Через какай срок можно продать квартиру (полученную по наследству) чтобы не платить бешеный налог?
Через какай срок можно продать квартиру (полученную по наследству) чтобы не платить бешеный налог?
Здравствуйте Валентина Александровна! Для того, что бы продать наследуемую квартиру без налога на прибыль необходимо владеть ее не менее 3 лет.
СпроситьДоброго времени суток!
Полученную по наследству - через 3 года со дня смерти наследодателя
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьЕсли квартира получена в наследство, то продать ее без уплаты налога можно только через 3 года после оформления квартиры в качестве наследственного имущества.
СпроситьЗдравствуйте.
По истечение трех лет с момента оформления права собственности на квартиру.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьВ декабре 2016 умерла мама. В 2017 году оформила 1/4 часть квартиры на себя и 3/4 - на папу. В мае 2019 умер папа, в ноябре 2019 оформила всю квартиру в собственность на себя, так как являюсь единственной наследницей. В каком году имею право продать эту квартиру без уплаты налога?
Добрый день, Галина!
Вы можете продать ее без уплаты налогов через 3 года после оформления в собственность (не после вступления в наследство, а именно после того, как оформите ее к себе в собственность через Росреестр).
СпроситьДобрый день.
Согласно ч. 3 ст. 217.1 НК РФ, через три года после смерти каждого из наследодателей.
Т. е. долю от мамы Вы уже можете продать.
Доли от отца не ранее чем июнь 2022 г.
СпроситьЗдравствуйте!
3-летний срок в вашем случае начался со дня смерти мамы - с декабря 2016. Приращение доли после смерти папы течение срока не прерывало. В итоге - налог вам платить не надо, так как 3 года прошли.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаСпросить3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Получила разные ответы на один вопрос. Один пишет, что можно уже продавать квартиру, другой - что только мамину долю!
СпроситьУв. Галина Владимировна, срок 3 года и исчисляться он должен после вступления в наследства за отцом!
СпроситьСколько юристов столько и мнений.
Если квартира зарегистрирована в реестре как единый объект то считайте 3 года со дня смерти отца (Письмо Минфина России от 24.01.2019 N 03-04-05/3896).
Если как разные доли то руководствуйтесь тем, что я написал ранее.
СпроситьВсе налоговые инспекции руководствуются разъяснениями ФНС России или Минфина России.
Согласно письму Минфина России от 24.01.2019 N 03-04-05/3896:
Таким образом, моментом возникновения права собственности на квартиру является не дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности на указанное имущество в связи с изменением состава собственников, а момент первоначального возникновения права общей собственности на квартиру.
Поэтому в вашем случае 3-летний срок уже истек и налог платить не надо.
СпроситьЗдравствуйте. Если смерть наследодателя была до 1 января 2016г. - то через 3 года. Если после - то через 5 лет.
Либо - стоимость продажи- менее 1 миллиона руб.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВступила в наследство по завещание Через какой срок могу продать кв что бы не платить налог?
Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Когда оформите в собственность.
СпроситьВступила в наследство по завещанию Вопрос-Когда могу продать квартиру что бы не платить налог с дохода Через сколько лет Мне сказали было 3 года а стало 5
СпроситьДобрый вечер, Анна!
Если право на наследство было зарегистрировано до 01.01.2016, то три года, если после этой даты, то пять лет.
СпроситьВступили в наследство (квартира) через какое вреся можем продать, чтобы не платить налог?
По сроку владения недвижимостью Вы будете освобождены от налогообложения, если подадите унаследованную квартиру не ранее, чем через три года со дня смерти наследодателя.
Но при некоторых обстоятельствах фактическое освобождение от налогообложения доходов от продажи недвижимости возможно и при ее продаже в более ранний срок.
Рекомендую ознакомиться с публикацией: Подробнее ➤
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемый гость если вы не хотите платить налог тогда вам надо ждать, а так можете продать и сейчас и оплатить налог с продажи.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте. Да, если квартира была приобретена до 1 января 2016 года, то необходимо, чтобы прошло 3 года. Если после - то 5 лет. Однако, если квартира стоит менее 1 млн. руб., налог не будет уплачиваться в любом случае.
СпроситьДоброго времени суток!
Да, при получении квартиры в наследство или в дар, для избежания возникновения обязанности по уплате подоходного налога необходимо владеть квартирой не менее минимального установленного налоговым кодексом РФ срока: 3 года для недвижимости, право собственности на которую наступило до 01.01.2016 г. и 5 лет, если право собственности возникло после 01.01.2016 г. При этом, если наследство или дарение получено от близкого родственника - минимальный срок владения составляет 3 года независимо от даты возникновения права собственности.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить