Как потребовать погашение долгов и отобрать земли у нежелающих собственников в садоводческом товариществе?
В нашем садоводческом товариществе много участков, которые не нужны своим хозяевам. Они давно заросли лесом и создают пожароопасную ситуацию. Документы на эти участки старые (розовые свидетельства). Собственники этих участков не хотят гасить свои долги и убирать лес с участка.
1. Можем ли мы через суд потребовать погашения долга с хозяев этих участков? 2. Можем ли мы отобрать через суд эти земли?
Татьяна Алексеевна. 8.499-196-91-74
Если прошло более 18 лет, то можно в порядке приобретательной давности признать право собственности, либо можно через суд потребовать уплаты членских и иных взносов.
Спросить
Татьяна Алексеевна, не все так просто.
Относительно долгов, надо понять что за долги, из чего они возникли, насколько законно Вы это требуете.
Относительно отобрать через суд я не вижу в отличие от коллеги возможности применить приобретательскую давность, на мой взгляд, в таких исках будет отказываться судами.
Для этого надо приобретателю фактически и открыто владеть этой землёй как своей.
Этого не было, судя по вопросу.
:Надо судиться в отношении долгов, и уже за долги есть вариант наложить взыскание на имущество, в том числе и на эти участки.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Алексеевна.
Да, можно в судебном порядке требовать с собственников (или наследников) суммы задолженностей и выполнения предусмотренных законом обязанностей 9 например, противопожарных правил), а также устранения препятствий в пользовании иными земельными участками их собственниками. Изъятие земельных участков в пользу СНТ не предусмотрено. Впрочем, если они до сих пор в собственности СНТ, то лишение пользователей права пользования возможно.
Спросить
Через суд Вы имеете право потребовать погашения задолженности с собственника в данных участков, однако отобрать данные земельный участок вы не можете даже в судебном порядке.
Спросить
По закону, чтобы выбивать с них долги, они должны были вступить в члены СНТ. Этого не произошло. Каждый год мы собираем членские взносы: платим зарплату председателю и бухгалтеру, ремонтируем дороги и т.д. В годовой бюджет закладываются все участки. В нашем товариществе где-то 25 участков не платят ничего. У них либо вообще не оформлены документы, либо старые свидетельства. Как быть?
Спросить
Здравствуйте! Долги можно взыскать не только с членов СНТ, но и даже в том случае, если они не являются членами СНТ. В этом случае взыскивается неосновательное обогащение за пользование общим имуществом СНТ. Оснований для изъятия земельных участков нет.
Спросить
В нашем СНТ есть участки, которые не обрабатываются. Заросли деревьями и затеняют соседние участки. Неоднократные просьбы к владельцам участков о приведение участков в должное состояние ни чем не заканчивались... Владельцы отвечали либо не ваше дело либо просто пропадали на длительное время.
Вопрос: Что нам делать?
Ситуация по садоводству:
На соседнем участке СНТ, который принадлежит человеку не ухаживающему за ним, вырос небольшой лес, не так давно председатель СНТ вырубил этот лес оставив все брёвна и мусор на том участке, всё это создавало пожароопасную ситуацию, мы решили убрать мусор распилив брёвна и переместили на свой участок. Сейчас председатель предъявляет права на этот сруб и требует вернуть ему эти дрова. Возможно, этот участок уже никому не принадлежит, но точно не во владении председателя СНТ. Кто прав?
Мы проживаем в деревне в Подмосковье. Сосед не ухаживает за своим участком, все заросло бурьяном и сорными растениями. На наши просьбы окашивать участок нам отвечают отказом. Мы готовы сами косить, но они не пускают на участок. Есть ли законы, обязывающие соседей ухаживать за участком?
И еще один вопрос: на каком расстоянии от забора соседи могут сажать сосны (через несколько лет эта сосна будет нарушать инсоляцию нашего участка). На какие законодательные акты можно ссылаться в этом случае?
Заросший участок
Добрый день. Такая ситуация. Есть дача в СНТ. Участок в собственности. Есть соседи, у всех тоже в собственности. Один из соседей более 10 лет на участке не появляется, за ним не следит. Трава выше человека в 1,5-2 раза. Семена сыпятся к нам всем. Пробовали найти хозяев по номерам телефона, имеющихся в правление СНТ - телефоны недоступны.
Что грозит данную соседу и куда на него жаловаться!?
Приходили из пожарной охраны и пригрозили штрафом за неубранную кучу веток и сухой травы на собственном участке частного дома. Имеет ли это место быть? В интернете не нашел информации о подобных случаях.
Участок в СНТ выходит к лесу. Обязан ли собственник этого участка лично вырубать лес в 15-ти метровой зоне? Председатель на этом настаивает, ссылаясь на органы пожарного надзора. От какого объекта отсчитывается это 15-ти метровая зона (от дома, забора, дороги, границы товарищества)? Какими документами руководствоваться при решении этого вопроса?
