Проблемы с ипотекой - закрытие филиала, цессия, просрочки и повышение процента. Как действовать в сложной ситуации?
Взял ипотеку в 2014 г. В 2016 г. единственный филиал закрылся, через пол года по договору цессии передали другому банку в одностороннем порядке вместе с закладной. Мной была допущена просрочка (пропуски плотяжей, оплата не в полом объёме) банк подал иск в суд с требованием погашения задолженности в полном объёме и повысил процент с 12% до 17.5%о просьбе вернуться в график был получен отказ. У меня статус многодетной семьи и в кредит заложен мат. капитал и региональный мат. капитал. Треть кредита погашена, денег на адвоката нет, подскажите как поступить. За ранее спосибо.
Если банк подаст в суд, просите неустойку и штраф уменьшать
Статья 333. Уменьшение неустойки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 333]
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
СпроситьДобрый день. Вам надо договариваться с банком. Попросите у него реструктуризацию. Если Ваш банк откажет, можете обратиться в другие банки.
СпроситьДобрый день, просите у банка реструктуризацию долга. Если банк не пойдет на уступки пробуйте взять кредит без залога для погашения ипотеки и снятия обременения и спокойно платите кредит.
С уважением, Наталия Кирпикова
Спросить