Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Один из собственников непроживающий в данной кв-ре хочет продать или разменять её без моего ведома.

14.04.2011, 20:05
• г. Санкт-Петербург

Такая ситуация: однокомнатная приватизированная кв-ра, два собственника по 1/2 доли. Один из собственников непроживающий в данной кв-ре хочет продать или разменять её без моего ведома.

Я второй собственник проживаю в этой кв-ре с женой и несовершеннолетним ребенком (прописан в той же кв-ре).

Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здраствуйте Роман.

Без ведома второго собственника продать долю нельзя, так как в связи с преимущественным правом необходимо сначала предложить купить эту долю владельцу второй доли. Исключение это дарение, здесь преимущественное право на покупку не действует.

Для подстраховки вы можете написать заявление в Федеральную регистрационную службу, что бы вас известили о возможных сделках с долей.

На практике продать 1/2 долю однокомнатной квартиры очень сложно, цена ее будет совсем незначительна, и приобрести ее могут фирмы или риэлтеры намеривающиеся выкупить всю квартиру.

Разменять однокомнатную квартиру тоже сомнительно, потому что желающих поменять комнату на пол квартиры где живут люди вряд ли можно найти.

В случае если вам станет известно о какой-либо сделке, очень рекомендую не пожалеть время и деньги и проконсультироваться у опытных юристов, во избежание негативных последствий.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России