Как переписать банку свою часть квартиры, принятую в наследство, для погашения кредита?

• г. Пермь

Принял в наследство квартиру, с ней перешел кредит, однако платить кредит мне уже нечем, можно ли переписать банку квартиру принятую в наследство? Учитывая, что само наследство только принято, но не оформлено и документов на квартиру у меня нет, так как на квартиру открыло наследство еще два человека, которые не хотят его дооформлять, в следствие чего кредит какое-то время платил только я, а сейчас, когда мне нечем платить, банк подает в суд на меня, хотя должен на всех трех. Могу ли я переписать банку свою часть квартиры, принятой в наследство (в ней никто не живет, я живу в квартире соц найма) в сумму погашения 1/3 части своего кредита?

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Пока доля в наследстве на квартиру не оформите, то не сможете произвести отчуждение доли. Тем более, что для погашения долга за счет доли нужно согласие банка. Если другие наследники приняли наследство, то они также отвечают по долгам.

Спросить
Пожаловаться

Нужно сначала оформить наследство как положено, зарегистрировать право собственности, после чего вы уже сможете подарить квартиру банку.

Спросить
Пожаловаться

Т.е. если квартира будет не оформлена, то в случае суда, судья, скорее всего, в качестве погашения кредита может вынести приказ о изъятии моего личного имущества и денеэных средств, а не квартиры?

Спросить
Пожаловаться

Суд не будет изымать квартиру, если она не находится в залоге у банка. Суд взыскивает долг в пределах рыночной стоимости наследства. Далее уже работа судебного пристава.

Спросить
Пожаловаться

Ситуация такая. Мать умерла, перед смертью мы с ней покупали квартиру недорого на будущее, хотя сами живем в квартире по соц. найму. Квартиру купили за кредит, мать взяла кредит на себя, но платили по кредиту сдавая эту купленную квартиру, которая была оформлена на меня. После смерти я платил кредит, так как думал, что обязан его платить. Но у матери была еще одна квартира (ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ), которую у нотариуса (я и две сестры) открыли (волеизъявили ее получить), но не оформили, так как нотариус не выдал документы. Просто открыли наследство. Сестры просто отказались дооформлять. Я продал купленную в кредит квартиру и погасил еще часть кредита, так как банк напирал, а я инвалид. Теперь я перестал платить кредит и банк подал в суд. В итоге имеем. Квартира в наследстве, которую не оформили и от которой я бы рад откащаться, но уже поздно и на 80 к долга по квартплате за период, пока там никто не жил, в.эту квартиру я даже не совался;суд где мне хотелось бы доказать, что я не обязан платить, а если обязан, то зовите всех наследников, но так как наследство неоформлено, а кредит платил только я, боюсь как бы не признали наследником только меня и заставили платить кредит и ЖКХ. Нотариус уже и документы потеряла о наследстве, да даже если бы и не потеряла, у меня все равно нет денег на пошлину, как поступить и с чего начать?

Подали в суда за неуплату кредита, так как финансово не могу, а отсрочку банк давать не хочет, так как кредит принят в наследство вместе с квартирой умершего. Приняло наследство три человека. Пара вопросов:

1. Могу ли забрать квартиру, которая принята в наследство, но в ней никто не живет. Сами живем в квартире по соц найму.

2. Как узнать что банк уже подал в суд. Имеет ли право банк не дать ответ по телефону на этот вопрос?

3. Может ли банк сразу вынести приговор о взымании имущества, а не о погашении денежными средствами.

Взяла потребительский кредит, первое время выплачивала без задержек, потом потеряла работу. Платить кредит нечем, банк выставил заключительное требование грозятся забрать квартиру, хотя квартира не являлась предметом залога, помимо меня в квартире прописано еще два человека. Может ли банк забрать квартиру.

У меня 3 кредита: ипотечный, кредит наличными и кредитная карта. Два последних в одном банке. Возможности платить все платежи нет, даже по коммуналке долг растет. Ипотеку платим (что бы квартиру не забрали), а вот два других кредита не платим. По кредитной карте больше 100 дней, а по кредиту наличными - 58 дней не платим. Для погашения всех обязательств решили продать квартиру, но дело не быстрое. Может ли банк, выдавший кредит наличными. Через суд взыскать квартиру или часть квартиры?

В 2006 г. брали с женой ипотеку на 15 лет на покупку квартиры. В 2014 г. развелись. Из квартиры я выехал и свою часть по ипотечному кредиту не плачу. Банк подает в суд на досрочное погашение кредита. Могу ли я отдать банку свою долю в квартире, уже оплаченную в счёт ипотечного долга, в счёт оставшейся части долга?

После смерти мужа оказалась правопреемником его кредита, оформленного в Сбербанке, вместе с дочерью мужа от первого брака. Оказалось, что страховки нет, т.к. он досрочно погасил большую часть кредита. Банк рассчитал сумму ежемесячной суммы уплаты с учетом процентов на остаток еще при жизни мужа. После принятия мною наследства (1/3 доли в 2-х комнатной квартире), банк начал меня "атаковать" по уплате кредита, игнорируя вторую наследницу. Я написала письмо в банк с просьбой пересчитать сумму ежемесячного платежа и об открытии счета для погашения. Но банк молчит. Я рассчитала свою долю (согласно доли принятия наследства - 2/3) и плачу 2/3 от ежемесячной суммы погашения) Квартиру пока продать не могу - 1/2 принадлежит брату мужа, который продавать квартиру не торопится. Дочь от первого брака отказывается платить кредит. Получается, что я погашаю не всю сумму, а только часть. Другая, не погашенная часть, растет с % и пени в геометрической прогрессии. Обращалась в различные отела Сбербанка за разъяснениями, никто не может дать компетентного ответа или не хотят. Как действовать правильно? Продолжать платить свою часть и ждать суда? Обязана ли я, как правопреемница кредита, платить проценты? И правомерно ли начисление % Сбербанком по кредиту за время, пока я оформляла наследство и выясняла наличие страховки (прошло полгода)?

Можно ли оформить нижеприведенную схему обналичивания и не является ли она противозаконной:

Сейчас средства материнского капитала можно перечислить на погашение ипотеки или кредита.

Обращаемся в банк, который выдает ипотеку и говорим, что для того, чтобы купить квартиру или долю в квартире не хватает например 300 тыс. А остальные деньги, например, у нас есть. Получаем согласие на выдачу кредита, а в качестве "продавца" возьмем родителей или родителей жены, которые могут временно переписать на вас квартиру или часть квартиры.

Заключаем договор купли-продажи квартиры (или части квартиры) с использованием кредитных средств банка и т.д.

Банк перечисляет мне кредит, а я перечисляю "продавцу" или "банку" денежки из материнского капитала.

Можно ли в качестве "продавца" использовать родителей?

С уважением, Алексей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2008 году была офомлена кредитная карта размером 35000 руб. с карты ежемесячно снимались средства и погашений по сегодняшний день по кредиту не было.

Банк подал исковое заявление в суд. в банке сказали что придут арестовывать квартиру. В квартире прописано 7 человек. Проживает 4 человека. Должник по кредиту в данной квартире не проживает за квартиру не платитл, но на свои квадраты в квартире оформил дарственную. Собственниками данной квартиры являются 3 человека один из них должник по кредиту его часть квартиры составляет 25%, имеют ли право арестовать всю квартиру? Можно ли в данной ситуации подать встречный иск? или как выйти из данной ситуации не потеряв квартиру.

В гражданском браке с мужем купили в кредит квартиру. Первоначальный капитал был мой. Квартира поделена на доли. Родился ребёнок. Часть кредита погасила материнским капиталом. Сейчас мы вместе не живём. Ежемесячно кредит за квартиру плачу я сама. Он кредит за свою долю не платит. Будет ли после полного погашения кредита квартира принадлежать мне? Как мне оформить его долю на себя?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение