Можно ли продать квартиру без оплаты долга за капитальный ремонт?
Скажите пожалуйста. Я хочу продать квартиру но мы не плотим за капремонт. Так Как считаем это не закон о. мы можем продать квартиру не заплатив долг за капремонт? . спасибо.
Если только покупатель согласится заплатить за Вас этот долг. И это будет указано в договоре купли-продажи. Ну, или либо если уменьшите стоимость квартиры на сумму долга.
Спросить
Доброго времени суток, Елена! Продать можете. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Спросить
Приветствую. Капремонт. У нас долг по капремонту 15 тысяч, но мы платим каждые 2-3 месяца по 300-600 рублей, могут ли они (организация капремонта) подать в суд? Как бы мы платим и можно ли обойти как то этот закон?)
Здравствуйте! Данные платежи являются обязательными (ст. ст. 154, 169 ЖК РФ). Обратитесь с заявлением о рассрочке, отсрочке долга, иначе организация может обратиться в суд.
Спросить
Никак его нельзя обойти к сожалению. Обязанность по уплате взносов предусмотрена ст.169 ЖК РФ, при этом факт незаключения договора не является для этого препятствием. Рано или поздно долг будут взыскивать в любом случае в судебном порядке.
СпроситьСкажите пожалуйста... Хочу продать квартиру квартира с долгами по ЖКХ, свет, газ, капремонт... И стоит запрет на регистрацию в судебных приставов... Могу ли я ее продать? И как это сделать... Заранее спасибо...
В квартире прописан только я...и я собственник она приватизированная...
Продать можете, предварительно надо снять ограничения у приставов, но долги придется погашать, когда найдется покупатель, чаще всего погашаются за счёт покупателей.
Спросить
Это можно сделать! Покупатель или Вы гасите задолженность в размере необходимом, для снятия запрета на рег. действия!
Прописать подробно все условия в ДКП!
СпроситьЯ приватизировал квартиру в феврале 2016 года. Пришла платёжка за капремонт. Но там сумма не за период с февраля 2016 г. а с момента принятия закона о капремонте т.е с 2014 г. Я посылал документы в управление по капремонту о том, что квартира до февраля 2016 г была муниципальной. Но мне отписали, что вы в ней жили и до этого, так что платите с момента принятия закона. Скажите пожалуйста правомерно ли это? Или это развод, тогда что делать? Заранее спасибо.
Купили квартиру с долгом за капремонт. Как я понимаю, долг теперь наш. Но квартира была куплена через агентство недвижимости, и в договоре с ним прописано, что они проверяют долги в том числе по капремонту. То есть, работа агентством была выполнена некачественно, и в фонде капремонта мне сказали, что можно взыскать долг с агентства. Правда ли это, и как это сделать?
В данной ситуации долг по внесению взносов на капремонт часть 3 ст 158 ЖК РФ должны оплачивать Вы А уже после оплаты у ас появится взыскать с агентства не долг, а убытки ст 15 ГК РФ в размере оплаченного долга.
СпроситьЕсть доля в квартире хочу ее продать за квартиру долг как продать долю с долгом за квартиру.
Здравствуйте, погасить долг или найти покупателей, которые согласятся это сделать за вас
СпроситьХочу продать квартиру, в доле несовершеннолетний. С продажей не тороплюсь, но хочу чтоб квартира была моей без детей чтоб проще было продать. Хочу отдать в замен этой доле долю в квартире мамы. Как это делается. Знаю что с одобрения опеки только.. Как именно: дарения доли или как это проходит?
Это делается на основании сделок.
У Вас их будет несколько.
Для чего требуется нанять юриста.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
Уважаемая Валя! Согласуйте вопрос с органом опеки и попечительства. Если права ребенка не будут нарушены либо подарите ему свою долю либо совершите мену с участием опекуна.
СпроситьЗдравствуйте, скажите пожалуйста, хотели продать квартиру, но тут выяснилось что на мою долю в квартире наложен арест за долг перед банком еще в 2010 году (на сегодняшний день сумма долга составляет 20000 тысяч рублей), (нас 4 собственника, и у каждого по 1/4 доли в квартире), доля единственное имущество. Как так приставы арестовали мою долю без моего ведома?
Добрый день!
Арест налагается судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительного производства посредством направления постановления о наложении ареста в регистрирующий орган (Росреестр). При этом в Ваш адрес приставы должны были направить копию постановления о наложении ареста.
Спросить
Вероятно или приставы не выслали постановление что часо бывает или просто просто не проверяете информацию на гос. услугах
СпроситьСкажите пожалуйста есть 3-х комн квартира у одно собственника 3\4 часть а у другого 1\4 часть собственник меньшей доли отказывается продать разделить квартиру. Вместе проживать в этой квартире мы котигорически не можем и расположение квартиры не позваляет отгородиться. Как поступить что делать чтобы продать эту квартиру и разделить по своим долям кому сколько положено по закону.
Объясните пожалуйста. У меня есть доля в приватизированной квартире. Хозяйкой является бабушка. Еще там же прописана моя сестра и ее двое детей. Я хочу продать свою долю, но бабушка против и говорит что ей принадлежит больше доли, т.к ей досталась доля ее умершего мужа и моей умершей мамы. Квартира 66 кв. м. скажите пожалуйста сколько составляет моя доля, и имею ли я по закону продать ее без согласия хозяйки квартиры.
Ваша доля должна быть указана в свидетельстве о праве собственности на квартиру. Второй совладелец имеет право преимущественной покупки. Вы обязаны письменно ее уведомить об условиях продажи и, если она в 30-днвеный срок не выкупит Вашу долю, Вы вправе продать ее на тех же условиях третьему лицу.
СпроситьИмеем с братом квартиру в неравных долях у меня большая доля, хочу продать свою долю так как там долги ЖКУ. БРАТ против продажи и не хочет покупать мою долю. Он там прописан, я нет. Хочу заплатить все долги и пойти в суд с иском может ли суд обязать брата отдать мне свою долю в счёт погашеного мною долга по жку так как стоимость его доли равна долгу по жку? денег у него нет а другое жильё есть. Как мне правильно подать такой иск?
Суд не сможет обязать Вашего брата продать Вам долю в квартире. Оплатив долг по квартире за коммунальные услуги, Вы в судебном порядке можете взыскать с брата сумму по оплаченным Вами коммунальным платежам за него.
Спросить
