Собственником домовладения является администрация, но почему мне нужен договор на техническое обслуживание и ремонт?
Собственником домовладения является администрация, а я являюсь собственником квартиры и части общей площади дома. Но договора на техническое обслуживания и ремонт нет. Газовая понель новая и шланги и все остальное впорядке. Зачем мне платить и заключать договор. ?
Добрый день. Вы должны оплачивать за обслуживание если вы пользуетесь газом чтобы вас сопроводили обслуживание и проверку. Хорошего приятного дня.
Спросить
Вам необходимо заключать договора на обслуживание, поскольку это предусмотрено соответствующим законодательством, без заключения договоров газоснабжающая компания имеет право прекратить вам подачу газа.
Спросить
Вы чтто говарите я и так плачу за потребляемый газ, а зачем мне заключатьдоговор если у меня новая плита и проверка только через 3 года и замечаний по подсаединению к плите и вентиляции нет и зачем я буду эти 3 года платить деньги ни за что, когда они придут с проверкой по истечении этого времени. Вы заблуждаетесь.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 04.09.2015) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части...
80. Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:Спроситьа) отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии соблюдения положений, предусмотренных пунктами 48 - 53 настоящих Правил);
б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
У нас в поселке газопровод построен на деньги жителей. Собственность не оформлена. На техническое обслуживание общей трубы выбранный жителями ответственный заключил договор с городским газпромом. Часть пользователей увиливает от заключения частных договоров на обслуживание общей трубы. Добросовестные пользователи заключили персональные договора и платят. Посоветуйте как заставить всех заключить персональные договора? В общем договоре это не прописано, и вся ответственность ложится на заключившего общий договор.
Полагаю что вторая половина в разы умнее первой. Заключившей договора. Нужна платная консультация, выберите юриста и лично к нему обращайтесь ст.779 ГК РФ.
Спросить
Договоры. Правило такого окончания не единичное, увы, так что просто запомнить. Остальное - просторечие.
По ситуации: ошибка в том, что само участие в строительстве газопровода и дальнейшее его обслуживание Вы не урегулировали изначально коллективным письменным соглашением между всеми жителями. Сейчас можно было бы на основании договора понуждать отдельных лиц к необходимым юридически значимым действиям.
Теперь же можно исходить из следующего. Собственность не оформлена - так оформите. Это приведет к тому, что
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
Статья 210 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьУгрожая привлечением к административной ответственности Газпром принуждает заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.
Обязательно ли заключение вышеуказанного договора?
Газовая плита установлена новая. Установку осуществляла спецорганизация. Все документы на подключение в наличии. Для чего мне нужно обслуживание, если у меня новое оборудование?
Доброе утро.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 № 1091
На лиц, потребляющих коммунальные услуги, пользующихся на праве собственности или ином законном основании помещениями в многоквартирном доме, жилыми домами, домовладениями, возлагается обязанность по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования со специализированной организацией
В отношении внутридомового газового оборудования такой договор должен заключаться в зависимости от способа управления многоквартирным домом, управляющей организацией, ТСЖ или собственниками жилых помещений. В отношении внутриквартирного газового оборудования - собственником приватизированного жилого помещения или нанимателем и собственником жилого помещения в отношении неприватизированных жилых помещений.
Таким образом, такая обязанность действительно возлагается на вас.
СпроситьГазовая компания приходит в частный дом заключать с собственником договор на обслуживание. И если собственник не платит за обслуживание на месте, т. е. наличкой в доме независимо от того обслужили или нет. Газовая компания не заключает договор. Что делать собственнику? Как заключить договор не оплачивая за него? Счет на оплату они не дают только на руки платить.
Обязана ли я как наниматель по договору социального найма заключать договор с распределительной газовой компанией о техническом обслуживании находящейся в квартире газовой плиты, если я не являюсь собственником данной квартиры, собственник муниципалитет?
Бремя эксплуатации имущества, находящегося на праве собственности, лежит на собственнике этого имущества, а значит муниципалитет обязан заключать договор техобслуживания. Удачи.
Спросить
Кристина Александровна, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" заказчиком выполнения таких работ является юридическое лицо (в том числе управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив), индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, и физическое лицо (гражданин), являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения, выступающие стороной договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заказывающей выполнение работ (оказание услуг) по такому договору, обязанной принять и оплатить выполненные работы (оказанные услуги).
Спросить
Здравствуйте! Газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу;
СпроситьГоргаз требует заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутредомового газового оборудования в домовладении. Грозят отключением поставки газа без заключения договора. Обязан ли я заключать договор и оплачивать его?
Обязаны. Собственник помещения, где установлено газовое оборудование обязан заключить договор со специализированной организацией на ТО ВДГО, ВДКО и прочее. Не занимайтесь самостоятельным обслуживпнием газового оборудования, это незаконно и влечет административную и при случае наступления вреда жизни или здоровью людей уголовную и гражданскую ответственность.
Спросить
Столкнулся с такой ситуацией в Шаховском р-не. Пошел заключать договор на обслуживание дома в местный МП, а вместе с договором на обслуживание дома меня заставляют подписать договор на обслуживание квартиры, мотивируя то что этот договор является приложением к договору на обслуживание дома. У прошлого собственника договора на обслуживания квартиры не было. Это что развод? И как в бухгалтерии происходит разделение денег по счетам?
Кто должен заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования если абонент является нанимателем жилья а собственником является муниципалитет. Квартира находится в одноэтажном двухквартирном доме. Управляющая организация отсутствует - самоуправление.
Добрый день!
Вправе требовать представить доказательства обслуживания - так как это безопасность вас и окружающих
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Обязанность содержать в исправном состоянии газовое оборудование лежит на собственнике дома в котором расположено работающее газовое оборудование. Если вы откажетесь от техобслуживания, то газовики вполне могут приостановить подачу вам газ, обосновав это лишь соблюдением вашей же безопасности.
СпроситьЯ являюсь собственником нежилого помещения и хочу заключить договор в предоставление коммунальных услуг на обеспечение работами и услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственников помещений в таком доме. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. (статья 162 часть 4) Но они мне предлагают заключить два договора, на обслуживание отдельно и на пользование коммунальными услугами отдельно. Почему они не могут заключить один договор как со всеми жителями. У нас в городе отдельно заключать договор с обслуживающей организацией нельзя потому что мы находимся в жилом доме. Кто прав в этом случае? И что делать если закон на моей стороне?
Вам правильно определили раздельность заключения договоров: договор на обслуживание (договор подряда) и договор пользования ком.услугами (то есть договор поставки). В рамках действующего законодательства ст. 8 и ст. 421 ГК РФ стороны могут заключать смешанные договоры если они не противоречат закону. Именно смешанный договор с жильцами не противоречит закону. Вы же являетесь собственником нежилого помещения, регулятором в данном случае будет выступать гражданский кодекс, а не жилищный
Спросить
