Отец продал квартиру без моего ведома, хотя я там прописана. Как я могу аннулировать сделку?

на все вопросы нет, тк вы не собственник

Для полного ответа на Ваш вопрос мало информации в вопросе. Были ли Вы зарегистрированы (прописаны) в квартире на момент ее приватизации, была ли она приватизирована, отказались ли Вы от приватизации, сколько Вам лет, приобрел ли квартиру отец в период

брака? Прошел ли договор купли-продажи квартиры госрегистрацию в Росреестре (Регпалате)? Вы проживаете или проживали ранее в квартире или лишь зарегистрированы?

Приветствую Вас.

Конечно можете.

Но в таком случае новый собственник может обратиться в суд.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, новые собственники дома, легко вас снимут с регучёта в судебном порядке, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Тоесть моя регистрация там не является законной? Основания обращения в суд у него есть? И разве он может меня выселить?

Если есть решение суда, то оно обязательно для исполнения судебными приставами, Ст.13 ГПК РФ.что касается отсрочки решения суда, то подавать надо в суд и суд решает, С,т.203 ГПК РФ.По поводу уведомлений - должны быть.

Здравствуйте! Подайте жалобу прокурору - на основании ст. 10 ФЗ О прокуратуре ее рассмотрят и примут меры. Также обратитесь в полицию с заявлением о привлечении за мошенничество по ст. 159 УК РФ - проведут проверку в порядке ст. 144-145 УПК РФ. И кроме того выясните у приставов на основании чего вас выселяют - возьмите копии документов исполнительных и надо писать через суд, который вас выселил в вышестоящий суд апелляционную жалобу в порядке ст. 329 ГПК РФ с приложением заявления в порядке ст. 112 ГПК РФ о восстановлении срока на обжалование.

Если у приставов есть возбужденное исполнительное производство по решению суда, то в таком случае противодействовать уже не получится, если только не вышли сроки на подачу апелляционной жалобы (322 ГПК РФ). Приставы всего лишь исполняют решение суда. Ходатайство относительно отсрочки исполнения решения суда подается непосредственно в суд вынесший решение (203 ГПК РФ).

Вы являлись единственным собственником квартиры? Теряли паспорт, могли подписать в беспамятстве какие-то договора?

Вам нужно обращаться к реальным адвокатам в своем городе, чтобы Вам оказали квалифицированную юридическую помощь и представляли Ваши интересы, в том числе и в суде (Федеральный закон "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" от 31.05.2002 N 63-ФЗ).

Для начала получите у пристава всю информацию по делу (копию решения суда, постановления пристава) и обжалуйте его действия в связи с тем, что Вам не был установлен срок для добровольного исполнения содержащихся в исполнительном документе требований (п. 11 ст. 30 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Вы должны были из суда получить решение и от судебного пристава-исполнителя постановление о возбуждении исполнительного производства.

Здравствуйте! В данном случае Вам следует выяснить у приставов о наличии постановления о возбуждении исполнительного производства и судебного акта, на основании которого постановление было вынесено. Выселить имеют право на основании решения суда, вступившего в законную силу. Для отсрочки Вам следует незамедлительно подать заявление в суд, вынесший решение, в соответствии со статьёй 203 ГПК РФ для предоставления отсрочки либо рассрочки.

Здравствуйте, уважаемый Фазил!

Во-первых, если к Вам пришел судебный пристав-исполнитель выселять Вас из квартиры, то прокурор Вам в этом случае не поможет, так как судебный пристав-исполнитель действует в рамках Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" после возбуждения в отношении должника на основании статьи 30 этого Закона Исполнительного производства (кратко - ИП) на основании ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ЛИСТА, выданного Судом.

Во-вторых, поэтому Вам надо сначала ознакомиться самому с Федеральным законом № 229-ФЗ, в первую очередь со статьями 30, 50, обратиться к судебному приставу-исполнителю с письменным заявлением об ознакомлении с материалами ИП, снятием с них фотокопий и предоставление Вам на руки копию исполнительного листа.

Получив копию исполнительного листа, Вы уже будете знать, кто продал вашу квартиру.

А это мог быть ваш Кредитор, которому Вы должны деньги по кредитному договору, согласно которого ваша квартира была в залоге и т.д.

Гадать и предполагать сейчас бессмысленно.

Получите у судебного пристава-исполнителя копию исполнительного листа, вот тогда Вам юристы объективно, а не предположительно разъяснят, что Вам можно сделать. А писать необоснованные жалобы в полицию, в прокуратуру, не зная на основании чего судебный пристав-исполнитель в отношении Вас возбудил ИП, это наивно. Получите на свои жалобы краткое разъяснение с ссылками на Федеральный закон № 229-ФЗ.

Удачи Вам.

Добрый день. ВЫ вправе обжаловать решение суда, путем подачи апелляционной и последующих жалоб. В случае пропуска месячного срока на обжалование вправе восстановить его в установленном законом порядке. А также о признании сделки недействительной.

По факту мошенничества - заявление в орган полиции и прокуратуры.

Одновременно заявление в суд о предоставлении отсрочки исполнения решения суда - ст.203 ГПК РФ.

Ну если с утра приходят, а ты абсолютно ничего не знаешь, не предупреждён, и выселяют из квартиры, где твои вещи. Неужели они не дают срок?

Добрый день! В рассматриваемом случае только в судебном порядке путем подачи в районный суд соответствующего иска о взыскании.

Вы можете предъявить требования взыскания денежных средств, а также % за пользование чужими денежными средствами.

Добрый день! Запросите в Росреестре выписку из ЕГРН, копию договора купли-продажи, у нотариуса выписку из реестра доверенностей. Или в иске, в т.ч. ходатайствуйте об истребовании необходимых документов.

Без документов у меня примут заявление?

У меня нет на руках ни моей доверенности, ни договора купли-ппродажи, заявление в суде как примут?

Не имеете. Срок исковой давности истек. Но я бы рекомендовал для детального изучения документов и ситуации обратится к юристу очно.

Я имею прописку с правом на имущество в данное время

Да, законно. т.к. вы не собственник, а только имеете право там проживать на основании регистрации

Да, законно. Если Ваш отец - единственный собственник квартиры, то он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Вы остаетесь зарегистрированной в указанной квартире.

Здравствуйте!

Вполне законно. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом.

Факт Вашей регистрации в квартире никакого значения не имеет.

Взыскать в судебном порядке.

Сейчас необходимо предъявить покупателю письменную претензию на основе норм ГК и договора на выплату штрафа.

Здравствуйте! Можно взыскать в судебном порядке сумму штрафа. Однако, существует практика по которой нельзя предусмотреть штраф в предварительном договоре.

Добрый вечер Евгения. Все условия прописаны в тексте вашего предварительного договора купли-продажи. Не совсем понятен вопрос "как мне поступить"? Что бы вы хотели в данном случае? Штраф вы не платите, если вас этот аспект беспокоит. Если вы хотите взыскать деньги со стороны, то вы не лишены данного права, если условия вашего договора данный момент предусматривают.

Здравствуйте

Можете продать. Вы собственник

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Добрый день, Сергей

Если Вы один являетесь собственником дома, а сын и его ребенок только прописаны, то вы имеете право распоряжаться домом по своему усмотрению, в том числе и продавать

Прописка дает только право на проживание в доме. Поэтому, никакого согласия с прописанных не требуется.

Здравствуйте! Если вы являетесь единственным собственником этого дома, то вы можете его продавать без согласия вашего сына и внука, при условии, что покупатели согласны его купить. Снять их с регистрационного учета можно по решению суда. Удачи Вам!

Да, вы имеете полное право продать принадлежащие вам дом. Никакого согласия спрашивать не нужно. Статья 209 гражданского кодекса.