Правда ли что есть закон о единоразово выплате при приобретений квартиры 260000
Правда ли что есть закон о единоразово выплате при приобретений квартиры 260000
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Добрый день! Это называется налоговый вычет, максимальная выплата 260 000 рублей, но это если Вы столько заплатили налогов за три года, если работаете, т.е. тут зависит от зарплаты и отчислений НДФЛ в бюджет.
СпроситьЭто только пенсионером выплата? Я не пенсионер но работаю более трёх лет а иротек оформила два месяца как и могу получит тоже эти вычете за три года прошедших?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Нет, не пенсионерам, наоборот, это вычет тем кто работает, т.е. если Вы работаете то платите налог с зарплаты, именно эту сумму что платите за три года Вы и можете вернуть. Давайте на примере, если зарплата 20 000 условно, Вы платите подоходный 13 процентов, т.е. 2600 рублей, таким образом за три года и за 36 месяцев составляет 93 600, эту сумму и сможете вернуть, как пример, если зарплата больше то и вычет будет больше.
СпроситьЗдравствуйте! Правда ли то, что каждый россиянин может получить от государства 260000?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/03/30x30/318010.jpg)
Добрый день!
Да, при приобретении квартиры или жилого дома это возможно. Возврат происходит в рамках уплаченного НДФЛ работающего или недавно вышедшего на пенсию гражданина.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201402/09/30x30/78365.jpg)
Вы имеете в в иду налоговый вычет в виде 13% от НДФЛ при покупке жилья в ипотеку. Данный вопрос регулируется ст. 220 Налогового кодекса РФ. А в чем суть Вашего вопроса?
СпроситьПочитала статью о том, что каждый россиянин имеет право получить раз в жизни от государства 260000 рублей. И это право возникает если россиянин покупает или уже купил жилье. Вот мы сейчас оформили ипотеку и скоро уже получим свидетельство о праве собственности. Если это правда, что нам стоит сейчас сделать и куда обратиться.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
После того, как получить свидетельство о праве собственности на квартиру, вам нужно обращаться в налоговую инспекцию по месту прописки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Не получить от государства (оно слишком жадное для этого), а вернуть свой уплаченный налог на доходы из бюджета на эту сумму позволяет ст. 220 НК РФ. Соответственно, если не работаете и налог с Вашей заработной платы не уплачивается, то не получите этот вычет (хотя право на него у Вас есть в любом случае)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201712/17/30x30/372988.jpg)
Здравствуйте Елена.
Вам следует обращаться с заявлением в налоговую инспекцию. Если будет нужна помощь в составлении документов по вашему делу и решении вопроса, обращайтесь буду рад вам помочь.
СпроситьЗдравствуйте! Скажите, имеем ли мы право получить от государства 260000 на приобретение квартиры в городе если у нас есть квартира в деревне?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/19/30x30/43872.jpg)
Не имеете вы такого права, как и никто другой, независимо от наличия или отсутствия квартиры в любом населенном пункте.
Вы, видимо перепутали это "право" с правом на получение вычета при приобретении жилья. Так сначала нужно купить квартиру, а уж потом получать вычет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/26/30x30/383404.jpg)
Здравствуйте, Екатерина!
Да вы можете приобрести квартиру на деньги полученные от налогового вычета. Тут, есть ньюансы, которые только при обращении к специалисту можно понять, сколько вы можете получить за вашу квартиру в деревне.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201404/10/30x30/84469.jpg)
только в размере уплаченных вами ндфл с момента покупки, но не более чем за 3 года
СпроситьМогу ли я получить помимо возврата налога за покупку квартиры (260000) дополнительно получить возврат в 13% от стоимоти затрат на ее отделку?
Прошу предоставить ответ на след. Вопрос: мне выделена компенсационная выплата на покупку жилья с условием, что я обеспечу жильем своих несовершеннолетних детей, их трое, и племянника. При подборе недвижимости выбрано 2 квартиры (1 в новостройке для моей семьи), вторая для несовершеннолетнего племянника (вторичка, покупка у частного лица. Нормы жилой площади при подборе недвижимости соблюдены, но риелтор утверждает, что я не имею права приобрести на компенсационную выплату 2 отдельные квартиры, а только одно жилое помещение. Прошу указать правомерность данной позиции со ссылкой на НПА. спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/18/30x30/e63c42ee0b25a115766a74ca03ed7064.jpg)
Здравствуйте!
Порядок выдачи компенсационной выплаты многодетным семьям г.Москва регулируется нормами Постановлением Правительства г.Москвы от 24 мая 2016 года N 271-ПП "Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы''.
В данном нормативно-правовом акте не регламентирован вопрос, касающийся покупки нескольких жилых помещений за счет средств компенсационной выплаты, либо ограничения в этом вопросе. К основаниям отказа в перечислении компенсационной выплаты указанные обстоятельства не относятся. В связи с этим считаю, что можно подавать документы на обе квартиры одновременно и в заявлении о перечислении денежных средств компенсационной выплаты указать реквизиты одной квартиры в размере... руб, и второй квартиры в размере... руб.,а также основные характеристики приобретаемых жилых помещений. Решение будет приниматься по усмотрению Департамента городского имущества города Москвы. Вы также вправе уточнить поставленный вопрос в Департаменте городского имущества города Москвы.
Постановление Правительства г.Москвы от 24 мая 2016 года N 271-ПП "Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы''3.1.2. При приобретении жилого помещения в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию, или жилого дома, введенного в эксплуатацию, за счет компенсационной выплаты подаются документы:
3.1.2.1. Заявление о перечислении компенсационной выплаты, подписанное всеми заявителями, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка. (1.4. В качестве заявителей выступают жители города Москвы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей и состоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающие члены их семьи, состоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - заявители).)
3.1.2.2. Договор купли-продажи жилого помещения, подписанный сторонами по договору, содержащий:
3.1.2.2.1. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение будет отвечать требованиям, установленным приложением 1 к Закону города Москвы N 29 (применяется для жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в городе Москве), требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, установленным Правительством Российской Федерации (применяется для жилых помещений, расположенных в городе Москве и за пределами города Москвы), а также типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.
3.1.2.2.2. Условие о том, что стороны в правоспособности и дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения. Обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, отсутствуют.
3.1.2.2.3. Банковские реквизиты лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.1.2.2.4. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение не находится под арестом, обременением чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимся после перехода жилого помещения в собственность заявителей.
3.1.2.3. Копия документа, удостоверяющего личность физического лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, либо учредительные документы юридического лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.1.2.4. Согласие супругов лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.1.2.5. Копия документов, удостоверяющих личность несовершеннолетних детей лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение: для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении.
3.1.2.6. Копии платежных документов (с предъявлением оригинала), подтверждающих оплату заявителем части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет собственных либо привлеченных средств.
3.1.2.7. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выданная соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями и содержащая информацию об отсутствии задолженности за период, предшествующий месяцу подачи заявления (если начисление платежей и формирование платежных документов осуществляются без использования Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" и платежные документы формируются соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями).
3.1.2.8. Копия договора, решения суда, свидетельства о праве на наследство, на основании которого возникло право собственности на жилое помещение лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.1.2.9. Кадастровый паспорт жилого помещения и экспликация (пояснение к архитектурному проекту, эскизу или отдельной его части в виде перечня с указанием некоторых количественных, качественных, технических характеристик помещений.).
3.3. Основаниями для отказа в перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, являются:
3.3.1. Непредставление полного пакета документов, установленных пунктом 3.1 настоящего Порядка.
3.3.2. Несоответствие приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным статьей 31 Закона города Москвы N 29.
3.4. Уведомление об отказе в перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, с указанием причин такого отказа подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется заявителю почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого решения, в срок не позднее 30 рабочих дней со дня принятия документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.
3.5. В случае отказа в перечислении компенсационной выплаты заявитель имеет право повторно подать заявление о перечислении компенсационной выплаты после устранения нарушений, явившихся основаниями для отказа в перечислении компенсационной выплаты, при условии, что с даты принятия распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты не прошло 6 месяцев.
3.6. В случае непредставления заявителем документов, установленных пунктом 3.1 настоящего Порядка, в течение 6 месяцев со дня принятия распоряжения Департамента о предоставлении компенсационной выплаты:
3.6.1. Департамент отменяет решение о предоставлении заявителю компенсационной выплаты и информирует кредитную организацию, открывшую ИБЦС, о перечислении средств компенсационной выплаты на счет Департамента.
3.6.2. Средства компенсационной выплаты перечисляются на счет Департамента в соответствии с соглашением, заключенным с кредитной организацией, открывшей ИБЦС.
3.7. При отсутствии оснований для отказа в перечислении компенсационной выплаты Департамент:
3.7.1. Принимает распоряжение о перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение, в течение 45 рабочих дней со дня принятия документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка.
3.7.2. Перечисляет компенсационную выплату с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
3.7.3. Уведомляет заявителя о перечислении компенсационной выплаты с ИБЦС на счет лица, у которого за счет средств компенсационной выплаты приобретается жилое помещение.
Удачи Вам в Вашем вопросе!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Здравствуйте Лена.
Нет запрета в приобретении отдельного жилья с условием, обеспечения жильем несовершеннолетних детей и племянника, это главное условие.
Вы можете приобрести на компенсацию отдельное жилье по двум дкп
3.1.2.2. Договор купли-продажи жилого помещения, подписанный сторонами по договору, содержащий:
3.1.2.2.1. Условие о том, что приобретаемое жилое помещение будет отвечать требованиям, установленным приложением 1 к Закону города Москвы N 29
Постановление Правительства г.Москвы от 24 мая 2016 года N 271-ПП "Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы''
СпроситьУзнала что можно платить налог меньше, если отказаться от имущественного вычета в 260000. Правда ли это? Была продана квартира в собственности менее 3 лет (по приватизации) и в том же году куплена другая.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Наоборот, если Вы купили квартиру, то можете на сумму покупки, но не более 2 000 000 руб. уменьшить сумму с продажи Вашей предыдущей квартиры для целей налогообложения. Т.е. Ваша база для целей налогообложения будет (сумма продажи квартиры - 1 000 000 руб. - сумма покупки квартиры (но не более 2 000 000 руб.)).
Другой вопрос, что вычет 2 000 000 руб. дается один раз в жизни и может быть Вы еще собираетесь купить квартиру и использовать этот вычет потом.
СпроситьТ.е. если я продала за 5150000, а новую купила (по договору) за 2078000, я в декларации могу указать что продала за 2150000? Так как 1000000+2000000, и заплатить налог с оставшейся суммы?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
В декларации указываете, что продали за 5 150 000 руб., но там есть строки налоговых вычетов и они действительно будут 1 000 000+2 000 000, а сумма продажи, с которой взимается налог - 2 150 000 руб. (т.е. налог будет - 279 500 руб. (13%). Но если Вы брали для покупки квартиры ипотечный кредит, то можете к сумме 3 млн. руб. прибавить сумму уплаченных процентов (на них предоставляется отдельный вычет), и тогда налог будет еще меньше.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202404/06/30x30/a7aa2eb6fcae21f3655c0442eb7fa157.jpg)
В добавление к совершенно верному ответу Александра Владимировича должен сказать, что в Вашем случае нет никакого смысла отказываться от налогового вычета, предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ в размере 2 млн. руб., поскольку у Вас есть возможность его полностью использовать - уменьшить Ваше налоговое обязательство, вытекающее из факта получения доходов от продажи приватизированной менее 3-х лет назад квартиры за 5 млн. 150 тыс. руб. Любые иные варианты использования этого вычета в Вашем случае - это фактически беспроцентное кредитование Вами государства на сумму 260 тыс. руб.
Дополнительную информацию о налогообложении сделок купли-продажи недвижимости Вы можете получить здесь: Подробнее ➤
Спросить