В офисе арендуемого нами помещения арендодатель установил видеонаблюдение. Имеет ли он на это право?

Возможное нарушение закона - установка мониторов для видеонаблюдения в помещении сторожа-вахтера без обученного оператора

В помещении сторожа-вахтера установили мониторы для просмотра камер видеонаблюдения и вменяют в обязанности вести видеонаблюдение. Законно ли это? Я считаю что нет. Так как видеонаблюдением должен заниматся специально обученный оператор. Эта функция входит охранную деятельность.

Читать ответы (3)

Письмо арендодателю о необходимости замены стекла, разбитого не по нашей вине

В офисе арендуемого помещения стеклянные стены, одно из них было разбито не по нашей вине, арендодатель загородил его картоном, который стоит больше года. Как правильно написать письмо арендодателю, чтоб он поставил стекло?

Читать ответы (2)

Арендодатель ограничивает свободу работы - законность требования в договоре

Имеет ли право арендодатель диктовать время присутствия в арендуемом помещении, вписывать такие условия в договор, накладывать штрафы за более ранний уход из арендуемого помещения. Ситуация-на рынке ИП снимает точку в ТЦ, арендодатель требует работать с 9:00 до 21:00, если ИП уходит раньше, то арендодатель накладывает штрафы, ссылаясь на то, что это прописано в договоре. Правомочно ли такое поведение арендодателя и законно ли такое требование в договоре. Спасибо.

Читать ответы (6)

«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»

Арендодатель сдал помещение Арендатору. Без разрешения Арендодателя Арендатор установил внутри помещения кирпичные перегородки. После окончания срока аренды Арендодатель письменно потребовал от Арендатора привести помещение в первоначальный вид, убрав перегородки. Арендатор отказался. Арендодатель сделал техническое заключение о стоимости работ по сносу перегородок и обратился в суд. Кто прав - Арендодатель или Арендатор?

Читать ответы (1)

Вопрос: Имеет ли право, арендатор без согласия арендодателя указывать адрес арендуемого помещения в качестве своего юр. адреса.

Есть договор аренды с арендатором. Без согласия арендодателя арендатор на основании договора аренды вносит изменения в свои учредительные документы и ставит в качестве юр. адреса, адрес арендуемого нежилого помещения. В договоре аренды ничего об этом не говорится. Причем указывает улицу и дом, а офис не указывает. Вопрос: Имеет ли право, арендатор без согласия арендодателя указывать адрес арендуемого помещения в качестве своего юр. адреса.

Читать ответы (1)

Несоответствие размеров арендуемого помещения - как разрешить вопрос и вернуть переплаченные деньги

Я ИП, по договору арендую нежилое помещение у ЗАО. Выяснил, что размер площади арендуемого помещения офиса не соответствует фактическому размеру. Согласно договору, размер помещения 18 кв.м., а фактически по проведенным измерениям 15 кв.м. Таким образом я ежемесячно в течении года переплачивал за 3 кв.м. Арендодатель уверяет, что в документах БТИ размер помещения указан 18 кв.м. В договоре есть приложение Границы арендуемого помещения, в котором размер арендуемого помещения 18 кв.м. и имеет четкий квадрат, а фактически помещение имеет урезанный на 3 кв.м. Г образный вид. Урезанные 3 кв.м. являются частью коридора общего пользования. Подскажите пожалуйста: 1. Каким образом мне урегулировать данный вопрос? 2. Могу ли требовать арендодателя пригласить замерщика из БТИ? 3. На основании каких фактов, документов и как возвратить выплаченные деньги за лишние метры? Спасибо!

Читать ответы (1)

Юр.лицо заключило договор аренды нежилого помещения, оказавшегося незаконно сданным в аренду

Мы, являясь юр.лицом, заключили договор аренды нежилого помещения с другим юр.лицом. Помещение (мансардного типа) является частью общего здания, принадлежащего Арендодателю. Однако, выяснилось что права собственности на него у Арендодателя нет. Арендодатель отремонтировал чердачное помещение и незаконно стал сдавать в аренду под офисы. Что делать в таком случае? Можем ли мы вернуть оплаченную ранее арендную плату?

Читать ответы (1)

Как арендатор может забрать свое имущество из ранее арендуемого помещения, если арендодатель опечатал помещение без уведомления.

Как арендатор может забрать свое имущество из ранее арендуемого помещения, если арендодатель опечатал помещение без уведомления.

Читать ответы (2)

Права арендодателя - может ли он выселить арендатора без предупреждения и срока для поиска нового помещения?

Имеет ли право арендодатель выселять из арендуемого кабинета (из за личных амбиций) без предупреждения и не дав срок для поиска другого помещения?

Читать ответы (4)

Арендую помещение под стоматологическую клинику Арендодатель установил камеры без разрешения Имеет ли он на это право.

Арендую помещение под стоматологическую клинику Арендодатель установил камеры без разрешения Имеет ли он на это право.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59