Правовая сторона наследства - необходимость документов и возможность претендовать на наследство при отсутствии права собственности на дом\nВозможность наследования для лица, прописанного в доме более 12 лет\nРиск лишения г
Наследство-это дом и земельный участок в Белогорском районе Крыма. Он принадлежал покойной свекрови (ее семья строила его собственноручно). С 2004 года в нем прописана и живет моя мама (так как забрали свекровь досматривать в г. Севастополь, там она и скончалась в 2008 году) Никаких документов о наследстве никто не делал. Прямой наследник - сын (мой муж) скончался в 2011 году. Я, невестка, хочу вступить в наследство. Юрист сказал, что необходимы документы права собственности на дом, поземельная книга. В сельском совете мне ответили, что такие документы не велись (дому более 50 лет)
Какие документы помогут вступить в наследство?
Может ли человек, прописанный в доме более 12 лет быть наследником?
Может ли государство отнять этот дом?
Здравствуйте! В данном случае Нужно дождаться срока приобретательной давности, чтобы оформить дом на маму. Затем, вступив в права собственности, она может подарить или завещать его Вам.
СпроситьДобрый день!
Какая приобретательная давность?!
Прежде всего, вам следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства после смерти вашего мужа, в том числе - на указанный дом.
Так как после смерти вашей свекрови прошло более 6 месяцев, нотариус вынесет постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в этой части.
После этого вы вправе обратиться в суд с иском о признании права на наследство по следующим основаниям:
- ваш муж после смерти своей матери принял наследство (указанный дом), платил налоги, приезжал в этот дом и т.п.;
- после смерти матери ваш муж не обращался к нотариусу, так как не было денег и.т.п.
А вы после смерти вашего мужа приняли наследство, в том числе - указанный дом, и просите суд признать вашего мужа принявшим наследство после смерти его матери, и вас - принявшей наследство после смерти вашего мужа, и признать за вами право собственности на этот дом.
То, что вам ответили в сельсовете, что документы не велись - это ерунда.
50 лет назад земельные участки для индивидуальных домов предоставляли колхоза или совхозы и сельские Советы разрешали строительство.
По завершении строительства право собственности регистрировалось в БТИ.
Соберите эти документы и обращайтесь в суд.
Понадобится помощь, можете позвонить.
Процедура непростая, долгая, но перспективная.
А "!по сроку давности" - к участию в деле обязательно будет привлечена местная администрация и заявит свои требования о признании имущества выморочным (т.е. без наследников по закону) и признании права собственности за муниципальным образованием.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.
Главное: правильно сформулировать запросы и исковое заявление.
СпроситьМоя семья живет в не оформленном доме больше 15 лет. Могу ли я начать оформлять этот дом без участия свекрови. Дом принадлежал родителям свекрови но она в наследство не вступала?
Здравствуйте, Александра! В данном случае из Вашего вопроса усматривается, что Ваша свекровь фактически приняла наследство после своих родителей (если, как Вы пишете, она в данном доме проживает). В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, вступление во владение или управление наследственным имуществом считается принятием наследства. Поэтому, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, Ваша свекровь как принявшая наследство наследница, является собственницей данного дома (несмотря на то, что свое право собственности на данный дом она так и не оформила; в данном случае такое оформление не является обязательным).
Исходя из этого, оформлять данный дом без участия свекрови (и, тем более, на свое имя) Вы не можете. Вы можете только по доверенности от свекрови оформить право собственности на этот дом на свекровь.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьХозяин дома и участка умер более 20 лет назад, сейчас в доме проживает местный алкоголик-прописки нет, хозяину не родственник. Свекровь говорит что если в наследство не вступили в течение 7 лет-то участок переходит местной администрации (во всяком случае раньше так было)?
Умер мой сын Андрей, наследники я (мама), его сын-Егор (9 лет) и жена (она отказалась в пользу сына Егора). В наследство вступает недвижимость-дом в Джанкойском районе (который купила я сыну) и моя квартира в Севастополе-приватизированная на двоих-меня и сына Андрея. После вступления в наследство мы с невесткой хотим обменяться долями (моей на дом и ее на мою квартиру (долю сына моего). Нотариус направили невестку в опекунский совет, никто не знает как это оформить. Подскажите, пожалуйста. С уважением Александра Александровна.
Здравствуйте! Не получится обмен, так как у ребенка будет доля и в квартире и в жилом доме. Если только органы опеки могут дать согласие на продажу доли ребенка в доме третьему лицу.
СпроситьВселились в заброшенный дом с семьёй,я,муж и двое малолетних детей, по устному договору с сыном умершего 12 лет назадхозяина (сын в наследство не вступил). Вложили в ремонт более 100 т.р. Дабы создать условия пригодные для проживания. Сегодня появился другой сын покойного и выгоняет нас из дома в двухнедельный срок. Попросила его показать документы на домовладение, оказалось что в домовой книге указана только половина участка и времянка, находящаяся на ней, участка и дома в котором проживаем мы там нет! Имеет ли он право нас выгнать?
Хотим купить дом с земельным участком, но прямые наследники приклонного возраста и в наследство вступят через пол года (по закону). Мы хотим купить, но для того чтоб снять объявление, т. к. мы являемся потенциальными покупателями, они просят задаток в размере 500 тыс. руб. Как быть?
Заключите предварительный договор купли-продажи и договор о задатке. Сумму задатка стороны устанавливают по соглашению между собой. Если других наследников на это имущество нет, нотариус вправе выдать им свидетельство о праве на наследство ранее 6 месяцев.
СпроситьЗдравствуйте!
Стоит убедиться, что продавцы являются единственными наследниками и соответственно собственниками приобретаемого имущества. Передачу задатка вы можете оформить предварительным договором купли-продажи или соглашением о задатке. Если вам нужно правильно составить такой договор, обращайтесь. Также можем оказать вам услуги по юридической проверке и сопровождению сделки.
СпроситьВ 2007 году скончалась моя свекровь. По составленному завещанию частный дом поделен между моим мужем и его братом, которые по истечению 6 месяцев не вступили в наследство. В 2009 году брат моего супруга скончался не оставив завещания. Его наследники: дочь и супруга в наследство не вступили до настоящего времени. С 2007 года никто не вступил в наследство по завещанию на дом. Посоветуйте, что необходимо сделать, чтобы мой супруг вступил в наследство по завещанию на дом, так как срок вступления истек. А кроме того, сообщите, какие права на данный дом имеют дочь и супруга покойного брата моего мужа (которые не вступили в наследство), так как они постоянно требуют от нас денежной выплаты за часть дома, который был поделен между моим супругом и его покойным братом. Все коммунальные платежи за дом осуществляет мой супруг. После смерти свекрови вышеуказанный дом был перепланирован на деньги моего супруга, о чем имеются соответствующие товарные чеки. Уважаемые юристы, подскажите, что делать моему супругу в указанной выше ситуации. Жду ответа. Спасибо.
---вы действительно хотите получить заочно достойную консультацию и бесплатно? ситуация у вас непростая. без суда не обойтись. мужу нужно брать документы и обращаться очно на платную консультацию к юристу. можете и здесь её получить. но на платной основе и с уточнениями вашей ситуации
СпроситьЕсли супруга и дети покойного брата фактически не приняли наследство, то есть не проживали в доме, им придется обратиться в суд за восстановлением срока вступления в наследство. Когда будут оформлены наследственные права всех наследников, при разделе долей, Ваш супруг может обратиться в суд с исковым заявлением об увеличении доли за счет увеличения стоимости дома. Можете выплатить потом стоимость доли наследникам брата, если они согласятся. Если нет,также через суд.
СпроситьПосле смерти свекрови открылось наследство, дом с земельным участком. Мой муж как мы думали является единственным наследником, но оказалась, что на 1/2 претендует племянница, дочь умершего брата. О бабушке с дедушкой она не заботилась, с ними не проживала. С 16 лет героиновая наркоманка из дома стариков вынесла все, что могла. Уход осуществляли только мы с мужем и наши дети. Есть ли у нас шанс признать её недостойной наследницей? Спасибо.
Наталия, если она не совершала преступления против жизни и здоровья наследодателей, то никто ее не признает таковой.... а так она имеет право на часть наследства...
СпроситьШансов мало. Нужны доказательства, что своими действиями она уклонялась от обязанностей по их содержанию или нанесла вред их здоровью, или наследству.
СпроситьУважаемая Наталия.
У Вас есть реальный шанс признать за Вашим мужем право собственности на весь дом с земельным участком, при условии выплаты части денег племеннице.
Признать племянницу недостойным наследником проблемотично, необходимо отдельное решение суда, что она была обязана содержать бабушку, но уклонялвсь от этой обязанности.
С уважением Карасев С.А.
СпроситьПо наследству. Есть дом с участком в Крыму, принадлежавший моей бабушке, которая умерла. Мой папа вступил в наследство на дом. И я бы хотела уточнить, как быть с землей? Нужно ли дополнительно вступать в наследство и на землю? Заранее благодарю.