Как получить свою половину квартиры от сестры, если она не согласна дать мне жить там
Мама оформила на меня дарственную на квартиру, в которой прописана мама и моя сестра. Сестра сдает квартиру и платит коммунальные. Сейчас мне негде жить. Сестра не хочет, чтоб я жила в этой квартире. Как мне быть?. Я предлагала выкупить эту квартиру, но все напрасно. Сейчас решила подать иск на раздел имущества. Поможет ли мне суд отсудить у нее мою половину. Или лучше, подать на размен?
Спасибо.
С уважением, Марина.
Если квартира (целая а не доля) подарена Вам, то собственником являетесь вы. Вы вправе сами определять сдавать эту квартиру или проживать в ней. Точнее ответ можно дать, если укажите как эта квартира приобреталась в собственность мама.
СпроситьЕсли вы собственник этой квартиры (части квартиры) то вам и решать, что с ней делать - сдавать или жить самой. Жить в квартире сестра вам запретить не может.
СпроситьМоя мама имеет однокомнатную квартиру, в которой прописан мой муж. Квартира приватизирована. Мама является единственным собственником. У меня есть родная сестра, но квартиру мама хочет оставить только мне. Я не могу прописаться в этой квартире, так как прописана с двумя своими детьми в другом месте и стою на очереди по улучшению жил. условий. Подскажите, пожалуйста, что лучше составить - дарственную или завещание; чем они отличаются; где это можно сделать. Правда ли, что моя сестра в любом случае может претендовать на половину этой квартиры по наследственому праву. Как в этом случае быть?
Спасибо.
Если составить договор дарения, тогда Ваша сестра не сможет претендовать на жилплощадь.Но тогда Вы будете собственником жилья и можете потерять очередь на улучшение.В случае составления Завещания сетсра может претендовать на часть квартиры как наследница по закону. Так что если есть время, подождите получения жилья, а затем оформляйте отношения с мамой.
СпроситьУ меня есть квартира в единоличной собственности, где растит моих детей моя бывшая супруга. Сам я живу на сьемной квартире, а прописан постоянно и только так, у сестры, у которой и жить негде.
Бывшая супруга подает в суд на раздел имущества, хочет через суд разделить квартиру на 4 части, мою, ее и детей, и мою часть забрать себе в счет иного имущества, нажитого ранее. Надеется на права несовершеннолетних.
Что делать мне?
Главный вопрос: Имеет ли мне смысл прописаться в свою квартиру к ним? Мне это как то поможет в суде?
Спасибо.
имущество делится только между супругами в равных долях, если оно куплено в период брака
ст 39 ск рф
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира была приобретена в браке, то она будет поделена пополам между Вами и Вашей супругой. Дети в разделе не участвуют, поскольку не имеют права на имущество родителей.
Если Вы приобрели квартиру до брака либо получили в период брака по безвозмездной сделке, то разделу она не подлежит.
СпроситьРегистрация ничего не решит. Из описанной Вами ситуации можно сказать точно, что на 4 части квартиру не разделят, а только максимум на две. Вам нужен юрист для представления Ваших интересов в суде. Для более точного ответа необходимо больше информации. Если необходима помощь, обращайтесь лично.
СпроситьСестра не прописана в квартире, у нас 2 комнаты, живёт в гостинке. Отдельно, там же и прописанаОтец оформил на неё дарственную 2011, после оформления наследства, осталась мамина доля, но так как я не оформил дарственную на маму. С доли отца и половины мамины доли она получила половину квартиры, а вторая половины мамы отошла мне и получилось что половина квартиры моя, половина сестры. Мне уже 50 и 3.5 миллиона я уже навряд ли выплачу сестре, но сестра хочет получить свою долю и грозиться судом сестра может сдавать платно свою долю, поселить кого-нибудь?
1. Через суд она не может вас обязать выкупить ее долю;
2. Да. Сестра может беспрепятственно сдавать свою долю в аренду. Никаких ограничений нет.
3. Вы можете в этом случае подать в суд исковое заявление о порядке пользования квартиры, находящейся в общей долевой собственности.
СпроситьСдавать комнату кому-либо без лично вашего согласия она не сможет. Вы ведь являетесь долевыми собственниками квартиры, а не отдельной комнаты. По закону у вас общее имущество, и вы можете распоряжаться им с согласием обоих сторон.
Но сестра может продать долю постороннему человеку. Т.е. в квартиру въедит новый долевой собственник.
СпроситьЯ подала в суд на развод и раздел имущества. Мой муж хочет отсудить у меня половину квартиры, на которую у меня дарственная от мамы. Мы в этой квартире прожили уже 2,5 лет.
До переезда в эту квартиру мы жили в моей добрачной квартире, которую я продала и отдала маме деньги, чтобы она купила и подарила мне квартиру, которую хочет теперь отсудить муж.
Муж будет заявлять в суде, что я мошенница, взяла из нашей семьи деньги и отдала маме, чтобы она купила и подарила мне квартиру. Есть ли у него шансы отнять у меня мое имущество?
Вы собственник квартиры в результате заключения безвозмездной сделки (дарения), а значит она не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. А тто, что он говорит, говорить он может все что угодно. Согласно ст. 56 ГПК РФ все он должен доказать документами в суде, а не словами
СпроситьМоя мама проживает у сестры, прописана в моей квартире. Я собственник квартиры. Сестра не хочет прописать маму у себя. Мне надо продать квартиру. На кого я должна подать в суд-на маму, чтобы она выписалась, ей 82 года или на сестру, чтобы она прописала маму.
Любовь Николаевна, по исковому заявлению о принудительном снятии с регистрационного учета с которым Вам придется обращаться в суд ответчиком будет Ваша мама.
СпроситьЗдравствуйте! Моя мама хочет оформить на меня и мою сестру дарственную на квартиру, хозяйкой которой она является. Я живу с мамой в этой квартире и прописана в ней, а сестра нет. Кто должен оплачивать квартплату и коммунальные услуги?
Здравствуйте.
Коммунальные услуги должны платить собственники и прописанные в квартире люди. После перехода право собственности на часть квартиры на вашу сестру, она так же обязана будет платить.
СпроситьЗдравствуйте обязанность по уплате коммунальных услуг несут собственники жилых помещений а также все лица в ней зарегистрированы имя словами если ваша мама оформить договор дарения на вас сестрой обязанность по оплате коммунальных услуг возложите на вас обеих лучше установить на каждой Коммунальный ресурс прибор учета и оплачивать по фактически потребляемым ресурсам однаково за коммунальные услуги всё равно придётся оплачивать в солидарном порядке с сестрой.
СпроситьМоя мама хочет прописать меня к себе в квартиру квартира не праватизированна прописанны в ней мама мой брат сестра брата сын несовершеннолетнии все согласны на мою прописку кроме мамы ребёнка. ни брат ни его ребёнок никогда в данной квартире непроживали. Я раньше была прописанна в этой квартире и проживала. Сейчас я бомж может можно как то через суд приниматься к маме.
Здравствуйте!
У Вас должно быть согласие всех совершеннолетних прописанных лиц.
Мама ребенка не прописана в квартире, ее согласие не нужно.
СпроситьМама оформила дарственную на квартиру на младшую сестру. Сестра не даёт жить маме в этой квартире, мама там прописана. Отозвать дарственную можно?
Отозвать дарственную НЕЛЬЗЯ. Вы заключили договор дарения, и ваша мама больше собственником не является. Сделку можно оспорить в суде.
СпроситьНет.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьМой друг сейчас разводиться и встал вопрос о разделе имущества. Квартира 3-х комнатная, находиться в собственности 2/3 у его отца, а 1/3 у него. В квартире прописаны друг, его супруга и двое детей (7 и 2 года). Он не подавал иск о разделе имущества, думал договориться с супругой о размене квартиры без участия суда, ей предлагает хорошую 2-х комнатную квартиру, хотя по закону она может претендовать только на часть от его 1/3. Она ничего слушать не хочет и настаивает, чтобы все имущественные споры проводились в суде, при этом иск не подает на раздел имущества. Сейчас она проживает в этой квартире с детьми, другу пришлось уйти, потому что жить с ней было невозможно.
1. Скажите, каким образом суд может решить проблему размена квартиры?
2. Может ли суд, на каком основании, принудить её разменять квартиру?
3. Как вообще решить данную проблему? Другу негде жить, а с ней не может.
Если он подаст иск в суд на раздел имущества, должен ли он платить госпошлину в размере половины стоимости квартиры по БТИ?
Заранее благодарю за ответ.
Имущество, приобретенное по безвозмездным сделкам (а к таковым относятся и сделки приватизации), является личным имуществом того супруга, на имя которого она оформлена, и разделу вообще не подлежит (ст.36 Семейного кодекса РФ). Поэтому я вообще не вижу смысла для Вашего друга делить квартиру в судебном порядке. Плохая для Вашего друга сторона ситуации состоит в том, что он добровольно своими действиями вселил свою супругу в квартиру. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки его бывшей супруги с места жительства, к сожалению, нет законных оснований.
Принудительный размен в отношении частных квартир законом не предусмотрен. Попробуйте договориться с ней полюбовно. С уважением,
СпроситьВ двухкомнатной квартире были прописаны: я, родная сестра, мама. В приватизации учавствовала только мама. Мама оформила дарственную на квартиру сестре, сама сменила прописку и уехала жить в другой город. Я просто прописана в той квартире но не живу там. Хочу отсудить у сестры половину (добровольно не отдаёт). Имею ли я на это право, и что мне делать в этой ситуации. Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте Ольга!
Вам надо на очную консультацию.
Много нюансов по делу,которые нужно уточнить.
Спросить