Можно ли легально снести неузаконенную кухню и отключить газ, если пристройка находится на неприватизированной земле, предоставленной Горгазом?

Добрый день!

Такую пристройку потребуют снести, так как у газопроводов существуют охранные зоны, в пределах которых запрещено строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения.

- п. 7, п. 14 Постановления Правительства РФ от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"

В любом случае отрезать газовую трубу не могут без разрешения на переустройство, а также решениея общего собрания, ст.44,46 ЖК РФ.Так как это общее имущество дома. Кроме того, таког орода работы должны проводить сотрудникик горгаза.

Без решения суда - не имеют права Только на основании решения суда.

Статья 13, ГПК РФ, Обязательность судебных постановлений 1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

А будет такое решение или нет зависит от того были ли допущены нарушения при размещении этой трубы или нет. В суде все это доказывается. Назначить могут экспертизу (ст. 79 ГПК РФ). От ее выводов и будет зависеть насколько законно размещение при изложенных Вами условиях.

Никто не имеет право это сделать, если подключение законное - это насчет трубы

Насчет террасы - если это часть дома, который является вашей собственностью, то имеете право предъявить требования о восстановлении постройки либо о взыскании компенсации за порчу имущества. Согласно ст. 1064 ГК РФ

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1064]

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Здравствуйте. Трубу «отрезать» не могут, а приостановить подачу газа-имеют право.

23. Поставщик газа вправе:

а) при проведении проверок посещать помещения, где установлены указанные приборы и оборудование, с предварительным уведомлением абонента о дате и времени проведения проверки;

б) приостанавливать в одностороннем порядке подачу газа до полного погашения абонентом задолженности по оплате потребленного газа;

Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 г. Москва

«О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»

Ссылка Подробнее ➤ Желаю удачи. В.

По описанию газопроду Вас проложен не правильно, точнее Вы не правильно пристроили веранду, пропустив через нее газопровод, что не положено поСНИПам, газопровод до ввода в дом должен прокладываться открытым способом. ГАзопрод Вам никто резать не будет, просто прекратят подачу газа, отключат от газоснабжения, пока не приведете все в порядок и тем более никто не будет сносить веранду, так как это Ваша собственность, это Вы сделаете все сами, если газ нужен, все в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

---Здравствуйте Светлана, имеют полное право отрезать именно газовую трубу, но не имеют права снести террасу! Вами грубо нарушена техника безопасности, именно тем, что стояк, проходит сквозь террасу. У вас не может быть разрешения на подведение газовой трубы сквозь террасу. (Терраса, не капитальное строение). 5.1.1 Размещение наружных газопроводов по отношению к зданиям, сооружениям и параллельным соседним инженерным сетям следует производить в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01, а на территории промышленных предприятий - СНиП II-89.

5.3.2 Транзитная прокладка газопроводов всех давлений по стенам и над кровлями зданий детских учреждений, больниц, школ, санаториев, общественных, административных и бытовых зданий с массовым пребыванием людей не допускается.

Запрещается прокладка газопроводов всех давлений по стенам, над и под помещениями категорий А и Б, определяемыми нормами противопожарной безопасности [1], за исключением зданий ГРП.

В обоснованных случаях разрешается транзитная прокладка газопроводов не выше среднего давления диаметром до 100 мм по стенам одного жилого здания не ниже III степени огнестойкости класса С 0 и на расстоянии до кровли не менее 0,2 м.

5.3.3 Газопроводы высокого давления следует прокладывать по глухим стенам и участкам стен или не менее чем на 0,5 м над оконными и дверными проемами верхних этажей производственных зданий и сблокированных с ними административных и бытовых зданий. Расстояние от газопровода до кровли здания должно быть не менее 0,2 м. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Марина! Я бы рекомендовал брать с соседей плату за пользование Вашей трубой. А что касается суда обратитесь к адвокату, за свой счет Вы никого газифицировать не будете. Соседка должна заключать договор на газификацию самостоятельно и составлять все документы за свой счет.

Отрезать трубу не имеют право, только приостановить подачу ( без суда)

23. Поставщик газа вправе: а) при проведении проверок посещать помещения, где установлены указанные приборы и оборудование, с предварительным уведомлением абонента о дате и времени проведения проверки; б) приостанавливать в одностороннем порядке подачу газа до полного погашения абонентом задолженности по оплате потребленного газа; Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 г. Москва «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»

Если трубу срезали - тогда жалобу в прокуратуру.

Здравствуйте! Конечно для того, чтобы газифицировать помещение необходим проект, либо вносить изменения в уже существующий проект на дом, для этого необходим план схема помещения с БТИ, с указанием площади, для того, что бы БТИ сделали обмер, нужны правоустанавливающие документы на помещение, вот такая вот цепочка. Конечно все это можно сделать не официально, но если когда нибудь газовые организации уличат вас в этом (воровство газа) то от ответственности вы не уйдете. Поэтому либо оформляйте летнюю кухню как капитальное строительство и делайте все по закону, либо............Удачи!

Сложный вопрос. Если кухня это отдельно стоящее не капитальное сооружение, то конечно никакого разрешения на строительство не требуется. С другой стороны - Постановление Правительства ФРФ 1314 предусматривает подключение к сети газораспределения только объектов капстроительства.

Я так понимаю, что в данной ситуации Вам надо тянуть газовую трубу от своего дома до летней кухни. а не делать новое подключение к горегазовской трубе. Но установка дополнительного котла может превысить установленный для Вашего ВДГО максимальный часовой расход газа. Вообщем ситуация непростая, вот так точный ответ не дашь.

Здравствуйте 16 метров трубы на летний кухню провести газ мне обошолся 32 тысячи вот так очень дорого и проект 3150

Здравствуйте, Ирина Валерьевна! Здесь много вопросов.

Во-первых, кто собственник газовой трубы? Физ. или юр. лицо (Горгаз). Какие документы собственности на газовую трубу есть у собственника?

Во вторых, законность проведения вами газа в вашу часть домовладения?

В третьих, в связи с чем он хочет отключить газ?

Если Вы на законном основании проводили газ в свою часть домовладения, есть все разрешительные документы, проект со всеми согласованиями, собственник - Горгаз и вы своевременно платите за пользование газом ресурсоснабжающей организации - то бояться нечего.

Вы не много не так поняли. Один из дольщиков считает себя полноценным хозяином в связи с чем отказывается добровольно делить доли внатуре. Газ проводил этот дольщик но мы часть оплатили и за коммунальнве услуги платим исправно. Когда решили продавать свою долю и предложили им выкупить нам поступило сообщение что через неск.дней нашу часть (входа в половины разные) отрежут от газа . отрежут трубы. Правомерны ли эти действия?

Статья 304 ГК РФ гласит: "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".

Сочиняйте исковое заявление об устранении препятсвий в пользовании земельным участком с указанием какие именно неблагоприятные последствия для Вас повлекло такое прокладывание трубы и какие Ваши права в связи с этим нарушены. В качестве соответчиков указывайте собственника соседнего участка и организацию, которая производила работы. Если Вы не давали согласие, то правда на Вашей стороне, повторюсь - главное правильно указать какие Ваши права и чем нарушены.

Если покупали участок с трубой, то не сможете обосновать причину для удаления. Если же ее проложили без Вашего согласия - обращайтесь в суд с иском в порядке ст. 304 ГК РФ

Трубу Горгаз может перенести и переложить Обращайтесь с письменным заявлением туда как собственник участка по ст.209 ГК

Если на момент приобретения Вами земельного участка газовая труба проходила по его территории, то у Горгаза нет обязанности по ее переносу.

При этом Вы не лишены возможности обратиться в Горгаз с заявлением о выносе трубы за пределы Вашего земельного участка и за Ваш счет и если такая техническая возможность существует, то тони обязаны это сделать.

НА ОСНОВАНИИ П. 2 СТ. 276 ГК РФ ЕСЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.

ТАКИМ ОБРАЗОМ, П. 2 СТ. 276 ГК РФ ПОЗВОЛЯЕТ ЧЕРЕЗ СУД ПРИ ОПРЕДЕЛЕННЫХ УСЛОВИЯХ ПРЕКРАТИТЬ СЕРВИТУТ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Статья 276. Прекращение сервитута

1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.

Определение Калужского областного суда от 18.07.2013 по делу N 33-1856/2013

В иске об отмене установленного в отношении земельного участка сервитута отказано правомерно, поскольку судебным решением установлен сервитут в отношении земельного участка истца для прохода и проезда к земельному участку ответчика, так как иная возможность подъезда к земельному участку ответчика отсутствует. Для обустройства проезда к жилому дому ответчика по земельному участку, представляющему из себя заболоченную местность, необходимо выполнение комплекса работ. Данные о выполнении этих работ отсутствуют.

Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 16.10.2012 по делу N 33-7298/2012

В удовлетворении исковых требований об установлении частного бессрочного сервитута на часть земельного участка отказано правомерно, так как установление сервитута на земельном участке, принадлежащем ответчику, при наличии иных путей проезда к земельному участку истцов, нарушает права ответчика владеть, пользоваться и распоряжаться своим земельным участком в соответствии с его целевым назначением.

Определение Московского областного суда от 07.07.2011 по делу N 33-15588

Иск о признании недействительным постановления, исключении записи из ЕГРП о регистрации публичного сервитута удовлетворен, поскольку обременение земельного участка сервитутом не должно лишать собственника земельного участка прав пользования им. На земельном участке истца, обремененном сервитутом, проведены строительные работы, в результате чего истец ограничен в использовании более половины части своего земельного участка по его целевому назначению.

Определение Пермского краевого суда от 12.10.2010 по делу N 33-8942

Поскольку доказательств невозможности размещения производственного комплекса и невозможности использования земельного участка по его целевому назначению после установления частного сервитута ответчиком не предоставлено, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2014)

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:

1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;

(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 411-ФЗ)

2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

4) проведения дренажных работ на земельном участке;

5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)

6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

(в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

(пп. 7 в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

8) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);

(пп. 8 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 148-ФЗ)

9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

10) утратил силу с 31 декабря 2013 года. - Федеральный закон от 28.12.2013 N 411-ФЗ.

4. Сервитут может быть срочным или постоянным.

4.1. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.

Здравствуйте! Вы вправе требовать устранения препятствий в пользовании земельным участком. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)