Недостаток финансирования препятствует проведению необходимого ремонта фасада и борьбе с грибком в жилом доме

Конфликт на фасаде - ЖЭК против жильцов

Написали заявление в жэк что зимой стены мокрые и плесень в углах образуется. Жэк прислали комиссию, провели обследование тепловизором и обнаружили промерзание стен и углов. Поставили в план по утеплению фасада снаружи по периметру квартиры. Приехали рабочие стали выполнять работы. Сбежались старшие по дому и стали собирать подписи, что портим фасад дома. Жэк тут же составили акт о приостановлении работ и сняли все что успели сделать на фасаде. Кто прав? Какие действия возможны в дальнейшем?

Читать ответы (2)

Что нужно сделать, чтобы утеплили торцевую стену многоквартирного дома, если председатель ТСЖ отказывается (промерзание стен)

Что нужно сделать, чтобы утеплили торцевую стену многоквартирного дома, если председатель тсж отказывается (промерзание стен)

Читать ответы (1)

«Как написать обращение в Роспотребнадзор и прокуратуру о проблеме с черной плесенью и трещинами в квартире на последнем этаже»

Какой образец письма нужно написать в Роспотребнадзор и прокуратуру по появлению черной плесени и трещены в углу стены вследствие промерзания, появления в зимний период черной плесени и трещены в квартире на последнем этаже.

Читать ответы (4)

Незаконный пристрой в многоквартирном доме - как решить проблему с соседями?

Пристрой в многоквартирном доме. Наша квартира находится на втором этаже жилого пятиэтажного дома. Квартира является угловой. На первом этаже с отдельным входом с улицы имеется квартира, которая ранее была офисным помещением. Впоследствии данную квартиру заняли физические лица и они сделали пристрой в виде полностью крытого строения, крыша данного строения прилегает к стене, путем вдалбливания бетонной плиты и металлочерепицы в стену, при этом повреждена целостность кирпичной кладки стены. После этого в нашей квартире именно на угловой стене (уличной) появилась плесень, которая разошлась по всей квартире и не поддается выведению. Кроме того сильно возрос уровень влажности в квартире. Ранее описанная крыша находится как раз на уровне появления плесени. Скажите пожалуйста законно ли указанное выше строение? Имели ли право соседи выдолбив часть кирпичной кладки стены засунуть крышу своей постройки? Если нет, в какие органы мы имеем право обратиться за решением данного вопроса?

Читать ответы (1)

Вопрос об индивидуальном обращении к подрядчику на ремонт фасада в ТСЖ - нужно ли собрание для этого?

В нашем доме ТСЖ, членом которого я являюсь, заключило договор с подрядчиком на содержание и ремонт конструктивных элементов МКД. Могу ли я лично обратиться к подрядчику с заявлением на мелкий ремонт фасада дома (выпадают кирпичи из кладки стены), или нужно собирать собрание ТСЖ и по его положительному решению председатель правления сам подаст такое заявление?

Читать ответы (1)

Спор между застройщиком и управляющей компанией по поводу утепления стен многоэтажного дома

Провели работы по утеплению стен с наружи много этажного дома на 8 этаже дом находится на гарантии у застройщика получил от них офицальный ответ что они не против утепления стен для устранения дефекта промерзания стены с другой стороны управляющая компания требует демонтировать утепление с фасада здания не являясь ответственным за это здание посоветуйте как мне быть.

Читать ответы (2)

Разрушение балконной конструкции в доме ТСЖ - Как правильно обратиться и составить заявление для получения ремонтных работ

Дом ТСЖ. Идет разрушение балконной конструкции (4 этаж) От начала сдачи дома в эксплуатацию и по сей день утежеление балконной конструкции не производилось (не застекляли). Прелселатель дома отказывается производить ремонтные работы, обьясняя тем что это делается за свой счет. Куда мне обратиться и как правильно составить заявление чтоб мне сделали плиту.

Читать ответы (2)

Ответственность за утепление стен дома - кто должен выполнять и когда?

По договору долевого участия приобретена квартира. Сделан ремонт, дополнительно со стороны квартиры утеплена уличная торцевая стена и даже после этого в зимний период обнаружилось промерзание уличной торцевой стены с образованием инея и плесени. Кто должен утеплять стены дома? И должен ли дольщик дополнительно утеплять еще стены?

Читать ответы (2)

Ситуация с разрушением фасада жилого дома - ответственность и возможные шаги ТСЖ

Речь идет о многоквартирном 10 этажном жилом доме со способом управления-тсж. Дом сдан в эксплуатацию в 2008 г со сроком гарантии 5 лет. Спустя 1.5 года после окончания срока гарантии в мае 2015 г. на уровне 6 этажа дома по всему периметру фасада дома, частично, стали самопроизвольно выдавливаться и выпадать облицовочные кирпичи, по углам фасада дома прошла вертикальная сплошная трещина с 1 по 10 этажи. Выдавливаемый из фасада дома кирпич создает угрозу жизни и здоровья для граждан. Проведена независимая экспертиза по факту нарушения фасада, которая зафиксировала, что разрушение фасада является следствием нарушений технологии, допущенных в период строительства дома, а именно: при облицовке фасада использовался вместо полнотелого кирпича - пустотелый, не установлены специальные штыри для усиления конструкции и т.д. Фирма застройщик признавать нарушения технологии строительства отказывается, выполнять работы по ремонту фасада также отказывается ссылаясь на то, что разрушение фасада стало происходить после окончания гарантии на дом. Вопрос: кто в этой ситуации должен платить деньги за восстановление фасада, если фирма застройщик-то как ее можно заставить это сделать, какие шансы у тсж выиграть суд. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как подготовить кирпичный монолитный дом к холодам, если управляющая компания отказывается утеплять наружные стены?

Первый год живём в монолитно кирпичном доме. Дому 5 лет. Наступили первые отрицательные температуры. В двух комнатах холодно. Стены и углы стен холодные, в углах стен, если приложить руку, сквозняк. Дом снаружи выложен фасадной плиткой. Вопрос: что делать, если управл компания откажется производить наружное утепление стены, а предложит изнутри квартиры провести работы по утеплению, в данном случае такие работы не помогут. О кажется, так как фасад приде ся разбирать и укрывать утеплителем стену.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Недостаток финансирования препятствует проведению необходимого ремонта фасада и борьбе с грибком в жилом доме - призыв на сбор подписей