Покупка участка с неполным правом - каковы риски и последствия?

Грозит тем, что купить эту долю вы не можете. Поскольку речь идет о сельхозземле то продать он может ее второму дольщику. Также преимущественное право покупки имеет государство.

Здравствуйте! И тем не менее, все советы коллег актуальны, вы будете обладать только одной второй доли. Всё распоряжении только на основе соглашения с другими собственниками.

Собственник доли может продать только свою долю. При этом должны быть соблюдены положения ст.250 ГК РФ, то есть преимущественное право покупки другого участника долевой собственности. Предварительно он должен предложить другому участнику долевой собственности выкупить его долю. Если тот откажется или проигнорирует предложение, у собственника доли появится право продать её третьим лицам.

Удачи вам и всего наилучшего

В случае если продавец имеет право только на одну вторую долю в праве, то он может продавать только эту долю. 2 Доля так и останется в собственности предыдущего владельца. Чтобы купить весь земельный участок нужно составлять договор с обоими собственниками.

В таком случае после покупки Вы будете собственником указанной доли в праве собственности на землю. Другие собственники доли в данной земле могут предъявлять свои претензии к порядку использования земельного участка, поэтому до покупки рекомендую изучить ситуацию на местности и пообщаться с собственниками.

Если собственность долевая, то распоряжаться имуществом могут только оба собственника, соответственно договор должен быть заключён обоими собственниками как продавцами. Один собственник доли не может распоряжаться всем имуществом.