Порядок подачи иска о взыскании арендной платы и пени за аренду - заявление о выдаче судебного приказа или обращение в суд?

• г. Казань

Задал вопрос на сайте:

"Подаю иск о взыскании арендной платы и пени за аренду

Правильно ли я понимаю, что должен буду сначала подать заявление о выдаче судебного приказа, т.к. ответчик молчит на претензию, и уже затем обращаться в суд в исковом порядке?"

Мне все отвечают: подавай в исковом порядке. А сейчас ведь необходимо подавать заявление о выдаче суд. приказа? См. п.1.1., ч.1 ст.135 ГПК РФ или ПВС 27.12.16 № 62, если нет явного спора о праве и ответчик молчит? Или я не прав?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Тут приказной порядок не нужен. Обращайтесь с исковым заявлением в суд.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день.

Вы не верно понимаете положения ГПК РФ. У Вас есть документы, подтверждающие отправку ответчику претензии? Если есть, то досудебный порядок соблюден, можно обращаться в суд с исковым заявлением. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить такое исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

Спросить
Герман
26.06.2017, 17:28

Порядок возбуждения дела о взыскании арендной платы и пени за аренду при молчании ответчика на претензию и пути

Подаю иск о взыскании арендной платы и пени за аренду Истец-физ. лицо, проживающее в г. Казани. Ответчик - юр. лицо. Находится в г. Санкт-Петербурге. Правильно ли я понимаю, что должен буду сначала подать заявление о выдаче судебного приказа, т.к. ответчик молчит на претензию, и уже затем обращаться в суд в исковом порядке? Вернет ли суд подлинник договора аренды при вынесении определения об отмене судебного приказа? Как застраховаться от утери документов судом в данном случае?
Читать ответы (11)
Госпожа
22.06.2020, 07:58

Что подавать в суд исковое заявление или судебный приказ о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения.

Что подавать в суд исковое заявление или судебный приказ о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения.
Читать ответы (4)
Тамара Ивановна
10.03.2014, 11:49

В какой суд подавать исковое заявление о взыскании арендной платы-гражданский или арбитражный.

В какой суд подавать исковое заявление о взыскании арендной платы-гражданский или арбитражный. Арендодатель-физ. лицо Москва, Арендатор юр.лицо Санкт Петербург.
Читать ответы (5)
Алексей
14.04.2016, 12:07

Возможно ли подать иск на возмещение арендной платы без официального трудоустройства и имущества арендатора?

Имеет ли смысл подавать иск на возмещение арендной платы за пользование ТС по договору аренды, если арендатор нигде официально не трудоустроен и не имеет имущества.
Читать ответы (2)
Лилия
09.10.2018, 08:26

Возможности по возврату земельного пая - требование оплаты аренды или судебный иск

Арендатор не оплатил аренду и я готовлю иск о взыскании арендной платы за пользование моим земельным паем. Договор аренды уже закончился. До оплаты аренды можно ли требовать вернуть мне землю или лучше требовать возврата в суде?
Читать ответы (1)
Герман
21.06.2017, 16:16

Судебная территориальная подсудность - где следует рассматривать иск о взыскании арендной платы и пени за аренду?

Готовится иск о взыскании арендной платы и пени за аренду Истец-физ. лицо, проживающее в г. Казани. Ответчик - юр. лицо. Находится в г. Санкт-Петербург. Арендованное помещение-в Казани. Подлежит ли указанный иск по территориальной подсудности рассмотрению в суде г. Санкт-Петербурга или по месту нахождения арендованного имущества - в г. Казани. Не смог найти ясного ответа в практике.
Читать ответы (5)
Ирина
20.05.2012, 22:50

Судья требует доказательств истца в иске по задолженности по аренде нежилых помещений - разбираемся в праве и доказательствах

Господа юристы! Бюджетным учреждением подан иск о взыскании задолженности по аренде нежилых помещений (оперативное управление). На предварительном заседании судья потребовала от истца доказательств неуплаты арендатором счетов, согласие собственника на сдачу помещений в аренду, при этом заявив, что подписанный ответчиком акт сверки является лишь косвенным доказательством долга. Ответчик возражений на иск не представил, в суд не явился. Согласие Росимущества на аренду не можем найти, но была недавно проверка, и в акте Росимущества претензий по этому договору (в части того, что он не согласован), не было... Сложилось впечатление, что судья встала на защиту ответчика. 1. Имеет ли право судья (без требования ответчика) признать договор аренды незаключенным (если нет согласия на аренду) и отказать на этом основании в иске? 2. Акт сверки яляется косвенным или же прямым доказательством (ведь ответчик, подписав его, фактически признал долг)? 3. Как доказать, что ответчик не оплатил выставленные счета? СПАСИБО.
Читать ответы (6)
Nadezda antonova
03.01.2020, 14:03

Как правильно подать иск о взыскании арендной платы нежилого помещения и пеней при закрытии ИП и прописке ответчика

Хочу подать Исковое заявление о взыскании арендной платы нежилого помещения и пеней договор аренды был заключен между ИП и ИП На данный момент я закрыла ИП (как в этом случае подать иск?). Ответчик прописан в Нижнем Новгороде, а проживает и ведет бизнес в Саранске. Я дважды отправляла претензии по месту прописки, но письма не были получены. Можно ли в этом случае подавать иск в саранский арбитражный суд по месту нахождения объекта? (если в договоре аренды прописано что все споры решатся в соответствии с законодательством РФ) и также известен адрес объекта ИП где она оказывает услуги на сегодняшний день (помещение выкуплено и находится в собственности у ответчика) Скажите пожалуйта как лучше правильнее в этом случае подать иск с уважением Надежда.
Читать ответы (2)