Наш дом относится к категории ветхого жилья, ему более 60 лет, но признавать его аварийным не хотят. У нас в ванной комнате на потолке огромная дыра, сгнили перекрытия, текут трубы. С уличной стороны дома из-за постоянной утечки воды стена дала трещину, боимся заходить в ванную комнату, с потолка все сыпется когда кто-нибудь из соседей с верху находится в ванной. Коммунальщики отказываются предоставить нам новое жилье, предлагают капитальный ремонт, но на время ремонта хотят выселить нас из квартиры и временно предоставить нам другое жилье на неопределенное время. Стоит ли нам соглашаться на капитальный ремонт, или настаивать на выселении из ветхого дома и предоставлении нового жилья? У нас в квартире прописано 5 человек, мы с мужем, ребенок, свекровь и свекр. Квартира не приватизирована. Заранее спасибо!

В идеале если вы подадите иск в суд о признании жилья аварийным и выиграете его, по законы вы сможете подать иск в суд о предоставлении вам вне очереди жилья по договору социального найма, и по приговору суда данное жилье будет вам предоставлено по метражу взависимости от прописанных лиц в вашем помещении

Жилье старше 60 лет - выбираем между капитальным ремонтом и выселением

Кто должен оплачивать врезку нового стояка в трубы в квартире, если обнаружена течь в перекрытии между этажами?

Квартира приватизирована. В 2012 году произведен ремонт ванной комнаты и туалетной комнаты с заменой труб. В данный момент обнаружена течь в перекрытии между первым и вторым этажом. Коммунальные службы изменили проект водоснабжения квартир и в квартиру на втором этаже подвели трубы горячего водоснабжения в другом месте. Кто должен оплачивать врезку нового стояка в трубы в квартире. Труба, которая течет находится в перекрытии между этажами.

Читать ответы (1)

Протечка и повреждения в результате капитального ремонта - как получить денежную компенсацию?

О заливе комнаты. Я живу в много квартирном доме на последнем этаже, управляющая компания делает капитальный ремонт кровли. Нанятая управляющей компанией фирма Кабиб производит этот кап. ремонт. Во время капитального ремонта пошел сильный дождь и произошла протечка в комнате и части коридора. Нанесен ущерб в виде протечки потолка и стен (испорчены обои). Получен акт технического обследования состояния и установлено: в комнате 14 кв. м протечки на потолке по всей площади комнаты, протечки по стенам обои бумажные, протечки в коридоре на потолке над входом в комнату. Протечки произошли 29.06.14 с кровли. Причина: залитые произошло во время дождя, в настоящее время проводится кап. ремонт кровли. Фирма Кабиб предлагает сделать ремонт за их счет за 3 дня. Я хочу получить денежную компенсацию. Мне хотят дать уведомление от дирекции главного заказчика, чтобы я допустил к ремонту фирму Кабиб до 20.06.14 в квартиру. Квартира находится в собственности. Посоветуйте мне как мне получить денежную компенсацию.

Читать ответы (1)

Протечка стояка на втором этаже - как решить проблему и кто отвечает за ремонт?

Квартира на втором этаже, в квартире всё сухо, у соседей снизу бежит вода с потолка! Начали смотреть, мокрая стена на 2-м этаже, где спрятан стояк! Стояк специально никто не прятал, стена старая и он спрятан непосредственно строителями этого дома! Хотят долбить стену, производить ремонт, возмещать ремонт или приводить всё в исходное положение отказываются! Отталкиваются от того, что я обязан предоставить трубы к ремонту! Что делать?

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за ремонт квартиры после приватизации и каким образом его оплачивать

Квартира приватизирована. Первый этаж. Дому более 40 лет. После зимы полы начали проваливаться, перекос дверей, провал в ванной комнате, трещины несущих стен. Кто должен выполнить ремонт квартиры? Обязанность управляющей компании при данном ремонте Кто оплачивает ремонт? Перепланировки квартиры не производилось.

Читать ответы (1)

Кто отвечает за ремонт в квартире - собственник или соседи?

Скажите пожалуйста, у нас квартира в собственности и у соседей над нами тоже квартира в собственности, в ванной комнате сгнило перекрытие на потолке, вот вот потолок обвалится. А также соседи не однократно нас затопляли, что подтверждает пятнами на потолке. Кто должен делать ремонт?

Читать ответы (1)

Возможно ли мне сделать ремонт за счет управляющей организации?

Многоквартирный дом построен в 1963 г. Квартиру приватизировала 5 лет назад. Передаточный акт между управляющей организацией и мною не составлялся. Капитальный ремонт за эти годы никогда не делался. Произошло обрушение пола на кухне, в ванной комнате, в комнате, а также обрушение стен: на кухне (2 стены), в ванной комнате и в комнате. Также образовались трещины на потолке по плитам, где находятся вышеречисленные помещения. Квартира находится в полуподвальном помещении. Возможно ли мне сделать ремонт за счет управляющей организации? Или за счет Управления ЖКХ города? Сама на пенсии, мне 74 года, имею сына-инвалида 35 лет.

Читать ответы (2)

Как правильно разделить расходы на ремонт коммунальной квартиры среди квартиросъемщиков?

Собираемся делать ремонт, в комунальной квартире (места общего пользования) , ,четыре основных квартиросемщика. Квартира из шести комнат, по две комнаты у двух жильцов, у остальных двух жильцов по одной комнатеУ троих квартиросемщиков комнаты приватизированны, у одного нет. Трое из квартиросемщиков сдают комнаты и в квартире не проживают Встал спор об оплате, ремонта, Я как основной квартиросъемщик проживающей в этой квартире, имею две комнаты прописана я и ребенок, предлагаю всю сумму затраченную на ремонт поделить на четверых основных хозяев Другой хозяин имеющий одну комнату предлогает. Произвести оплату ремонта, по количеству комнат или по количеству проживающих. Подскажите пожалуйста как верно нам решить вопрособ оплате ремонта.

Читать ответы (2)

Как решить проблему капитального ремонта после протечек в комнате в коммунальной квартире на последнем этаже?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире на последнем этаже (старый фонд). В результате протечек кровли комната была неоднократно залита водой в 2010-2012 годах. Произошел провис и частичное обрушение штукатурки потолка. Несмотря на указанные сроки ремонта в 2010 и 2013 годах, только в мае 2015 года по моему требованию управляющей компанией было произведено вскрытие чердачного перекрытия и потолка в моей комнате. Заключение технической экспертизы гласит, что деревянные балки чердачного перекрытия потолка в местах опирания на наружную стену сгнили, а одна балка провалилась во внутрь комнаты и уперлась в стену. Балки чердачного перекрытия в аварийном состоянии и требуется капитальный ремонт. Управляющая компания заявила, что капитальный ремонт будет производиться за счет собственника, т. е. за мой счет. Что же делать? Я с этим не согласен.

Читать ответы (1)

Нужен ремонт потолка в квартире муниципального дома, кто должен оплатить?

У нас 2-х этажный 16-ти квартирный дом 1950 постройки. В прошлом году делали бесполезный капремонт. Заменили кровлю, а перекрытия все сгнили. Во всех квартирах второго этажа то трещины, то обрушения потолка. Вчера у меня обвалился потолок в туалете. Дранка перекрытий вся сгнила и видна крыша. За чей счёт должен производиться ремонт потолка, если квартира муниципальная?

Читать ответы (1)

Достаточно ли будет предоставить в суд товарные чеки, фотографии ванной комнаты до и после ремонта?

Мы проживаем в коммунальной квартире, мы собственники, нас прописано трое (общ. пл. 18 квм), у соседей муниципальное жилье, прописано пять человек (общ. пл. 42 квм). Мы сделали ремонт в ванной комнате за свой счет. Соседи отказываются оплатить половину ремонта, мотивируя это тем, что их все устраивает и так. В ванной комнате был грибок на полстены, облезшая краска, дыры в потолке и стенах и пр. Уважающий себя человек не сможет спокойно купаться в таком месте. Мы обратились в ДЭЗ, для того, что бы они составили акт, подтверждающий, что ванная комната требует ремонта. Но ДЭЗ отказ нам, сказав, что они не имеют такого полномочия предоставлять акты, справки и пр. Вопросы: 1. Достаточно ли будет предоставить в суд товарные чеки, фотографии ванной комнаты до и после ремонта? Если нет, то какие справки, акты и пр. необходимо предоставить в суд и какой орган уполномочен их предоставить? 2. Какую сумму в качестве морального ущерба мы можем взыскать с соседей (ремонт обошелся нам в 12 000 руб.), с соседей мы требуем 6000 руб.?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Жилье старше 60 лет - выбираем между капитальным ремонтом и выселением ₽ VIP

Жилье старше 60 лет - выбираем между капитальным ремонтом и выселением
₽ VIP