Как продать долевую квартиру, когда один из собственников против продажи и не позволяет нам жить там?

В квартире пять собственников. Четверо из них хотят продать свои доли, пятый отказывается продавать свою долю. Могут ли они продать пятую долю без согласия собственника.

Перед вступлением в брак приобрели с будущей супругой квартиру в равные доли. Сейчас мы в браке, воспитываем сына пяти с половиной лет. Супруга хочет продать квартиру, свою долю потратить, а на деньги с продажи моей доли приобрести меньшую квартиру. Я против. Есть ли у меня какой-либо способ запретить продажу квартиры? Хотя бы до достижения ребенком совершеннолетия?

Спасибо.

С уважением,

Евгений.

Я долевой собственник квартиры. Хочу продать, а второй собственник не идёт на контакт. Как мне поступить, чтобы продать квартиру целиком?

Хочу продать 1/2 доли в 2 комн. Квартире. Второй собственник против, доступа в квартиру нет. Несколько лет назад пробовала продать долю, второй собственник устраивал скандалы, когда потенциальные покупатели приходили смотреть квартиру. Каким образом я могу продать свою долю?

У нас на 4 х квартира в собственности, мама и брат в городе не живут, сделали доверенность на меня, и ещё в собственности на отца алкоголика, за квартиру он не платит уже 2 года, я выгнала его с квартиры, он забрал всю мебель и технику к своей новой женщине которая также пьёт. Я хочу продать квартиру и уехать в другой город. Дозвониться до него не могу, он говорит, что ему на все пофигу. Как можно продать квартиру и его выписать?

Покупаю однокомнатную квартиру брату жены в Москве. Как лучше ее оформить, чтобы он без ведома жены не мог ее продать/заложить/сдать в аренду и пр. Например оформить жену в долевую собственность или в совместную без разделения долей или еще как-то?

Посоветуйте, пожалуйста, как нам юридически грамотно поступить.

Есть 2 х комнатная квартира 5 собственников (по 1/5), вс между собой родственники, 4 взрослых человека и 1 несовершеннолетний ребенок. Один из родственников алкоголик, пьет 2 недели, неделю трезвый, работает + с рождения у него была инвалидность по состоянию кожи в 2014 году он утерял статус инвалида, т.к. он не прошел мед. освидетельствование. В 2018 году он попал в больницу и врачи ему поставили цироз печени (но мне кажется, что у них был подозрение на цироз, но пункцию не делали, точно ничего не могу утверждать, т.к. доступа к выписки нет). Из-за бытовых конфликтов и угроз с его стороны, что он продаст квартиру или подарить, мы приняли решение продавать квартиру пока не поздно (это было в планах, но через несколько лет). У него есть бывшая жена с которой он хочет снова узаконить брак (бывшая жена и ее родители науськовывают родственика на что-то, а на что понять не может). Предугадывая будущие, понимаю, что дальше будет хуже. Из-за его болезни (если это действительно цироз) все может кончится в одночасье, при этом на его долю будет 2 наследника мать и жена, если в браке появится ребенок, то и он тоже. Мы ничего не сможем сделать квартирой не продать, т.к. она будет против (конечно если родственника уже не будет) и выкупить не получится, органы опеки не дадут, да и продать свои доли не сможем, т.к. они упадут в цене.

Поэтому самый лучший момент, продавать сейчас, он вроде не против, но проблема в том, что он уходит в запои. Есть риск, что сорвется сделка по его вине. Договор нужно подписать с агентством недвижимости и если сделка срывается, то неустойка 3% от рыночной стоимости квартиры, но не менее 100 тыс. руб.

Подскажите, пожалуйста, по следующим вопросам:

1) Как нам продать квартиру, чтобы в дальнейшем, через год, два, три и т.д., никто не смог признать сделку не действительной.

2) Может ли он составить на мать доверенность с правом выполнять действия по продаже квартиры, но не распоряжении средствами.

3) Чем чревато если он подпишет договор с агентством недвижимости не трезвый, аналогично подпишет договор купли-продажи?

4) Можем ли мы попросить агентство недвижимости составить договор так, что если ето-то из нас откажется от сделки, то платит неустойку, например, проблемный родственник отказывается или из-за его состояния невозможно подписать документы, чтобы он и платил неустойку, а не мы все остальные?

5) Если мы не можем продать полностью продать квартиру, а выставляем 4/5 на продажу, сначала ему на выкуп, если он отказывается, то нужно уведомлять покупателей о его состоянии здоровья? Нужно уведомлять соседей о продажи квартиры?