Необходимые действия при прописке и выписке в нежилых помещениях
Такая ситуация по квартире. Кв не в собствености а найм. Главный кв сьемщик умер отец, дочь несовершеннолетняя прописана а мама нет, так же прописан дядя с сыном. :
1 возможно ли прописаться маме?
2 как дядя с сыном может выписаться? И что будет с кв если выпишуться?
Маму можно прописать с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, что касается дядя с сыном, то они имеют право выписаться в любое время.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Михаил.
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку". Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
В-третьих, чтобы зарегистрироваться в этой социальной квартире, необходимо иметь право в эту квартиру вселиться согласно положений статьи 70 ЖК РФ:
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В статье 70 ЖК РФ имеется ответ на ваш вопрос 1.
Ваши следующие вопросы.
2 как дядя с сыном может выписаться?
Сняться с регистрационного учета в этой социальной квартире этот дядя с сыном могут при желании согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в любое время.
3 И что будет с кв если выпишуться?
Если этот дядя с сыном снимутся с регистрационного учета в этой квартире, то эту квартиру возможно ПРИВАТИЗИРОВАТЬ на зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка. Об этом смотрите положения Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи.
Спросить
Ребенок был прописан с отцом и бабушкой в неприватизированной квартире. Мама прописана в квартире друзей, находящейся в частной собственности. Собственного жилья у мамы нет. Отец умер. Ребенок не может быть прописан без родителей, не может быть прописан к маме, т.к. она прописана в чужой квартире. Есть ли какие-то варианты прописать маму к ребенку? Или как быть в данной ситуации?
Моя Мама просит выписаться меня из квартиры. Я согласна. Но в квартире осталась прописана моя дочь несовершеннолетняя. Возможно ли,что моя Мама без моего согласия может выписать моего ребёнка? Квартира в собственности Мамы.
В квартире моей бабушки (не приватизированной) живет мой дядя, который там не прописан. Также в этой квартире прописана моя мама. Главным квартиросъемщиком является бабушка. Может ли моя мама выгнать дядю из этой квартиры, так как совместное проживание не возможно?
Спасибо.
Квартира не приватизирована, прописано в ней на данный момент двое, моя мама и дядя, в случае смерти моей мамы, КОТ-я ЯВЛЯЕТСЯ ГЛАВНЫМ КВАРТИРОПЛАТЕЛЬЩИКОМ, квартира будет преписана на дядю? Ну всмысле что он тогда будет один там прописан. И тогда в этом случае дядя может приватизировать квартиру на себя одного. Потомучто на данный момент он этого делать не хочет, он скорее всего ждет этого, потому что мама нах-ся в психиотрической больнице с декабря. Это возможно?
После смерти бабушки квартира ее досталась по наследству моей маме пол квартиры и моему дяде (брат мамин) пол квартиры. Дядя умер и мама моя умерла. Дядя был прописан в квартире (где его половина) а мама была прописана по другому адресу (но владела половиной где прописан дядя) скажите к какому нотариусу надо идти и вступать в наследство на мамыну половину по адресу где была прописана мама или дядя?
Так может мне лучше выписаться из квартиры, где прописана я моя мама и дочь несовершеннолетняя, чтобы обесопасить маму и дочь от ареста жилья. Мы прописаны втроем и квартира преватезированна на нас всех. Мама основной квартиросьемщик и есть моя прловина.
Есть смысл выписаться? И будет ли это учитываться если выписался в никуда и не больше трех лет?
Здравствуйте. Такая ситуация. У мамы 3 комн. Квартира в найме (муниципальная). Прописаны я (дочь), брат мой, моя дочь несовершеннолетняя, папа, мама и брат мамы. Найм перешёл от бабушки (мамы моей мамы и дяди). Дядя не живёт в этой квартире около 30 лет и не платил ни разу за газ например... вопроса два...
1.если он вдруг придёт и скажет я прописан и буду жить тут, что делать? Родители квартиру обустроили своими средствами за все эти года, а тут он придёт на всё готовое.
Мама не хочет приватизировать, чтоб брату долю не выделять.
2. Положена ли мне и моей дочери доля в этой квартире, если будет принято решение о приватизации. (У меня квартира есть в ипотеке с привлечением мат. капитала. )
Скажите пожалуйста возможно ли мне прописаться в муниципальную квартиру мужа (там сейчас прописаны мой муж, отец мужа, мой младший сын), в данное время я прописана у мамы (квартира в собственности, собственник моя мама), в этой квартире прописан мой старший сын (10 лет), я, мама, отец. Собрали все документы, но вчера в ЕИР нам отказали, сказали, что не могут прописать меня к мужу, т.к. в квартире в которой сейчас я прописана также прописан мой старший сын, якобы ребенок не может быть прописан у бабушки с дедушкой. Сослались на Постановление 859-ПП от 31.10.2006 г. Прочитала, там этого нет, в нем написано, что новорожденного ребенка прописывают к маме или папе. Как быть? Или только ждать когда старшему ребенку исполниться 14 лет?
Заранее спасибо.
Я проживаю в квартире со своим дядей и мамой. Квартира не в собственности, есть договор социального найма (дядя в нем прописан, как наниматель жилья). в квартире прописаны я и дядя, а моя мама прописана в другой квартире, но всегда жила с нами. Сейчас дядя подал исковое заявление в суд о том, чтобы маму выселили из нашей квартиры. Я категорически против. Что я могу сделать, чтобы мама осталась?
В 3-х комн. Неприватизированной квартире прописаны я, моя сестра и отец (ответств. Квартиросъемщик). Мама прописана в другой квартире (приватизирована). Может ли мама продать квартиру, где она прописана, выписаться там и прописаться к нам, если я и моя сестра - против?
Заранее спасибо,
с уважением, Ирина.
