Арендатор требует возврата оплаченной суммы после досрочного расторжения договора. Поступление по закону.
Заключили договор с арендатором сроком на 2 месяца, человек собирался уходить в море месяца через полтора, устно (опрометчиво) было озвучено, что оплаченная сумма не возвращается. В итоге квартирант прожил один месяц и 9 дней, предупредив за 5 дней, что подыскал более дешёвое жилье и съезжает. Сдавал квартиру в неадекватном (пьяном) состоянии, требовал возврата денег грозился судом. Написал заявление участковому. Я за компромиссное решение, но человек нарушил всякие этические нормы. Как я должна поступить по закону? (номер статьи)
Здравствуйте.
Ничего не отдавайте, если у квартиранта есть какие то претензии, то пусть обращается к Вам письменно с претензией, например. Еще не понятно как передавались деньги, есть ли документ об оплате Вам аренды.
Спросить
Добрый день. Не о чем не переживайте, ничего не отдавайте. . Участковый откажет по заявлению, а в суд ему не с чем обращаться. Да и дорого.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
В договоре написано моей рукой "Получено 30000 рублей" и стоит его подпись. Это вышло по причине уточнения суммы (в скобках стоит 32000 прописью и зачеркнуто), т.к.он должен был заплатить за 2 месяца 32000, а заплатил 30000. А что мне делать в случае письменной претензии с его стороны? А ведь он грозится подать в суд.
Спросить
Мы не знаем условий договора, но в любом случае добровольно не выплачивать если есть нарушения условий договора, пусть подает в суд ничего страшного.
Спросить
Квартирант съезжает раньше срока, договор заключён на год, он прожил только 2 месяца. Должен был предупредить за месяц, а он позвонил, что завтра съезжает. Имею ли я право не возвращать залог (в договоре прописано, что залог возвращается по истечении срока аренды.
Я сдавала квартиру на длительный срок квартирантам. Заключили договор на один год и я получила от них сумму предоплаты за 6 месяцев. Денежные средства потратила на нужды. Через 2 месяца квартиранты не предупредив съезжают. Просят вернуть оставшуюся сумму. Так как деньги я потратила договорилась отдать сумму частями. Вернула 25000 рублей. Стояла на бирже. С работой очень сложно. Как правильно оформить документ по возврату денег.
Квартирант съезжает раньше срока, договор заключён на год, он прожил только 2 месяца. Должен был в письменной форме предупредить за месяц, а он позвонил, что завтра съезжает. Имею ли я право не возвращать залог (в договоре прописано что залог возвращается по истечении срока аренды, но не прописано, что залог не возвращается при досрочном прекращении действия договора.
Сдала комнату мужчине, квартира коммунального типа, заплатил 7 тыс на эти деньги купили диван, все 12 дней пил, приводил компанию, соседи мне звонили жаловались на него. Я из 12 дней 7 раз приезжала, разговаривала с ним, чтоб прекращал пить, купить в комнате. Так как комната после ремонта, а он из нее делает помойку. После очередной пьянки, договорились что он съезжает, так как нарушил условия договора, я сдавала порядочным, не пьющим. Он требовал возврат аренды денег, я сказала что купила диван могу только отдать диван или 1900 р, больше нет, он согласился. Взял деньги и уехал. Прошел месяц меня вызвал участниковый полиции квартирант требует возврат денег за три месяца аренды по закону и моральный вред. Он всего прожил 12 дней, какие три месяца.
Скажите пожалуйста какая статья, что меня ожидает?
Я сдавала квартиру в Лен. обл. Квартира приватизирована на имя моей мамы. Я в этой квартире не прописана. Когда сдавала квартиру заключили договор аренды на моё имя, где было прописано, что квартиранты обязются платить квартплату. Квартиранты прожили месяц и сьехали, договор мы не расторгли, они просто по телефону уведомили меня, квартплату они не оплатили. Могу ли я взыскать с них через суд кварплату за тот месяц, что они прожили или в суд должна подавать моя мама. С уважением, Валерия.
Заключили договор аренды квартиры на 5 месяцев. Срочно понадобилось съехать уже через месяц, в договоре прописано, что арендатором невозможно расторжение договора раньше срока. Хозяйка требует заплатить всю сумму за оставшиеся месяцы. Как можно поступить в данной ситуации? Спасибо.
Квартирант не отдал ключи, съехав с квартиры. При этом на звонки и смс не отвечает, квартиру как положено не сдал. Сейчас составляю заявление участковому. Если квартирант скажет участковому, что он отдал мне ключи, а я соответственно, что не отдал, как быть? У меня в договоре аренды есть такой пункт: Передача комнаты и находящегося в ней имущества осуществляется по Акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору), подписываемому Арендодателем и Арендатором. Сам акт приема-предачи мы подписали при заезде квартиранта в квартиру (там указано, что я передала комнату в хорошем состоянии, передала ключи). Получается, исходя из этого пункта мы должны были, если квартирант съезжает также подписать такой же акт, что все квартирант мне передал ключи, все в исправном состоянии (ведь акт называется приема-передачи), так или не совсем?
Заключен договор найма квартиры на срок 11 месяцев. Внесено 50 процентов от суммы найма, остальные 50 процентов должны были быть внесены в следующем месяце. Наниматель предупредил, что съезжает через 11 дней после 20 дней проживания. В договоре указан месяц для подобного предупреждения. Наниматель отказывается оплачивать ку и электроэнергию. Что делать и как выселить их раньше?
Мы сдали квартиру, заключили договор на 1 год, наниматели оплатили сразу два месяца + залоговая сумма, за два дня до оплаты, они сообщили, что больше снимать не будут, и хотят прожить ещё один месяц в счёт залоговой суммы. В договоре написано, что в случае расторжения договора по инициативе нанимателя, выплачиваемая им залоговая сумма не возвращается и что они должны были предупредить за 30 дней. Как нам поступать в этом случае, если они не хотят освобождать, а хотят прожить ещё 1 месяц за счёт залоговой суммы, но при этом получается, что договор нарушают они. что нам делать?
