Вопрос о возможности получения выплаты 13 процентов с процентов по ипотеке при покупке квартиры за наличные и взятии другой квартиры в ипотеку

Нет, к сожалению, в рассматриваемом случае вы уже не имеете права на получение выплаты (налогового вычета), своим правом вы уже воспользовались ранее.

Здравствуйте.

На сайте ФНС четко даны разъяснения по данному вопросу, а так же в письме Минфина-Вы имеете право заявить вычет по процентам, если не заявляли их ранее.

Минфин России разъяснил как получить налоговый вычет по процентам по кредиту на покупку жилья. Так как с 1 января 2014 года имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) выделен в отдельный вид вычета, налогоплательщики вправе претендовать на получение такого вычета, если ранее они не включали расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) в состав имущественного вычета, полученного в связи приобретением другого объекта недвижимости.

Таким образом, для получения вычета необходимо соблюдение двух условий:

ранее налогоплательщик не обращался за получением имущественного налогового вычета по процентам;

покупка жилья с привлечением заемных средств состоялась после 1 января 2014 года.

Соответствующие разъяснения изложены в письме Минфина России от 25.03.2015 № 03-04-07/16238 и доведены по системе налоговых органов письмом ФНС России от 21.05.2015 № БС-4-11/8666@.

Здравствуйте!

Нет, не можете получить вычет с процентов, потому что вторая квартира была куплена до 01.01.2014 г. Если приобретете новую квартиру в ипотеку, сможете получить вычет с процентов.