Имеет ли какое-нибудь значение, что квитанция приходит на его имя, а не на мое?

Можете продать долю мужа предварительно предложив ее отцу купить эту долю согласно ст. 250 ГК РФ

Эльвира! Если вы зарегистрируетесь это не будет иметь какого-либо значения.

Муж может продать свою долю, но при условии соблюдения правил предусмотренных статьей 250 части первой Гражданского кодекса РФ.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Если собственность общедолевая без выделенных долей, то их надо выделить, либо добровольно, либо через суд. Дальше с учетом 250 гк рф можете продавать

Зависит от того, когда и при каких обстоятельствах квартира приобреталась братом в собственность. Если до брака - его жена не получит ничего. Если в период брака, но по безвозмездной сделке (наследование, дарение, приватизация) - также ничего не получит. Если в период брака, в порядке купли-продажи - жена вправе претендовать на свою законную 1/2 доли в квартире, и никаким завещанием данное право супруги отменить нельзя.

Добрый день Светлана, к сожалению Вы не написали когда и как была приобретена данная квартира, если квартира была приобретена в период брака, например по договору купли-продажи, то она является совместно нажитым имуществом (если в дар или по наследству то совместно нажитым имуществом не является) и подлежит разделу между супругами, если квартира была приобретена до брака то разделу она не подлежит, завещание вступает в силу с момента смерти Вашего брака и если на тот момент квартира находиться в его собственности то Вы можете вступить в права наследования и квартира перейдет к Вам.

Возможны разные нюансы в зависимости от обстоятельств, это ответ в общем

Приветствую, Светлана.

Правильный ответ на ваш вопрос дать не представляется возможным, поскольку из него не ясно на основании чего и при каких обстоятельствах была приобретена квартира вашим братом для того, чтобы оценить является ли она совместно нажитым или личным имуществом супруга.

При разводе Ваш супруг на квартиру приобретенную по договору дарения претендовать не может, Вы же можете требовать 1/2 долю из квартиры,купленной в период брака.

Здравствуйте!

Так как Квартира приобретена до брака, требовать раздела оснований нет. Своим добрачным имуществом вы вправе распоряжаться по своему усмотрению.

P.S.

Если иное не предусмотрено брачным договором😉

Добрый вечер, Галина. Если доля в квартире была приобретена Вами до вступления в брак, то супруг не сможет иметь права на раздел данного имущества. Вместе с тем, он может уклоняться от добровольного снятия с регистрационного учета по месту жительства, в таком случае, Вам как собственнику придётся обратиться в суд. Своим имуществом Вы вправе самостоятельно распоряжаться, его согласие на дарение доли не требуется.

Она не имеет права. Квартира не была в собственности ее сына.

К сожалению для вас у свекрови есть шансы Данную квартиру на основании п.2 ст34 СК РФ можно рассматривать как совместно нажитое имущество несмотря на то что 1/2 доли оформлена на вас

Ссылаться пусть ссылается, но не только имущество в браке должно быть приобретено для признания квартиры совместной собственностью. Необходимо, чтобы за счет общего имущества была приобретена квартира. А деньги полученные от продажи Вашей собственной квартиры не являются общим нажитым имуществом во время брака.

Так что пусть бабуля идет лесом. А Вы в свою очередь даже и не вздумайте ничего делать (в суд обращаться). Это нужно ей, пусть и идет. Вы главное все документы храните и не выкидывайте, в том числе документы о том, что именно Вы возвращали кредит, взятый мужем.

Свекровь ссылается на то, что квартира приобретена в браке и соответственно она может претендовать на половину его супружеской доли. Она не права?

Тогда на что она имеет право? И как быть с ипотекой?

Уважаемая Светлана! В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Если ссуда по паенакоплению погашалась Вашими родителями в период брака, то только они имеют право собственности на квартиру в равных долях(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Вы, Ваша сестра, муж и ребёнок имеют только право проживания в квартире, поэтому делить квартиру, принуждать родителей к обмену Вы не имеете права. Доля в собственности может у Вас возникнуть только при наследовании после смерти родителей(по закону или по завещанию, если Вы будете в нём упомянуты или сможете его оспорить как нетрудоспособная наследница первой очереди-ст.1149 ГК РФ).

Нет, если он не собтсвненик то не может к сожалению.

Согласно Федерального Закона «О ветеранах»

Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий 1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: … 5)оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;

Он имеет право на льготы по оплате коммунальных услуг.

Я прочитала на правоведе, что льготы можно получить по месту регистрации (прописке соответственно) и необязательно иметь в собственности жилье.

Пенсионер МВД относится (в боевых действиях он не участвовал) к данной категории льготников?

Возникает ответный вопрос, если квартира была в собстенности 2-х лиц: Вашего мужа и его сестры, каким образом его сестра единолично продала указанную квартиру целиком?

Нина, самый главный вопрос, не является ли квартира приобретённой за деньги в браке. Если да, то муж вправе выделить супружескую долю. Кроме того, если он пенсионер или инвалид, то вправе выделить обязательную долю.

Нина, тётка Вашего мужа может завещать только свою долю в общем имуществе супругов (то есть 1/2 доли, мужу - тоже 1/2), если квартира приватизирована ею, или приобретена ею до замужества или подарена ей, или она квартиру унаследовала, то её муж , если он пенсионер/инвалид, вправе наследовать половину того имущества, что перешла бы ему по закону, то есть 1/2 (обязательная доля в наследстве нетрудоспособного наследника), если он не инвалид/пенсионер, то ему квартира не достанется.

Эта квартира была получена по наследству от мамы тетё.

Вы зарегистрированы в налоговой инспекции в качестве налогоплательщика, есть ИНН?

Возможно, что квитанции приходят по предыдущему месту вашей прописки – такое случается. Зайдите в налоговую по своему новому адресу регистрации и получите доступ к вашему личному кабинету, тогда будете все контролировать онлайн. В налоговых обычно на первом этаже кабинет этот. Если сами не найдете, то подойдите к справочному окну. Скажите, что Вам нужно получить пароль к своему личному кабинету на сайте nalog.ru.