Как сохранить права на имущество при судебном разделе - вариант с дарением и нотариальное заверение
Я имею доли в квартире, машине (наследство). Т.к. всем пользовалась сестра, ничего не платил и мне ничего не приходило для оплаты. Сейчас сестра подала в суд на раздел имущества, предлагал ей вопрос решить мирно, но она хочет всё себе получить официально. Как мне не потерять права на имущество? Можно, как вариант, сделать дарственную на другого человека и надо ли это заверять нотариально? Спасибо!
право на наследство вы не потеряете, лучше разделить без суда, но если сестра не согласна - советую вам с ее исковым заявлением обратиться к юристу
Спросить
Павел!
Договор дарения составляется в простой письменной форме. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, при этом уплачивается государственная пошлина 1000 рублей за один объект.
Для того, чтобы более точно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать конкретные обстоятельства. В любом случае, если Ваши права на наследство оформлены надлежащим образом, лишить Вас собственности никто не имеет право. Другой вопрос о возмещении сестре понесенных ею расходов на содержание принадлежащего Вам имущества.
При необходимости обращайтесь за консультацией.
Спросить
После смерти мамы осталось наследство выражающиеся в 2/5 доли квартиры и другого имущества (бытовая техника, мебель и т.д). Через суд отсудил у сестры 1/ 5 долю квартиры. А вот имущество она все вывезла и продала без моего согласия. Что мне нужно сделать, подавать в суд на раздел имущества или обращаться в полицию? Сестра проживает в другом городе.
А доказательства что оно было? И и почему только 1/5 осудили через суд. В решении суда установлен перечень имущества?
Спросить
В этой квартире было у мамы 2/5 доли, у меня 2/5 доли и у моего сына 1/5. Из доказательств на бытовую технику имеются товарные чеки. Деньги оставшиеся после смерти мамы (большая часть из которых лежали на счете в банке у мужа сестры) сестра тоже забрала себе.
Спросить
Так как деньги лежали на счете мужа сестры, про них точно можно забыть. А вот на счет техники, если есть все чеки можете обратиться в суд и взыскать возмещение половины ее стоимости. Но помните иск подавать необходимо по месту нахождения ответчика, то есть по месту жительства Вашей сестры.
СпроситьМои родители решили развестись и сейчас, до подачи документов в суд, составляют договор раздела имущества. Когда мне был 21 год, отец купил мне машину. Все документы, касающиеся машины, оформлены на меня. Сейчас мне 22. Вопрос: относится ли эта машина к разделу имущества между моими родителями? И имееют ли они какие-либо права на неё? Отец хочет забрать её себе, так как считает, что она относится к совместно нажитому имуществу. Заранее благодарю Вас за ответ.
Здравствуйте!
Все правоустанавливающие документы оформлены на Вас, соответственно собственником автомобиля являетесь Вы!!! Данный автомобиль разделу не подлежит!
Спросить
Уважаемая, Кристина! У родителей НЕТ прав на имущество детей (ст. 60 СК РФ). Поэтому машина ТОЛЬКО Ваша собственность. И делить ее родители не могут. Так же, как Вы не можете участвовать в разделе ИХ имущества. У детей НЕТ прав на имущество родителей (ст. 60 СК РФ)
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВопрос сестры: прожили несколько лет, супруг оказался похоже мошенником, потому как склонял к покупке нового телевизора, по его инициативе моя сестра переложила свои накопления в другой банк (уже в браке) и купила новую машину из автосалона (в браке), которую в процессе оформления пробовал склонить оформить на себя. Не работает, с начала года живет у родителей. Выясняется, что по трудовой работал один раз в жизни. Прислал документ на раздел машины, сестра подала на развод. После чего он подал документы в суд на раздел имущества - машины и счета в банке. На данный момент они разведены, впереди суд по разделу имущества. Что можно сделать? Я предложила подать встречный иск по мошенничеству, адвокат сестры отказывается от этой идеи и предлагает срочно переписать все имущество на другого человека, чтобы ее квартира (приватизирована до брака), машина и счет не были под арестом. Что Вы посоветуете? Спасибо.
Все имущество, нажитое в браке делится пополам, если иное не предусмотрено брачным договором, НО Вам нужно подавать возражение на исковое заявление, доказывать, что он не мог материально участвовать в приобретении имущества, основание шаткое, но встречный иск, предложенный Вами ни к чему не приведет, о мошенничестве, ст. 159 УК РФ можно в полицию написать, а отчуждать имущество... Не думаю, что это хорошая мысль, так как присудят выплатить половину стоимости имущества в денежном эквиваленте.
С уважением!
Спросить
И вы и ее адвокат глупости советуете. Вам простительно, а вот его поведение (адвоката) как раз и попахивает мошенничеством.
Нельзя в гражданском процессе никакого иска по мошенничеству подать.
Вашей сестре необходимо выстраивать цепочку происхождения денежных средств и доказывать в суде, что все это было получено, заработано и т.д. вне брака и деньги не супружеские.
Если все грамотно сделать, то в иске ему откажут.
Спросить
Ув. Наталья, первый совет - ей необходимо сменить своего юриста! Согласен с Бычковой Н.В. Действительно, необходимо доказать добрачное происхождение денег.
Спросить
У меня такой вопрос: сестра разводится с мужем. Муж категорически отказывается мирно решать все, связанные с этим проблемы. Суть в том, что машина, приобретенная ими в браке была куплена на деньги, полученные от продажи квартиры, которую сестра получила по наследству (я от своей доли отказался в ее пользу). Машина оформлена на мужа сестры. Теперь М хочет и машину себе оставить и квартиру разделить. Есть ли варианты доказать, что машина не нажитое в браке имущество?
Есть,надо обратиться к адвокату и он вам все пояснит.Перспектива оставить автомобиль сестре,ЕСТЬ!
СпроситьБрат хочет подать на раздел совместно нажитого имущества (далее имущество) после развода. Развод был 2 мес назад. В имуществе только машина, она в собственности у жены. Если она машину сейчас продаст, то он потом сможет подать в суд на раздел имущества? Или нужно как можно скорее в суд пока не продана машина?
Доброго вам времени суток. Если жена продаст машину, то муж впоследствии имеет право расторгнуть данную сделку в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Юлия, если машина будет продана, то брат сможет взыскать половину её стоимости.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Если жена продаст машину без разрешения мужа, то он сможет в дальнейшем обратиться в суд с исковым заявлением и требовать признание договора купли-продажи транспортного средства недействительным.
Спросить
Здравствуйте! Если машина приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом и Ваш брат согласно СК РФ имеет право на половину ее стоимости. А то, что она формально зарегистрирована на жену при взыскании в судебном порядке не будет иметь значения. Хотя всегда лучше иметь договор о разделе имущества.
СпроситьМы с женой разводимся. Возник вопрос о разделе совместно нажитого имущества. В браке была приобретена квартира и машина. Она хочет, чтобы я оформил дарственную на 1/2 часть квартиры, принадлежащей мне в ее пользу. А она в свою очередь не будет претендовать на 1/2 часть машины. Но документально оформлять это мировым соглашением о разделе имущества она отказывается. Вопрос. В случае если она через какое то время подаст иск в суд на раздел имущества, то какое имущество будет подвержено разделу? Только машина или же и квартира, которая будет передана ей на основании договора дарения тоже?
Уважаемый Андрей, г.Москва !
РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!
Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:
-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!
-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам !!!
-либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.
Также согласно п.6 ст.38 СК РФ:
та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.
При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!
Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!
Поэтому исходя из выше изложенного, я рекомендую вам произвести раздел совместно нажитого супружеского имущества:
- оформив Соглашение о разделе имущества лучше всего у НОТАРИУСА, хотя закон и НЕ предусматривает обязательного нотариального удостоверения данного Соглашения ;
- либо произвести раздел совместно нажитого супружеского имущества в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.12.2011г
09:23 моск. вр.
СпроситьАндрей, даже если вы подарите жене свою долю, то это не означает, что она не сможет впоследствии претендовать на раздел автомобиля. Поэтому лучше этого не делать.
Делить будете только авто. А квартира будет ВСЯ в ее собственности. Вы в итоге останетесь еще ей должны за половину автомобиля, так как авто вещь неделимая, останется он, скорее всего, у вас. Автомобиль и квартира по стоимости несоизмеримы. НЕ дарите ей долю.
Лучше разделить имущество поровну. И квартиру, по 1\2 доле, и машину. НО, как я уже сказала, кому-то достанется авто, а кому-то денежная компенсация за половину авто.
Разделить можно либо соглашением, либо в судебном порядке. А можно у нотариуса составить брачный договор.
СпроситьУважаемый Андрей, г.Москва !
Хотелось бы дополнить свой ответ тем, что Дарение супружеского имущества при разводе НЕ является оптимальным вариантом и НЕ страхует вас от негативных действий вашей супруги после расторжения брака.
Поэтому только документальное оформление Раздела совместно нажитого супружеского поможет вам избежать НЕГАТИВА !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.12.2011г
10:03 моск. вр.
Спросить
Андрей, выше Вам дали хорошие ответы, просто по опыту, я тоже Вам не советую так делать, так как, если нет " бумажного документа заверенного нотариусом", то все обещания, очень легко через пол года, год, могут быть забыты.
СпроситьЕсли Вы подарите долю в квартире супруге, то из имущества, подлежащего разделу, останется только автомобиль. Также, став собственником квартиры, супруга сможет в любой момент выселить Вас из квартиры. Разделите имущество в равных долях. Подарить свою долю Вы всегда успеете.
Спросить
Если Вы ей в браке подарите 1/2 квартиры, то при расторжениибрака она сможет претендавать еще на 1\4, т.к. ее доля окажется полученной безвозмездно впериод брака и разделу подлежать не будет, а Ваша - 1/2 - возмездно приобретенной в период брака, т.е. - совместно нажитым имуществом. Что касается машины - можете фиктивно продать ее на доверенное Вам лицо, в этом случае она сможет претендовать только на 1/2 часть суммы, полученной от купли-продажи. Если продадите по справке-счет, то стоимость а\м будет минимальной. Поскольку это все сложно, уговаривайте ее на заключение соглашения о разделе имущества.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить
Во время брака вами было приобретено имущество, которое в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ является вашей совместной собственностью.
Соглашение о добровольном разделе имущества не достигнуто. Таким образом, между вами, будет иметься спор о разделе имущества, а именно: на квартиру и авто, но если вы подарите 1,2 часть квартиры жене, то только будет делится авто.
Так как автомобиль является технически неделимым имуществом и не подлежит реальному разделу, суд решит передать автомобиль в собственность вам, или вашей жене и кто то из вас будет выплачивать компенсацию стоимости половины автомобиля при разделе имущества
СпроситьМы с мужем расстались и мирно разделили имущество, пока не развелись. Как официально оформить этот раздел имущества? Узнавала у нотариусов что то очень дорого. А как можно через суд это сделать? Что нужно составить, какие суммы и кому надо будет оплатить? Как будет называться этот документ: соглашение о разделе имущества или...? Если можно опишите поподробнее. Спасибо.
Доброго времени суток. Вам нужно составит и заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов. Через суд оформляется только если не достигнуто соглашение.
Спросить
Добрый день! Если через суд, то исковое заявление подавайте о разделе совместно нажитого имущества, впоследствии явитесь в процесс и заявите суду о том, что пришли к мировому соглашению, суд его утвердит, и нотариус не понадобится
Удачи Вам и всего хорошего. Обращайтесь ещё, если будут вопросы.
СпроситьВ исковом заявлении о разделе имущества, можно все свои предпочтения указать по разделу имущества? Например, мне 2 машины, мужу квартира. Стоимость 2 машин равноценна стоимости квартиры.
Или нужно только указать какое имущество имеется и суд сам решает, как делить имущество?
Ну если вам без разницы как поделят можете не указывать, если не без разницы конечно нужно указать.
Спросить
Мама оформила на меня дарственную на квартиру, в которой прописана мама и моя сестра. Сестра сдает квартиру и платит коммунальные. Сейчас мне негде жить. Сестра не хочет, чтоб я жила в этой квартире. Как мне быть?. Я предлагала выкупить эту квартиру, но все напрасно. Сейчас решила подать иск на раздел имущества. Поможет ли мне суд отсудить у нее мою половину. Или лучше, подать на размен?
Спасибо.
С уважением, Марина.
Если квартира (целая а не доля) подарена Вам, то собственником являетесь вы. Вы вправе сами определять сдавать эту квартиру или проживать в ней. Точнее ответ можно дать, если укажите как эта квартира приобреталась в собственность мама.
Спросить
Если вы собственник этой квартиры (части квартиры) то вам и решать, что с ней делать - сдавать или жить самой. Жить в квартире сестра вам запретить не может.
Спросить
Развелись. Мирно муж не хочет делить имущество, делит только в свою пользу. В браке купили машину, ссуда оформлена на меня, деньги по ссуде он мне не дает. Говорит подавай в суд. Могу ли я подать в суд на раздел имущества машины и ссуды, не подавая на раздел другого имущества?
