Возможно ли аннулировать сделку по продаже дома после внесения залога и оформления у риэлтера

Если вы По семейным обстоятельствам передумала продавать дом. Можно ли аннуллировать эту сделку и на каких условиях можно сказать только прочитав ваш договор

Можно конечно. Можете вернуть залог покупателю и все. Отказывайтесь от проведения сделки. Ничего страшного в этом нет. Причины у всех разные бывают.

Екатерина Ивановна, уточните внесен залог или задаток, а может быть это аванс?

Необходимо внимательно прочесть все документы, относящиеся к сделке, прежде чем делать какие-то выводы. Какие документы у вас на руках? Как оформлен залог? Вкратце задаток (как и залог) обязательно должен фигурировать в письменном соглашении сторон сделки и быть в нём прямо назван соответственно «задатком» или «залогом». Обычно сторона, которая отказывается от заключения сделки, обязана не просто вернуть задаток, а вернуть его в двойном размере.

Здравствуйте, Екатерина!

Уточните, пожал., именно залог, а не задаток?

Это принципиально, поскольку в силу п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Екатерина, попробуйте все решить мирным путем, с обязательным документальным оформлением.

А по существу - коллеги верно пишут, что необходимо изучить документы, в таких делах многое решается условиями договора.

Екатерина, добрый день. Ваш вопрос надо изучать лично, только после изучения документов давая советы. Можете вернуть залог покупателю и все. Поговорите с покупателем, может быть он примет возврат залога и тогда спокойно разойдётесь. Если покупатель не производил каких-либо выплат в Ваш адрес, то это тоже плюс для расторжения сделки.