но в администрации Вашего города (отдел приватизации) Вам будет отказано в приватизации, либо часто управляющая компания отказывает представить справку по лицевому счету без уплаты задолженности. К сожалению, такая практика повсеместно. Поэтому приватизировать при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг Вы можете только в судебном порядке. Но для этого необходим официальный отказ в приватизации.

Добрый день! Ну давайте разберемся тогда. Вообще если досконально смотреть законодательство, то наличие долга не является поводом отказать в приватизации, такого в законе нет, следовательно отказать, по этому основания право не имеют, поскольку не смогут ничем мотивировать. Но вообще наличе задолженности может быть основанием для обращения наймодателя в суд согласно ст. 83 ЖК РФ

[quote]4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцеы.

При этом конечно зачастую справки об отсутствие долга требуют, но Вы имеете полное право потребовать письменный отказ, и вот тогда предоставить его скорей всего обоснованно не смогут, либо же откз можно будет обжаловать в суде.

Римма, я не знаю из чего исходят юристы, похоже только из законодательства

Я Вам ответила, исходя из своей практики

При приватизации Вам потребуется выписка по лицевому счете, в которой отражаются все платежи. При наличии долга Вам просто могут ее не выдать

Вы, конечно, можете попробовать начать приватизацию, но если Вам не предоставят выписку из лицевого счета, весь процесс приватизации приостановится.

Здравствуйте. Прямого указания на то, что приватизация невозможна в случае наличия долга за ЖКУ законодательство не содержит, ведь при переходе права собственности гражданину долг за ЖКУ никуда не девается - он остается обязательством собственника! Мое мнение - приватизация с долгами возможна. При письменном отказе в приватизации на этом основании-отказ нужно обжаловать в судебном порядке.