2.когда платить деньги за дом - перед подписанием договора или после?

14.04.2011, 18:28

• г. Ростов-на-Дону

Я могу приобрести частный дом, но не знаю как проводится сама сделка.

1.После того как продавец собрал все документы на отчуждение - можно пойти в натариус (1%) или к юристу (0,5%) для подписи договора купли-продажи, а к кому надежнее?

2.когда платить деньги за дом - перед подписанием договора или после? (акт передачи денег к договору нужен?) или после регистрации документов на нового собственника (вряд ли продавец согласиться на это...)

3.Способы передачи денег (сумма не маленькая) - наличными или ему на сберкнижку (или расчетный счет). Хотя это на усмотрения продавца. Но лучьше как?

т.е примерно так - встретились у натариуса (юриста) - (я отдал деньги и подписали договор) подписали договор и я отдал деньги (или поехали все в банк перечислять их)?

Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

14.04.2011, 18:34,

г. Москва

Владимир, здравствуйте! Договор купли-продажи жилого дома может быть заключен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Юр. сила - одинакова. Обычно, у нотариуса дороже..

Если будете обращаться к нотариусу - он Вам и составит договор. Если хотите совершить договор в простой письменной форме - обратитесь к юристу-жилищнику.

Что касается передачи денег - сейчас самый цивилизованный способ передачи денег - это через банковскую ячейку. То есть, перед сделкой деньги закладываются в банковскую ячейку, потом идет подписание договора, потом - документы отдаются на гос. регистрацию. Прошла гос. регистрация, и покупатель получил свидетельство о гос. регистрации - он имеет доступ к банковской ячейке. Не прошла гос. регистрация по каким-то причинам - доступ к банковской ячейке имеет продавец. Условия и период доступа указываются в специальном соглашении. Я бы советовала для сопровождения сделки обратиться к юристу.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59