Проблемы с ипотекой - закрытие филиала, цессия, просрочки и повышение процента. Как действовать в сложной ситуации?

• г. Воронеж

Взял ипотеку в 2014 г. В 2016 г. единственный филиал закрылся, через пол года по договору цессии передали другому банку в одностороннем порядке вместе с закладной. Мной была допущена просрочка (пропуски плотяжей, оплата не в полом объёме) банк подал иск в суд с требованием погашения задолженности в полном объёме и повысил процент с 12% до 17.5%о просьбе вернуться в график был получен отказ. У меня статус многодетной семьи и в кредит заложен мат. капитал и региональный мат. капитал. Треть кредита погашена, денег на адвоката нет, подскажите как поступить. За ранее спосибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если банк подаст в суд, просите неустойку и штраф уменьшать

Статья 333. Уменьшение неустойки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 333]

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Спросить

Добрый день. Вам надо договариваться с банком. Попросите у него реструктуризацию. Если Ваш банк откажет, можете обратиться в другие банки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, просите у банка реструктуризацию долга. Если банк не пойдет на уступки пробуйте взять кредит без залога для погашения ипотеки и снятия обременения и спокойно платите кредит.

С уважением, Наталия Кирпикова

Спросить
Владимир
20.12.2018, 06:45

В судебном процессе о возврате задолженности по потребительскому кредиту - возможно ли?

В 2014 году был заключен договор на выдачу потребительского кредита, в октябре месяце 2014 года было нарушение по договору т.е. начались просрочки в платежах по кредиту в связи с тем, что заработная плата выдавалась не вовремя и просрочки были практически каждый месяц, банк в суд не подавал о возврате кредита, каждый месяц банк начислял проценты за просрочку и я каждый месяц вносил большую сумму которую указывал банк для погашения просрочек и всех начисленных пени. В мае 2018 года банк подал в суд о возврате задолженности по кредиту на май месяц, при этом указал все просрочки с 2014 года. Возможно ли в суде говорить об исковой давности 2014 года по май 2015 года и исключить их из требования, так как требования банка с 2014 по 2015 год срок исковой давности истек?, а остальные требования банка законны, кредит выдавался на 5 лет с 2014 по 2019 год.
Читать ответы (1)
Ольга
30.10.2019, 14:23

Законность заявленных требований коллекторского агентства - исковая давность и возможные отказы

Законны ли заявленные требования коллекторского агентства? В мае 2014 году я взяла кредит в банке, в 2015 году в ноябре месяце по данному кредиту был выполнен последний платеж, далее пошли просрочки платежей, в 2017 году банк подал иск мировому судье, иск был отозван, в 2018 году кредит по договору возмездной уступки права был передан ООО "Савд", затем, 25 июля 2019 года - право было переуступлено ООО"РегионКонсалт" (договор цессии), а 26 июля 2019 года уже уступлено право требования ООО "Нэйва", которое и подало на меня уже в суд о взыскании задолженности. Подскажите, пожалуйста, имеет ли смысл судиться с данной организацией по истечению срока исковой давности или может есть иные условия в отказе по заявленным исковым требованиям?
Читать ответы (1)
Игорь Николаевич
17.02.2016, 09:46

Законность иска банка на взыскание процентов с 2008 по 2015 год

В 2008 был взят кредит, из-за просрочек банк подал иск в 2010 году о взыскании задолженности и уплате процентов в полном объеме. Суд вынес решение в пользу банка и с 2010 по 2014 велось исполнительное производство в пользу банка до конца полного погашения. В конце 2015 года банк подал иск о взыскании процентов с 2008 по 2015 г. Законно ли?
Читать ответы (2)
Олеся
10.12.2018, 10:03

Возможен ли судебный исход при принудительном погашении кредита после отзыва лицензии банка в 2014 году и истечении

В 2012 году я взяла кредит в банке сроком на 3 года (до 2016). Исправно вносила платежи до 2014 года, после чего у банка была отозвана Лицензия. Соответственно, возможности погашения кредита не было. В ноябре 2018 назначен правоприемник Банка, который требует погашения данного кредита и грозит подачей документов в суд. Срок кредитного договора истек в 2016 году. Может ли банк выиграть суд и принудить меня к погашению основного долга и процентов?
Читать ответы (4)
Зоя Васильевна
04.04.2016, 16:34

Возможно ли вернуть страховую премию за досрочное погашение кредита, несмотря на просрочки и требование банка о полном погашении?

Могу ли я обратиться в банк с заявлением о возврате страховой премии за досрочное погашение кредита? Просто я брала кредит в 2014 году, сроком на 5 лет, т.е. погасить я должна кредит в 2019 году. Год платила исправно, затем начались проблемы с работой. Соответственно начались просрочки по кредиту, я платила но не в полном объеме. Банк выставил требование погасить кредит единовременным платежом в полном объеме. Требование банка я выполнила в полном объеме, кредит погасила полностью в 2016 году. Справку в банке о погашении кредита и о том что никаких обязательств перед банком по данному кредиту у меня больше нет, я получила. Могу ли я обратиться с заявлением о возврате страховой премии за досрочное погашение кредита, несмотря на образовавшиеся просрочки и о выставлении мне банком требования о его полном погашении единым платежом? Спасибо за консультацию.
Читать ответы (1)
Евгений
13.06.2019, 01:24

Шансы на получение скидки и прощения долга по кредиту в банке ТРАСТ - история и текущая ситуация

В сентябре 2013 года мною был получен кредит в банке ТРАСТ, некоторое время я его оплачивал, с 2014 года возникли фин. трудности, в 2015 году служба взыскания банка подала в суд на часть задолженности, и я ее оплатил через приставов. Срок кредита заканчивается в сентябре 2019 года. Банк Траст передал задолженность банку открытие с июня 2019 года, 14 числа будет заседание по вопросу передачи долга, т.к. по договору Траст не имеет права передавать долг. Каковы шансы рассчитывать на "скидку" так сказать, в виде прощения долга согласно графика платежей на сумму с 09.2013 по 05.2016 согласно статье о сроках исковой давности? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
24.06.2019, 21:56

Правомерность требования банка о выплате процентов за период 2013-2015 гг. после погашения основного долга

В 2013 году мой супруг взял в ЗСКБ банке кридитную карту. В 2015 году у нас по семейным обстоятельствам была просрочка по платежам. Банк подал в суд. В 2018 году вся сумма задолженности была погашена. Через год банк опять подал в суд на проценты за 2013-2015 г. г. Правомерно ли это? По суду мы выплатили основной долг, проценты, неустойку, пени. За ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
18.05.2017, 19:11

Заголовок - Банк Тинькофф неудачно пытается взыскать задолженность по кредиту в два раза больше суммы

В 2011 году взяла кредит в банке Тинькофф в сумме 24000 рублей. В течении 6 лет исправно вносила платежи по кредиту (квитанции об оплате имеются на сумму оплаты 154,800 рублей). Перестала платить в мае 2016 года. Банк подал иск в мировой суд об удержании 54000 рублей, проценты 20000 рублей, госпошлина 9000 рублей. Мировой суд отказал банку в данном иске. После этого банк подал иск с теми же требованиями в городской суд. На заседании суда судья даже не посмотрела квитанции об оплате за кредит, которые были предъявлены и приняла решение оплатить иск в полном объеме и оплатить госпошлину, которую оплатил банк. Со мной в суде был мой представитель. Заранее благодарна Вам.
Читать ответы (3)
Лариса.
27.12.2018, 17:51

Иск о полном погашении задолженности по ипотеке - возможность вернуться в график платежей и погасить просрочку в рассрочку

В 2014 году мной и мужем была приобретена по ипотечному кредиту квартира стоимостью 2300000 руб, Под 12,5%. Первоначальный взнос составлял 460000. Сумма кредита 1840000. Ежемесячный платеж 25000, вносили регулярно. В 2016 зарплата стала меньше на 10000. С мужем мы развелись. В силу этих обстоятельств образовалась просрочка по ипотеке, сумма не превышала 80000 руб. Я естественно обращалась в банк с просьбой провести реструктуризацию. Банк предложил написать заявление на понижение %ставки. На все вопросы получила отказ. Просрочку мы погасили в срок и в полном объеме. С нами банк заключил доп. соглашение и ввел в график. С 2017 г. у меня снизилась заработная плата, у меня появилась просрочка по ипотеке. В итоге меня уволили. Я просрочку погасила в полном объеме и в срок и вошла в график. До декабря месяца 2018 г. платежи по ипотеке я вносила регулярно и в полном объеме. С декабря я не смогла вносить платежи в полном объеме в связи с финансовыми затруднениями. Сейчас просрочка составляет более 300000. На данный момент такой суммы у меня нет. Банк подал иск в суд о полном погашении задолженности по ипотеке. По решению суда вернуть ипотечный кредит в полном объеме, квартиру продать с публичных торгов! Сейчас вопрос с работой решен. Можно ли при такой задолженности вернуться в график платежей, и просроченную задолженность погасить в рассрочку, квартиру оставить за собой? Можно ли увеличить срок ипотеки? Можно ли квартиру продать самостоятельно?
Читать ответы (1)
Алина
13.03.2016, 11:15

Исполнительные листы о взыскании долга по кредиту, который был погашен в 2011 году - как доказать отсутствие задолженности?

В марте 2010 г. был взят кредит сроком на 3 года. В августе 2011 г. погашен в полном объеме. В марте 2016 г. приставы предъявили исполнительные листы о взыскании долга по этому кредиту. Ни каких уведомлений ни от банка о просрочке, ни Извещений от суда не получали. По адресу, который был указан в договоре не проживаю с 2013 года. Документов об оплате не сохранилось. Банк в котором был взят кредит на текущий момент не существует долги сначала были переданы в другой банк, а потом долги переданы агенству по страхованию вкладов. Как поступить в данной ситуации и доказать что не имею долгов по данному кредиту.
Читать ответы (5)