Может ли человек быть Управляющем ЖСК, если стоит на учете в психдиспансере?

В таком случае ему будет назначен представитель с органа опеки

Правовому регулированию деятельности ЖСК посвящен раздел 5 Жилищного кодекса РФ. Суть ЖСК заключается в том, что члены ЖСК своими силами и за свой счет осуществляют строительство жилого дома, в котором они будут проживать и управлять этим домом. Из числа членов ЖСк выбирается правление и председатель правления.

Главное требование при выборе председателя правления - он обязан быть членом ЖСК. (ст. 111, 116, 116.1 ЖК РФ)

Следовательно, если лицо не является членом ЖСК, он не вправе быть председателем правления.

Могут возникнуть. Контрагент по сделке или другое заинтересованное лицо может запросить сведения в диспансере по месту жительства продавца с целью потом признать сделку ничтожной по суду. Ведь мы говорим про РФ, а не про Израиль? Поэтому продавцу лучше заранее пройти экспертизу на психическую вменяемость. Следует помнить следующие моменты:

1.у мед. организации обязательно должна быть медицинская лицензия на вид медицинской деятельности "психиатрическое освидетельствование и судебно-психиатрическая экспертиза"

2.если это частный врач - у врача обязана быть точно такая же лицензия

3.врач должен иметь действующие сертификаты "психиатрия" и "судебно-психиатрическая экспертиза"

4.сертификат "наркология" для освидетельствования не подходит, так как в компетенцию такого специалиста входит лечение больных с алкогольной или наркотической зависимостью, выдача заключения по сделкоспособности - это выход за пределы его компетенции, так как это прерогатива врача судебного психиатра

Освидетельствование и получение заключения, не соответствующего указанным критериям равносильно отсутствию такого заключения, так как

врач, не имеющий соответствующего образования может ошибиться с выводами и дать "одобрение" на сделку с больным человеком

такое заключение в суде может быть признано недопустимым доказательством, так как было получено с нарушением действующего законодательства.

Все зависит от того, будет ли фигурант уголовного дела признан вменяемым или нет. В случае, если судебная психиатрическая экспертиза вынесет заключение, что подозреваемый в момент совершения преступления был невменямым, а также, что он нуждается в принудительных мерах медицинского характера, то уголовное преследование будет прекращено, а уголовное дело направлено в суд для применения принудительных мер медхарактера.

Может продать. Препятствий нет..Если вы покупатель советую вам предостеречься от покупки

Но сделка может быть оспорена заинтересованными лицами или даже сами продавцом

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 177]

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Может продать, запрета в законе нет. Но есть риск, что сделку оспорят по ст. 177 гк рф. Если никто сделку оспаривать не станет, то такого риска нет.

Такая справка для заключения сделки не обязательна, ее обычно требует покупатель, чтобы исключить риск оспаривания сделки по ст. 177 гк рф. Чтобы сделка прошла успешна лучше обойтись без этой справки и не указывать на то, что стоит на учете в договоре.

.

Или же в справке должно быть отражено, что отец способен совершать сделки и при возможности можно удостоверить сделку у нотариуса - он проверяет дееспособность на момент сделки и нотариальное удостоверение будет доп. гарантией для покупателя.

Здравствуйте. То, что человек стоит на учете еще не означает, что он не может принимать участия в сделках гражданско-правового характера, в частности продавать/покупать недвижимость, тем более он является дееспособным.

Если гражданин не признан судом недееспособным, он имеет право заключать различные сделки. Ограничений по наличию заболеваний, в связи с которыми, гражданин не может заключать договоры не имеется.

Для обеспечении легитимности сделки и избежания последствий ст. 177 ГК РФ, необходимо обратиться в частном порядке к психиатру, который выдаст заключение, если его нет о дееспособности.

Вы вообще где находитесь и где находится земельный участок и папа? В РФ или в Израиле?

Если в РФ то никаких справок не нужно. Они не предусмотрены законом. Он может состоять на учете в диспансере и при этом прекрасно понимать какую сделку он совершает. А государство не вмешивается в подобные вопросы, за исключением одного случая - когда есть решение суда о лишении его дееспособности (ст. 29 ГК РФ).

Сделка у Вас пройдет успешно без всяких справок.

Статьей 43 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» говорится, что при удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан и проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках.

Проверка дееспособности гражданина нотариусом базируется на оценочных понятиях.

Тем не менее у нотариуса как юриста, а не врача есть методы и способы выяснения дееспособности...

Нет я не покупатель, речь идет о моем отце, котоырй собственник и хочет продать участок земельный, справка ведь нужно о его адекватности и вменяемости, что он в здравом уме, так? но он стоит на учете. что вы нам посоветуете чтобы сделка прошла успешна.

За попытку купить справку Вам грозит уголовная ответственность. Деньги обратно Вы не вернёте, а мошенничества в действиях врачей не будет.

На машейниство не врачей. А человека который даже уже имел срок за мошенничество. Которая распространяет слухи о связях и берет деньги и кидает. То все же грозит и какая. Справка то уже не нужна. Ну её. А вот деньги жалко.

Ну типо да. В милиции этой особой сами заинтересованы. Но боюсь тоже срок получить. Но я не изготтавливала, и не чего не получила.

Так скажите пожалуйста, стоит ли сотрудничать с полицией в этой ситуации?

Сам факт состояния на учёте не лишает человека дееспособности, только если в судебном порядке не принято решение о лишении дееспособности.

С уважением

Здравствуйте.Если стоит на учете не могут.Это же не ВУ.

это значит по медицинским показаниям находится на учете как психически больной

Добрый Вам день.

Уважаемая Светлана, в данном случае нотариус проводит субъективную оценку дееспособности, без затребования каких-либо справок.

Уважаемая Светлана! Нотариус может задать вопросы не относящиеся к составлению завещания. Вы же не говорили, что стоите на учете?

В соответствии с действующим законодательством о нотариате - нотариус не обязан проводить проверку дееспособности гражданин поскольку не обладает специальными медицинскими познаниями.

Что человек стоит на учете не чего не значит. Без решения суда это не означет его не дееспособность. И он не теряет право на распоряжения имуществом А значит в момент написания завещания он дееспособным. И это не повод для суда.

У нотариусов есть специальная компьютерная система " Енот " - по ней он и проверяет.

Куда мне обратиться и что делать, чтобы после моей смерти мой внук спокойно мог по завещанию обрести право на квартиру без всяких судов?