Как защитить свои права на землю после смерти деда и пожара в государственном доме?
У меня был отчем жили в государственном доме дом сгорел мы там прописаны были вдвоем дед умер а теперь родственники деда хотят отобрать землю что мне делать как быть подскажите пожалуста.
Если участок был в собственности деда, наследники должны вступить в права наследования. Вы не указали кто эти родственники. Право на наследство имеют его супруга и дети.
Спросить
Если дом был государственный (муниципальный), то и земля принадлежит муниципалитету. Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать, имеются ли у родственников основания претендовать на это имущество, поскольку по наследству оно перейти не может.
Спросить
Родственники это деда сестра не дом не Земля не преватезирована а с СССР ее дали дедовай матери
СпроситьСитуация у Вас сложная и немного запутанная, поэтому лучше Вам обратиться на очную консультацию к юристам с имеющимися у Вас документами.
Спросить
Как официально переписать дом на себя и своих детей при наличии проблем с документами и наследством?
С скажите пожалуйста у меня такая ситуация. Дом в я живу с детьми принадлежал моему деду радному. Его уже нет в живых как лет 20 когда дед умер я жила в этом доме с родителями т.е.мой папа был сыном моему деду. И так. как дед умер мы так и жили в его доме и документы с деда на отца так и не переделали. Папы тоже сейчас нет. но у деда была еще дочь которая забрала документы на дом. и теперь я хочу этот дом официально сделать на себя и своих детей в счет мат. кап.но не знаю с чего мне начинать и как это сделать Подскажите как мне быть?
Уважаемая Ольга г. Кемерово!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти отца и деда;-Справку с последнего места жительства деда;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на дом;-документы подтверждающие родственные отношения с отцом и дедом и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.03.2017 г.
СпроситьДоброго времени суток. Если Вы постоянно проживали св этом доме, то возможность быть собственником может быть только через суд, так как сроки для принятия наследства все пропущены.
Кроме того, Вам предстоит еще с тетей установить кто собственник будет. Это без суда вы не решите.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
В вашей ситуации вам следует обращаться к юристу очно, поскольку вам следует обращаться в суд с исковым заявлением и решать вопрос в судебном порядке.
СпроситьУ меня такая проблема у меня был дед у него был дом наследников у него 2 человека я и мой отец отец уехал жить в казахстан вм доме деда жила бабушка мать отца в браке с дедом не состояла но отец был записан на деда после смерти бабушки в доме стала жить её дочь от первого брака не родная деду дочь теперь она живёт в доме никаких документов мне на дом не показывает и отдавать его нехочить что мне делать как вернуть дом и вступить в прова наследства если дед умер когда мне было 6 лет а сейчас мне 30
Иван, я Вас не обрадую. Вы не являетесь наследником своего деда. это точно. Поэтому успокойтесь и живите дальше.
СпроситьОтец умер 3 года назад, он был прописан в частном доме с небольшим участком. Дом разделен на две части (т.е.считается как 2 дома) в одной части жил отец, в другой части жили дядя, бабушка, и дед. Дядя умер 2 года назад, дед месяц назад умер. Дом был оформлен на деда. Сейчас там живет бабушка. У меня есть брат. У дяди остались сын и дочь. (дочь прописана в этом доме.)
после смерти отца мы не подавали на наследство. Пологается ли нам что-то по закону с этого дома? И что делать куда обращаться?
Заранее спасибо))
благодарю.
Скажите, пожалуйста, как мне принять наследство юридически? Дед (наследодатель умер). после него не был оформлен дом и земля. Есть живые родственники-дети деда (и мой отец в т.ч.),но они не хотят на себя оформлять ни дом, ни землю. Отец дал мне доверенность (дядя, тетя-также, всем родственникам за 80), но мне отказано в оформлении на меня земли и дома. Каким образои мне оформить землю и дом на себя (дом растаскивают и рушат). Спасибо!
Здравствуйте, Мария!
Чтобы вступить в наследство, вам необходимо подать заявление нотариусу, у которого находится дело о данном наследстве (но только, если дед не написал завещание). Родственники, дети деда должны представить нотариусу в письменном виде отказные от своей доли в наследстве. Через полгода с даты смерти деда нотарус выдаст вам свидетельство о праве на наследство (если больше никто не будет претендовать на него и у деда не было иждивенцев).
После этого вам придется сначало зарегистрировать земельный участок и дом на деда в качестве правообладателя на данное недвижимое имущество, а затем переоформлять уже на себя, как наследника данного имущества.
СпроситьКак доказать право собственности на землю-земля оформлена на деда, дед умер давно, на участке был дом который был продан без оформления, дом сгорел хозяев дома найти не реально. В земельном комитете сказали искать хозяев дома.
Зря Вы в Земкомитет обратились. Могут посчитать имущество выморочным и признать право муниципальной собственности.
Вам нужно обратиться в архив, поискать там решения или постановление о предоставлении участка деду под застройку. Обратиться может наследник с паспортом и свод-вом о праве на наследство.
Вторая инстанция - БТИ. Там есть техпаспорт и сведения о земельном участке. Полное инвентарное дело выдадут только в суде или по очень настоятельной просьбе. Иначе только техпаспорт последний актуальный.
На всякий случай запросите выписки из ЕГРП на участок и дом. Вдруг чьи-то права обнаружатся зарегистрированными по 1997 года.
Остальное можно посоветовать только после розыска в этих учреждениях.
СпроситьПомогите мне разобратся в ситуации! Мои дедушка и бабушка построили совместно дом и проживали там. Прописаны там были дед, бабушка и мой отец. Отец погиб (сгорел) когда мне было 10 лет. Затем бабушка умерла 9 лет назад,5 лет назад умер дед. Бабушка и дед зарегестрировали брак в старости и оформили дом на деда. У деда был сын от первого брака, он умер на днях (пил), детей у него нет. Мой отец деду не родной. Моя мать развелась с моим отцом когда я была маленькая, после этого он женился на другой и там еще две дочьки появилось! А меня удочерили. Теперь все умерли, младшие сестры богатые и им этот дом (вернее что от него осталось) никому ненужен. Последний кто в нем жил был сын деда, но никаких документов он не оформлял на себя! Заявлений на наследство никто не подавал! Говорят что усынавленный теряет право на наследство, но может можно мне попробывать его оформить? Документы подтверждающие что я кровная внучка есть, тем более я все время с ними общалась и жила там со своей старшей дочкой и была там временно прописана, чтобы получать детские. Как мне поступить? Соседи все тоже меня хорошо знают!
Остается только ждать истечения срока приобретательной давности. По истечении 15 лет непрерывного и открытого владения недвижимым имуществом как своим собственным вы можете через суд признать за собой право собственности на этот дом. То есть вам необходимо прожить в доме более 15 лет после смерти законного владельца, оплачивать ком.услуги, проводить ремонт имущества (при этом сохранять квитанции), то есть пользоваться домом как своим собственным.
Спросить
Если вы удочеренна своим отчимом, то вправе наследовать после его смерти наряду с родлными детьми при отсутсвии завещания
Спросить
Был дом в деревне с землей дом сгорел. Дом был оформлен на деда. Дед умер в 1992 г отец в наследство не вступал и тоже умер в 2000 г подскажите что делать.
Надо доказывать в суде что фактически приняли наследство.
Не соглашусь с коллегой, что это невозможно, при юридически грамотных действиях возможно, но надо знать больше об обстоятельствах дела.
СпроситьУ моего деда было 2 сына, дед умер и мой отец тоже умер. У деда был дом и рядом мой отец построил свой дом, как бы в одном дворе. Когда пришла пора делить дедово наследство, 2-й сын оформил все на себя, а у моего отца трое детей-1 несовершеннолетний. Наш дом не оформлен. Земля на момент принятия наследства тоже была не оформлена. Мы попросили свидетельство о смерти деда у дяди, чтобы нам выкупить землю у администрации, но он ничего не дал, а тем временем сам ее выкупил. И теперь получается, что наш дом-это постройки на его земле. И он нас выгоняет из нашего дома. А землю продавать нам не хочет. Как нам быть, если после смерти деда прошло 4 года?
Если построил дом и жил на участке деда, значит ваш папа фактически считается принял наследство.Обращайтесь в суд и выделите долю.
СпроситьЕсть земельный участок моего деда, где был дом (дом сгорел). Дед и жена умерли. У деда было 4 детей. 2 из них не появлялись лет 40 и судьба их неизвестна. Один (мой отец) умер, другой жив (у него двое детей - на участок не претендуют). Тот другой живет точно неизвестно где, ведет асоциальный образ жизни. Участок как и дом был, насколько я знаю оформлен только на деда. Все его дети и жена были только там прописаны. Документы на дом сгорели. Можно ли оформить участок на себя и если да,то напишите последовательность действий.
Вы не указали степень вашего родства к наследодателю.. завещания никто не оставил, значит по закону..
Сначала имущество наследуют в равных долях наследники первой очереди, при отсутствии таковых - второй и последующих очередей. К наследникам первой очереди относятся (ст. 1142 ГК РФ): - дети; - супруг; - родители.
Если имеются наследники предыдущей очереди, которые не отказались от принятия наследства и не признаны недостойными наследниками, то в этом случае наследники последующих очередей не призываются.
Очередность наследования назначается согласно статье 1141 ГК РФ, а порядок определяется статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Статьи 1142, 1143 и 1144 определяют наследников первой, второй и третьей очереди. Статья 1145 устанавливает очередность наследников сразу четвертой, пятой и шестой очереди.
В первой очереди – это супруг или супруга, дети, родители и внуки по праву представления.
Если у наследователя нет представителей первой очереди, то наследство переходит наследникам второй очереди. К ним относятся братья и сестры, дедушки и бабушки, племянники и племянницы по праву наследования.
Следом идет третья очередь: дяди и тети, а также двоюродные браться и сестры по праву наследования.
Четвертая очередь: прабабушки и прадедушки
Пятая очередь: двоюродные бабушки или дедушки, двоюродные внуки и внучки
Шестая очередь: двоюродные дяди и тети, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные правнуки и правнучки
Также существует седьмая очередь. Представители этой группы по факту могут быть очень близки к наследователю. Но все равно с законодательной точки зрения наследство они получают только в случае, если никто из родственников не может его получить. К седьмой очереди относятся отчимы и мачехи, а также пасынки и падчерицы.
Особые категории наследников по закону
К таким категориям относятся нетрудоспособные иждивенцы наследователя.
Для начала, «иждивенец» – это человек, который получал от наследователя существенную материальную помощь, которая была для него основным источником дохода или это было полноценное содержание.
Еще есть понятие обязательная доля в наследстве.
Согласно закону о вступлении в наследство, в течение 6 месяцев со дня смерти наследователя или признания его судом погибшим, все наследники должны получить свидетельство о вступлении в наследство.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил!
Предварительно - вы наследуете все имущество как один из наследников (ст. 1141-1142 ГК РФ).
Точно можно сказать только если будет полная информация.
Спросить
Здравствуйте, Михаил!
1. Если Ваш отец умер раньше деда, то вы являетесь наследником первой очереди по праву представления, согласно ст. 1142 ГК РФ,
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
2. Теперь, важный нюанс..
Сколько прошло времени со смерти деда? 6 месяцев прошло?
Если нет, то очень хорошо, вам нужно обратиться изначально к нотариусу по месту смерти деда и написать заявление о вступлении в наследство, а дальше уже разбираться с документами...
3. Что касается самих документов:
- Если право собственности было зарегистрировано, то чтобы восстановить утерянные документы, необходимо обращаться в Росреестр.
- Если не было, то нужно обращаться изначально в сельскую администрацию. Вероятнее всего, оттуда Вас направят в районный архив, где и хранится копия документа.
Если прошло больше 6-ти месяцев, как умер дед, то нужно вступать в наследство через суд.
Всех благ Вам!
Спросить
Вам все же стоит подать заявление нотариусу о принятии наследства, т.к. Вы наследник 1 очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ.
Другие наследники, если объявятся, то подадут тоже заявления.
Те двое детей, отец\сын деда/ которых еще жив, не могут претендовать на наследство.
Другие 2 детей, 40 лет не появлялись, и вряд лт обратятся к нотариусу и напишут заявление.
Так что пишите Михаил, пишите... заявление. Не зависят же процессу наследования из-за них.
В крайнем случае, они потом могут ходатайствовать перед судом о восстановлении срока для принятия наследства. И наследование продолжится, если судом им не будет отказано из-за пропуска срока например.
Документы на дом можно восстановить. Должны же сохраниться хоть какие то документы в архиве города, БТИ. Перед судом нужно ходатайствовать об истребовании документов.
Кроме того, можно обратиться в суд в порядке особого производста и установить юридический факт принадлежности участка и сгоревшего дома Вашему деду в соответствии со статья 264 часть 2 п.6 ГПК РФ. Допускается любые доказательства, в том числе свидетельские показания, а также факт владения в течение 15 лет в соответствии со ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности.
В целом свою позицию и стратегию, тактику ведения судебных дел обсудите с юристом, адвокатом, которого пригласите Вы к участию.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1.
Статья 234. Приобретательная давность1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)... .
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значениеСпросить1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
...
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
... .
Здравствуйте Михаил
В первую очередь вам нужно заказать выписку с ЕГРН по адресу расположения, на земельный участок и посмотреть за кем числиться земельный участок.
Данный участок давно мог быть изъят и передан в собственность.
40 лет - большой период истечения времени.
2. Если у участка есть Собственник, то вы его никак не унаследуете
3. Если нет собственника у участка, то надо собирать документы:
1. Заказать справки с БТИ об объекте, так как если дом сгорел, то какая то информация могла остаться
2. Инвентаризационное дело изучить кому и как был выделен земельный участок.
3. Учитывая, что вы внук, то признать родственные отношения Это делается через суд об установлении факта родственных отношений по ст.264 ГПК
4. Установление факта родственных отношений необходимо, чтобы возникла право на наследство
5. Наследство можно оформить только на имущество принадлежащее наследодателю
6. Но если земля не принадлежала деду на праве собственности или ином праве владения (по праву бессрочного пользования, по акту пожизненного пользования) , то увы никак не примете наследство, даже через суд, поэтому как выше отразила, то вначале нужно выяснить судьбу данного участка
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)
ЗК РФ Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:
1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
2) проектная документация лесных участков;
3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.
Спросить
Михаил, Доброго времени.
В данном рассматриваемом случае, понятно, что Вы внук.
Согласно статьи 1142 ГК РФ
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления
Я предполагаю, но Вы точно не написали, что дед умер более 6 месяцев назад, в таком случае Вам надо вступать в наследство через судебный орган, подавая исковое заявление.
Образец заявления с дополнительным разъяснением посмотрите пожалуйста по ссылке
Документы, поскольку они сгорели, подтверждающие права на недвижимое имущество запрашивают в Росреестр за небольшую плату.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
Стоял ли участок на учете я не знаю. Дед умер более 40 лет назад. Никто в наследство не вступал из детей. Жена была гражданская.
СпроситьМихаил, в таком случае я подозреваю, что его имущество давно признано выморочным если никто в наследство не вступил 40 лет назад.
Согласно ст.1151 ГКРФ,
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Земля перешла в собственность города давно.
С Уважением!
СпроситьЕсли я прописана в котедже у дедушке налоги платила за землю, в котедже прописаны были я,бабушка, дедушка на момент приватизации земли бабушка не дееспособной была, дед меня не поставил в известность на себя приватизировал всё,а часть дома принадлежит мне и отцу моему, а получается дом стоит на его земле как быть, а после смерти бабушки оказалось, что бабушка написала отказ на деда, а подпись стоит не её рукой.
Вашу проблему можно решить только в судебном порядке. Необходимо признать приватизацию земельного участка недействительной в части указания покупателей в договоре. Обратитесь к юристу или адвокату, Вам самостоятельно проблему эту не решить.
СпроситьУважаемая Ирина, г.Благовещенск (Башкортостан) !
Из вашего вопроса НЕ совсем понятно:
- КТО и на каком основании, является Собственником или Сособственником данного коттеджа ???
- КОМУ, для каких целей и на каком основании был выделен данный Земельный участок ???
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 01.02.2013г
18:16 моск.
Спросить
Уважаемая Ирина, г.Благовещенск (Башкортостан) !
Если Собственником данного коттеджа является ваш дедушка и ему же был выделен данный Земельный участок для строительства, то в этом случае :
- ваш папа имеет право наследовать долю в наследстве Коттеджа и Земельного участка после смерти своей мамы, т.е. вашей бабушки.
Вы же наследовать данное имущество при живом папе НЕ сможете.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.02.2013г
18:55 моск.
СпроситьУважаемая Ирина, у Вас все там так все напутано, что без просмотра всех документов, которые касаются этого дела разобраться, по сути, не возможно обратитесь с ними на очную консультацию, где Вам будет дан конкретный ответ на этот вопрос.
Спросить
