Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Запрет на использование выхода в подъезд для арендаторов коммерческого помещения - законность и права

26.06.2017, 17:23
• г. Пермь

Мы арендаторы коммерческого помещения, есть отдельный вход с центральной улицы и есть выход в подъезд. СОбственик нашего помещения Российиские Железные Дороги. В доме создано ТСЖ, председатель ТСЖ запрещает пользоваться выходом в подъезд. Насколько это законно?

Читать ответы (2)
Коммерческие помещения Председатель ТСЖ Железная дорога
Ответы на вопрос (2):

Добрый день.

Так как собственник имеет право на пользование местами общего пользования, то при сдаче в аренду, арендатор имеет такие же права. Напишите письменную жалобу на имя ТСЖ, с копией на РЖД. Если будет отказ, тогда придется судиться.

Спросить

Марина Александровна, требования председателя ТСЖ вполне законны, Вы арендаторы нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме и Вы можете использовать арендуемое Вами нежилое помещение в жилом многоквартирном доме при условии обеспечения доступа в ваши помещения, без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вера
14.12.2013, 00:54

Какими нормами права обосновывается необходимость организации отдельного входа в нашей ситуации.

Нежилое помещение не имеет отдельного входа, только через подъезд. Помещение изначально было нежилым по определению, то есть не было перевода жилое-нежилое. Какими нормами права обосновывается необходимость организации отдельного входа в нашей ситуации. Еще раз хочу подчеркнуть: перевода помещения из жилого в нежилое не было)
Читать ответы (4)
Андрей
25.08.2016, 02:19

Как обойти законное замурование единственного аварийного выхода из цоколя под офис

Планирую использовать под офис цоколь 277 кв метров. По нормам нужен второй выход. В цоколь уже есть отдельный вход. И есть аварийный выход в другой цоколь с последующим выходом на улицу, который принадлежит ТСЖ. Но они этот выход по решению суда ЗАКОННО ЗАМУРОВАЛИ. Я остался без второго выхода. У меня предписание пожарников сделать второй выход. Что мне делать? Можно ли из окна цоколя сделать второй выход без согласования с собственниками через суд или еще как в такой ситуации?
Читать ответы (4)
Анастасия
12.01.2020, 08:33

То есть, когда закрывается торговый центр, я закрываю двери в коридор торгового центра и работаю через отдельное крыльцо.

Я собственник нежилого помещения в торговом центре. У меня отдельный вход с другой стороны. Режим работы круглосуточно. То есть, когда закрывается торговый центр, я закрываю двери в коридор торгового центра и работаю через отдельное крыльцо. Фирма занимается фотоуслугами. Собственники некоторых помещений в этом же здании из за личной неприязни на собрании собственников принимают решение что я должна работать строго по режиму работы ТЦ., Несмотря на то, что у меня отдельный вход. Имеют ли они на это право? Есть ли законы, которые регулируют данные вопросы.
Читать ответы (9)
Вадим Горицков
02.06.2020, 07:16

Собственник нежилого помещения хочет сдать его в аренду под массажный кабинет - нужно ли согласование с другими жильцами ЖК?

Являюсь собственником нежилого помещения на 1 эт. ЖК, вход в помещение через общий вход в подъезд. При сдачи в аренду, под массажный кабинет (с аромамаслами) нужно что либо согласовывать с остальными собственниками.
Читать ответы (9)
Вера
05.02.2014, 22:25

Требования к выходу из нежилого помещения во двор многоквартирного дома.

Возможно ли согласовать выход из нежилого помещения во двор многоквартирного дома? Какие требования (нормы) необходимо соблюдать при устройстве отдельного входа в нежилое помещение?
Читать ответы (8)
Алексей
17.05.2019, 12:31

Каковы мои права на парковочное место во дворе нежилого помещения при отсутствии ключей от ворот?

Я собственник нежилого помещения с отдельным входом. Въезд во двор перекрыт воротами. Жильцы не хотят давать ключи от ворот, что бы я мог ставить свой автомобиль, аргументируя, тем, что я вышел из жилого фонда, а значит не имею прав на придомовую территорию. Правы ли они в данной ситуации, или я все же имею право на парковочное место во дворе. Если можно ответ с ссылками на статьи законодательства. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Георгий
17.04.2018, 19:15

Установка камеры на входе подъезда - законность и ответственность председателя ТСЖ

На входе в подъезд многоквартирного жилого дома (тсж) в частном порядке установлена камера наружного наблюдения, кто собственник этой камеры никто не знает, председатель тсж информацию о собственнике членам тсж отказался сообщать. Законно ли это?
Читать ответы (1)