Если суд вынес решение о рассрочке платежа по кредиту, обязаны ли приставы снять все ограничения и обременения с недвижимости?

Добрый день! В рассматриваемом случае, можете построить жилой дом (объект ИЖС) в силу следующего.

Строительство на садовом земельном участке должно осуществляться с соблюдением законодательных норм и градостроительных регламентов.

В Градостроительном кодексе Российской Федерации закреплено понятие объекта ИЖС и утверждены параметры, которым постройка должна соответствовать.

Объект ИЖС - это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем 3, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС,

Добрый день! В данном случае арест вряд ли снимут. Т.е. пока есть задолженность, ограничение на распоряжение приставы вправе оставить, но обратить взыскание на имущество в таком случае уже не имеют права.

Здравствуйте. Пристав ИМЕЕТ право снять обременение с имущества, если Вы предоставите копию определения суда о рассрочке или соглашение с Банком о рассрочке платежей. Другое дело, чем Вам мешает данное обременение. Не стоит, например, указывать, что Вы намереваетесь продавать жилье. Тогда обременение точно не снимут. А если Вас оно просто тяготит, то единственное жилье за долги не может быть изъято.

Что вы видите на схеме? Предпоследний лист выписки? Там есть заштрихованные участки?

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

Из указанных Вами сведений следует, что у земельного участка и расположенных на нем дома и т.д. имеется какое-то ограничение, описанное в документах о межевании на участок от 18 января 2008 года.

Если сведений о частях с ограничениями в выписке из ЕГРН не имеется, это может означать либо то, что ограничения действуют на всей площади участка, либо то, что установить конкретно границы части участка с ограничениями на момент проведения работ не представлялось возможным, однако землеустроитель какую-то информацию указал.

Вы можете запросить межевое дело №36-34316 от 18.01.2008 года у собственника земельного участка или в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства местного отдела Росреестра. Там же, в Росреестре, можете получить консультацию.

Уточнение по вопросу №18801716

На предпоследней странице (11) таблица Сведения о частях земельного участкас системой координат. Нет, никаких заштрихованных областей нет. На участке 2 строения - дом и наверное сарай. По ним ровно такие ограничения.

Рассрочка исполнения решения суда не является основанием для отмены Постановления СПИ о наложении ограничений. Действия СПИ законны.

Добрый день! Нет, пристав не может отменить ограничение, пока имеется хоть копейка долга, поскольку это нарушит права взыскателя.

Здравствуйте если выписки из регистрационной палаты указан конкретный срок тупой истечении данного срока обременения с квартиры будет снята поскольку долг во мне был выплачен в добровольном порядке вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по данному договору а также ходатайствовать перед судом о применении обеспечительных мер в виде запрета на регистрационные действия с данным объектом недвижимости квартиры.

Добрый вечер! Если конкретно указана такая запись, то 30.09.2017 г. обременения и ограничения сняты. Всего доброго и спасибо за Ваше обращение на сайт!

При указании конкретного срока, обременение будет снято. Вы вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. Исковое заявление необходимо составить с учетом требований статьи 131-132 ГПК РФ.

В вашем случае снятие обременения производится на основании совместного заявления сторон сделки либо на основании судебного решения о снятии обременения. Поэтому снятие обременения у указанную в договоре купли-продажи доли незаконно. Если Росреестр погасит запись об обременении самостоятельно, обжалуйте действия гос. органа в суде.

Ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Могут взыскать, направьте приставу заявление с просьбой о приостановлении производства (ст 40 ФЗ Об исполнительном производстве)

Да, пристав должен отменить меры принудительного исполнения.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 17.10.2019) "Об исполнительном производстве"

Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.

3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.

Значит, что есть какое-то ограничение на землю.

ЗК РФ Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

(введена Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Добрый день.

Это значить, что на участке есть ограничения резервирование для муницип. Нужд. Это может быть газ, теплотраса, водоправод, догога или еще какойнибуть обьект. Не факт что он там появиться. Это просто предпологается в будущем, но может все измениться и огпничегия снимут.

В росреестре лежит какое-то определение суда или заявление собственника о запрете проводить действияпо объекту.