Продажа квартиры, выделение доли ребенку и предотвращение предъявления претензий в случае развода - возможно ли это?

Взяли квартиру в ипотеку с оформлением материнского капитала в 2014 году. Сейчас осталось выплатить 500 тысяч рублей. Хотим досрочно погасить. Скажите нужно ли выделять доли в квартире на детей? Можно сейчас выделить лоли или после погашения ипотеки? Одному уже 28,второму 8 лет. Можно ли долю второму ребенку выделить в размере материнского капитала (к примеру стоимость квартиры 1.6 млн. руб., мат. капитал 460 тыс, значит 1/4 долю. Где выделяют долю у нотариуса? Совершеннолетний ребенок уже не участвует в выделении доли? Облагается ли налогом доля ребенка, которую мы выделим? Огромное спасибо за развернутый ответ!

У меня есть квартира купленная до брака и я хочу продать её и купить другую.

1. могу ли я её продать и купить на эти деньги другую так чтобы умуж не мог претендовать на неё?

2. Могу ли я добавить свои деньги и купить новую дороже так чтобы муж не смог претендовать на неё?

3 Если я начну бракованный процесс и в это же время продам квартиру а деньги оставлю у себя на счету может ли муж требовать часть этих денег?

4. Если я разведусь и сразу после развода куплю новую квартиру сможет ли муж претендовать на неё?

5. Если купить после развода квартиру с добавлением материнского капитала сможет ли муж подать в суд с требованием выделить ему долю в квартире? (детям я безусловно буду выделять долю в новой квартире).

С уважением А.

Чтобы продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала, обязательно ли выделять доли детям в данной квартире? Или можно выделить доли в другой квартире, находящейся в собственности родителей, естественно без ущемления прав детей?

Купили дом за счёт средств материнского капитала. Теперь хотим продать. Возможно ли выделить доли в другом уже имеющемся доме или надо покупать другой дом (квартиру) и там выделять членам семьи долю? Какие требования закона в данном случае?

Хотим продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала. Чтобы продать квартиру необходимо предоставить детям долю. Вопрос: можно ли выделить доли детям в квартире их бабушки.

Можно ли в квартире купленной за материнский капитал выделить доли сразу бывшему мужу и детям, или надо сначала себе выделить, а потом свою долю подарить ему. Ситуация следующая: у нас есть квартира приобретенная в браке, после развода, чтобы не продавать эту квартиру, я купила квартиру поменьше за счет мат. капитала и ее надо переоформить на детей и мужа, чтобы он ушел с квартиры, в которой мы сейчас проживаем и отдал 1/2 доли в ней на меня. С нам все согласовано, но как это юридически сделать лучше не совсем понятно. Спасибо. Как это лучше сделать?

Квартира покупалась с привлечением мат. капитала, т.е. основная часть за квартиру платилась наличным, оставшаяся часть гасилась мат. капиталом. Обременение снято. На данный момент хотим продать и купить новую квартиру. Как лучше сделать? Продать данную квартиру и уже в новой выделить доли детям или в этой мы обязаны выделить. Муж от доли отказывается. Этот отказ заверить нотариально? Выделять доли договором дарения и как определить доли? Или обязательно через нотариуса (уж больно накладно). Слышала о Соглашении исполнения обязательств-кто его составляет и в какой форме. Ни кто не может дать внятного ответа. Заранее огромное спасибо.

В общем так, у нас есть квартира в ипотеке, доли детям выделены, но мы хотим ее продать купить больше по площади (улучшить жилищ. Условия). Если бабушка выделить доли на время внукам в своей квартире, потом когда мы купим квартиру, в новой будем в любом случае выделять им доли. Вопрос: сможет ли потом бабушка сделать с квартирой что нибудь, если у детей доли будут выделены уже в новой квартире.

Можно ли не выделять долю в квартире мужу и ребенку (20 лет), а только несовершеннолетнему ребенку, купленную на мат капитал. Хотим продать квартиру и купить дом в другом городе? А также Обязательно выделять долю в новом доме совершеннолетнему ребенку, у него есть уже собственность в другом доме.

Имею следующую ситуацию - в 2015 году куплена в ипотеку квартира, с использованием мат капитала для погашения ипотеки. Покупал 1)2 квартиру бабушки у своего дяди. Вторая половина досталась от отца. В итоге ипотеку закрыл в 2020 году. Никаких долей не выделял.

Сейчас возникла необходимость продать данную квартиру. Пошел в органы опеки за консультацией. Предложил им такой вариант - долю дочки в продаваемой квартире я переношу в текущее жилье, где мы проживаем всей семьей. А квартиру спокойно продаю. Жилье не хуже продаваемого, долю готов выделить в ней даже больше. Однако опека категорически сказала нет, долю можете выделить только в новой квартире.

То есть получается, если я хочу продать квартиру, то я не имею права этого сделать не купив новую и не выделив в ней долю?

PS в ближайшее время пойду к нотариусу выделять долю на детей, так как в той квартире формально никакую долю ребенку пока не выделил. Ребенку сейчас 10 лет. Второму 18, надо ли ему так же там выделять долю?