Правомерно ли ТСЖ подать в суд без предупреждения за неоплату квартиры?
Такой вопрос: НЕ платили за квартиру 6 месяцев, (плата за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг), ТСЖ подали в суд на должника. НЕ предупредили. Просто прислали копию судебного приказа, для сведения. Правомерно ли это? Они разве не должны были предупредить о том, если мы не заплатим, то они подадут в суд? Заранее спасибо!
Да правомерно, в силу закона Вас никто не обязан предупреждать, если не вносите плату за коммунальные услуги ТСЖ имеет полное право получить судебный приказ - предупреждение это только добрая воля ТСЖ.
Спросить
К сожалению не обязаны предупреждать о том, что намерены обращаться в суд. В любом случае Вы имеете право подать возражение на судебный приказ и он будет на основании этого вашего возражения отменён автоматически.
Спросить
Законодательство (процессуальное) не обязывает в приказном производстве обращаться к кому либо с претензиями, а взыскали с должника все в соответствии с законом Приказное производство это не исковое - не путайте.
Спросить
А мы читали что должны изначально решать вопрос мирным путем, если какие то причины есть то договориться о реструктуризации долга. И в суд нас не вызывали, мы бы предоставили документы, что я на тот момент была без работы, 2 несовершеннолетних детей. И ипотека к тому же.разве все-таки правомерно было решать через суд сразу?
СпроситьЗдравствуйте! Досудебный порядок урегулирования необходим для искового производства. В случае выдачи судебного приказа - это не обязательно
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 121. Судебный приказ
1. Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.
Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ
заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи;
Статья 124. Форма и содержание заявления о вынесении судебного приказа
1. Заявление о вынесении судебного приказа подается в письменной форме.
2. В заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование взыскателя, его место жительства или место нахождения;
3) наименование должника, его место жительства или место нахождения, а для гражданина-должника также дата и место рождения, место работы (если они известны);
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 161-ФЗ)
4) требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано;
5) документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя;
6) перечень прилагаемых документов.
В случае истребования движимого имущества в заявлении должна быть указана стоимость этого имущества.
Спросить
Законом не установлена обязанность об уведомлении в данном случае. Сейчас вы должны в течение 10 дней направить заявление в суд об отмене судебного приказа.
СпроситьЕсли выдается судебный приказ, то никто никого не вызывает, поскольку это не предусмотрено законом. Как указано было вам выше, вы в любом случае имеете право подать возражение на судебный приказ, и судебный приказ будет автоматически отменён.
А когда банк снова подаст в суд уже в общем порядке, тогда уже вас вызовут и вы сможете представить Ваши документы.
Спросить
В Данном случае они и решили вопрос мирным путем в порядке гражданского судопроизводства путем подачи заявления о вынесении судебного приказа
В вашем случае если вы не согласны с судебным приказом, то в течение 10 дней после получения копии судебного приказа, Вы можете обратиться к мировому судье с письменными возражениями, и в таком случае приказ будет отменён.
Спросить
Заключен договор найма, где указанно, что наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги. Должен ли он в квитанции за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг оплачивать строку Плата за жилое помещение?
В счет для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг ЖЭУ включило (в раздел Прочие услуги) - Обрезка деревьев, с привязкой к площади жилого помещения. Проживаю в хрущевке.
Вопрос - законно ли это? Если нет, что делать?
Спасибо. Хорошего дня.
Моей подруге впервые в июне 2018 года прислали платежный документ на оплату капремонта плюс в т.ч. задолженность за предыдущие (не указано за какие) периоды.. Хочу помочь составить ей письмо на рассрочку, какие пункты указать? "Согласно Постановлению Правительства РФ от 6.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в настоящем пункте правил. (ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт.)" ?
Возникла проблема. ЖКХ с каждым месяцем увеличивает платеж за КУ, в этом месяце за вывоз ТБО - 309 рублей, а ранее платили 183 рубля, причем мусор вывозится один раз в неделю, разбросан, мусорка находится далеко. Тем более Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В указанный перечень не входят сбор, вывоз, утилизация твердых и жидких бытовых отходов.
Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов является регулируемым видом услуг, оказываемых организациями коммунального комплекса, и оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение. Оплата данных услуг должна осуществляться на условиях, предусмотренных договором между организацией и потребителем данной услуги.
Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения. За содержание мы платим отдельно 1150 рублей.
Законно ли взимается плата с собственников и правомерно ли начисления почти в 50 % увеличения тарифов?
Спасибо!
Как взыскать с родителей, лишенных родительских прав образовавшийся д олг по плате за жилое помещение и коммунальные услуги? (Родители были выписаны из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения) Какая статья закона гласит о том, что родители несут расходы на содержание несовершеннолетних детей даже если родители лишены родительских прав? (должны оплачивать коммунальные услуги)
Необходимо предоставить для суда платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за предыдущий год. Можно у управляющей компании попросить копии этих документов.
В квитанции на оплату коммунальных услуг есть такой вид услуг "Плата содержания жилого помещения". Что это за услуга, если квартира принадлежит мне и содержу её в порядке я?
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонтобщего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; а разве это не входит в обслуживание и ремонт то что платим УК получается 2 раза.
Музыкантов Петр Владимирович,
Почетный адвокат России г. Ульяновск.
Отзывы: (3790).
Избранное: 3904
Дано ответов: 14549
Ответ от 24.07.2014 00:02 платить придется статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным дом
Стыдно должно быть адвокату: не 154 а 153 статьей ЖК РФ в этом случае нужно руководствоваться, Позор! Как не стыдно людей консультировать!
Долг за ЖКУ взыскивают по судебному приказу - получил заказное письмо. Направили мне сведения заявление о вынесении судебного приказа, копию приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В письме есть только копия: судебного приказа и заявление о вынесение судебного приказа. В приложение указано, что должны в письме быть еще куча док-ов. По факту прислали судебный приказ и больше ничего-ни квитанций и тд нету.
