Ситуация с электрошоком на кухне из-за фазного провода - что делать?
На кухне бьёт током водопроводный кран. Из ЖЕУ приходили электрики, выяснили, что у соседей с низу фазный провод попал на арматуру, но соседи утверждают, что они не причём. Мои действия?
Добрый день! Звоните снова в обслуживающую организацию, пусть попадают в жилье ваших соседей и смотрят, все ли у них в порядке.
Всего наилучшего!
СпроситьЯ же написал, что электрики были в квартире ниже меня, нашли причину, а соседи ни чего делать не хотят. Каки мои дальнейшие действия, подавать в суд? на кого жеу или соседей?
СпроситьДобрый день! Если провод относится к внутриквартирному оборудованию, то вам нужно в таком случае обращаться в суд
Всего наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте. У моих соседей аварийная проводка. Менять не собираются. У них долг по коомуналке 200 тысяч. Дом с деревянными перекрытиями. В доме 12 квартир. Все живём в страхе, тем более что они ещё и злоупотребляют спиртным. Что делать?
Я купила квартиру в старом доме. В ходе ремонта выяснилось, что через мою квартиру проходят провода, соединяющие квартиру соседки с распределительным щитком. В связи с этим у меня возникают вопросы:
1. Обязано ли ЖЭУ демонтировать соседскую электропроводку из моей квартиры, если я подам соответствующее заявление?
2. Допустим, я оставлю все, как есть. В случае возникновения проблем с электричеством у соседей может ли кто-либо (ЖЭУ, участковый, суд) обязать меня предоставить доступ в свою квартиру для ремонта и, соответственно, разрушить мою стену и косметический ремонт?
Благодарю за ответ.
1. Не обязано. Судя по тексту - указанное предусмотрено проектом (его изменением, согласованном в установленном порядке).
2. Суд может обязать, если докажут, что исправить недостаток невозможно без такого вмешательства.
СпроситьСоседи снизу пожаловались о затоплении, у нас в квартире всё сухо и нет никаких протечек. Вызвали Управляющую компанию они тоже не могут установить причину, но предполагают что произошла поломка тройника/разводка труб для отопления нашей квартиры, т.е. в межквартирном перекрытии, в полу, что то сломалось в трубах которые идут к нашим батареям. УК предлагает долбить пол возле батареи, под которой у нижних соседей мокрая стена, чтобы диагностировать в чём причина мокрых стен у соседей. УК говорит что всё происходящее за наш счёт: вскрытие, дальнейший ремонт у себя и у нижних соседей. Права ли УК?
Нет, УК не права, если это межквартирное перекрытие то вина в залитии будет УК, а не ваша.
СпроситьПо факту залива должен быть составлен акт залива в Вашем присутствии и с Вашим участием. Если протечка произошла по причине неисправности общедомового имущества, то Вашей вины в этом нет, соответственно все расходы по возмещению материального вреда понесет управляющая компания.
СпроситьЗдравствуйте! Управляющие компании в таких случаях правы не бывают. Не встречал я еще на практике УК, которая скажет "ой, мы за все заплатим, Вы не волнуйтесь, признаем". Только и могут, что кошмарить и вымогать деньги " на дурачка".
По факту, если проблема в трубах, находящихся в межквартирных перекрытиях, всю ответственность целиком и полностью несет управляющая компания. ОБЯЗАТЕЛЬНО читайте акт, который они составят по результату своих действий. Если там будет указано, что источник затопления находится в Вашей квартире, а не в межквартирных перекрытиях - акт не подписывайте. И никому ничего не платите до суда.
СпроситьТут ясно и понятно, что течет труба в перекрытии, что тут думать то.., раз у соседей протечка, ясно, что сверху течет..
Все работы Ук должна проводить за свой счет, так как это общее имущество МКД - трубы, атакже восстановить причинённый Вам ущерб.
Главное составить сначала Акт о положении до начала работ и после, смету затем о ремонте.
Вы обязаны допустить.
В соответствии с п.п. "е" п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) собственник помещения обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
СпроситьМоя проблема: электросчетчик находиться в квартире-провода подведенные к нему с щитовой из коридора в аварийном состоянии искрят, плавяться, горят. Аварийные службы управляющей компании не принимают мой вызов на дом электриков:" электрики производят ремонт только общедомового имущества" .В самой управляющей компании отказывают в ремонте:"Все, что находится в квартире - собственность владельца и ремонт он производит сам." При этом отказывают в доступе в щитовую, чтобы обесточить эти провода, предлагают на счетчике отключить автоматы (т.е. обесточить квартиру) и делать ремонт самостоятельно (под напряжением?). Вопрос: чьи провода входящие в счётчик?, кто за них несет ответственность?, правомерно мне отказывают?, как ремонтировать?
Отказывают в доступе неправомерно. Для того чтобы содержать свое имущество к нему должны обеспечить доступ. Можете подать соответствующий иск в суд. Суд обяжет предоставить доступ, устранить препятствия (ст. 131 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ)
СпроситьВы должны ремонтировать, ибо прибору учета Ваш и установлен в Вашей квартире. Собственник жилого помещения обязан содержать свое имуществоС, т.210 ГК РФ.
СпроситьСогласно пункту 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Поэтому УК должна заниматься обслуживанием электросети до индивидуального прибора учета. Повод для жалобы в Жилищную инспекцию и районную прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.Спросить2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 электрическое оборудование,, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения. (квартиры);.
Обращайтесь в УК в письменно[i][/i]форме с требование ремонта проводов. При отказе жалуйтесь в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию. УК будет привлечена к административной ответственности.
СпроситьПровода, идущие из щитовой это ВАШЕ имущество, если ини обслуживают только ВАШУ ОДНУ КВАРТИРУ. Делайте ремонт за свой счет, приглашайте из ЖЭУ, заключайте с ними договор.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое
оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 12.10.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
I. Определение состава общего имущества
I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
1. Состав общего имущества определяется:
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.
СпроситьСильно зависит то какие именно провода искрят, которые расположены в квартире или которые расположены в подъезде, так как в подъезде их провода УК а в квартире ваши в соответствии с постановлением правительства 491
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 12.10.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установлен...
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232)
(см. текст в предыдущей редакции)
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.07.2016 N 649)
(см. текст в предыдущей редакции)
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
е (1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
(пп. "е (1)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
правомерность отказа зависит от того где находятся провода если у вас то правомерно если нет то неправомерно, ремонтировать так:
УК ОБЯЗАНО на оснвоании следующей нормы
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил
содержания общего имущества в многоквартирных домах..» содержание и ремонт общего
имущества жилых домов включает в себя комплекс работ и услуг по содержанию и
ремонту общего имущества жилых домов, в том числе, незамедлительное устранение
аварий и неисправностей в общем имуществе жилых домов, восстановление условий
жизнеобеспечения и безопасности потребителей.
Если УК при ваем обращении отказывает вам в доступе с щитку то нужно подавать заявление в жилищную инспекцию с жалобой на УК или в суд с иском о бездействии УК.
СпроситьДобрый день. Вся ответственность лежит на собственнике квартиры. Вы должны привлечь специалистов с энергоснабжающей организации и устранить неполадки. Доступ УК должны обеспечить. ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ)
СпроситьПровода входящие в счетчик в соответствии с пунктом 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме относятся к общему имуществу МКД и это зона ответственности Управляющей компании, поэтому эти искрящиеся провода должна ремонтировать УК
Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Вам следует пожаловаться в государственную жилищную инспекцию по поводу неисполнения УК обязанностей по содержанию общедомового имущества и в госпожнадзор по поводу не соблюдения требований пожарной безопасности
В частности, статьей 7.22 КоАП РФ за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Статья 20.4 КОАП РФ. Нарушение требований пожарной безопасности Распечатать Поделиться (в ред. Федерального закона от 03.06.2011 N 120-ФЗ) 1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. (часть 1 в ред. Федерального закона от 28.05.2017 N 100-ФЗ)
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 12.10.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установлен...
I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
СпроситьВ квартире провода конечно ваши, но они обязаны предоставить вам доступ к щитой, что бы отключить напряжение и дать возможность ремонта.1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьНо вводила провода управляющая компания или их подрядчики: смотали изолентой все в кучу. Мой счетчик, но подводка на него с щитовой не моя же. А если бы счётчик стоял за дверью, в коридоре? Вход на счетчик каким образом мой? если провод с щитовой по всему коридору их, а 15 сантиметров того же провода в квартире? Мои только 15 см? Потому что в квартире? Со счетчиком у меня в порядке всё, плавятся только их заведенные в квартиру провода.
СпроситьВсе провода, что до прибора учета - это домовое имущество согласно пункту 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491). Если плавятся их провода, требуйте ремонта общего домового имущества - замены электропроводки.
СпроситьНе важно в квартире провода или нет. Имеет значение сколько квартир обесточится, если этих проводов не будет. Если больше одной Вашей, то это область обслуживания УК в силу ст. 36 ЖК РФ.
СпроситьК сожалению так как вы понимаете вы понимаете правильно, что у васв квартире то ваше, если бы счётчик был в коридоре он бы был УК а не ваш, вот такая ерунда но так и есть, так как общее имущество исчисляется ПЛОЩАДЬЮ. а не проводами или счетчиками, в вашем случае УК была обязана ДОПУСТИТЬ вас до щитка либо сама произвести ремонт
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил
содержания общего имущества в многоквартирных домах..» содержание и ремонт общего
имущества жилых домов включает в себя комплекс работ и услуг по содержанию и
ремонту общего имущества жилых домов, в том числе, незамедлительное устранение
аварий и неисправностей в общем имуществе жилых домов, восстановление условий
жизнеобеспечения и безопасности потребителей.
СпроситьГоворю как электрик, то что идет от стояка, отвод на Ваш счетчик и подводка к Вашим автоматам, это Ваше имущество. Заключайте договор со сторонней компанией имеющей лицензию на ремонт, а затем, может эти затраты взыскать с УК РФ,так как ранее ремонт не д был произведен качественно в соответствии со СНИПАМИ. Доступ в щитовую обязаны обеспечить.
СпроситьВ случае, если у вас имеется Акт разграничения балансовой ответственности сторон, легко установить принадлежность проводов, приборов учёта. В указанном документе имеется схема, на которой указаны сети из подъезда до прибора учёта. Как правило, граница балансовой ответственности устанавливается на клеммах вводного выключателя перед прибором учёта (счётчика). До вводного выключателя перед прибором учёта сети принадлежат УК, а после него - на балансе собственника жилого помещения. Таким образом убедитесь где у вас расположен вводной выключатель.
Спросить, ук отключила в квартире свет, спустя сутки поковыряв в побелке дастали провода, подули на них чтоб подсохли, затем включили в квартире свет.Через полтора месяца в квартире начались проблемы со светом, а именно его нет в коридоре и начали искриться розетки.вызвав электроика из УК, на что мне был дан ответ, ваши проблемы, весь ремонт(замена этих обгоревших проводов) только за ваш счет.На сколько правомерны их действия?
Соседи снизу утверждают что, после проведения у нас ремонта, у них пропал свет. Соседи подали в суд на устранение паломки. Когда мы предложили свою помощь в решении вопроса (муж электрик), они отказались. Суд присудил не препятствовать, что мы и делаем. Приходили специалисты из ЖЭУ искали поломку, разломали напольную плитку, но не нашли ни чего. Написали акт, где указали что мы не припятствовали. Еще они пыталсиь посмотреть у соседей снизу, может дело вовсе не в нашем ремонте. Но соседи не пустили их. теперь вызывали судебные приставы и сказали что, если мы не устраним поломку до
23 сентября, то пойдет пеня.
Обращайтесь в суд, это выйгрышное дело, линия электропередачи, к которой вы не имеете никакого отношения, должна быть вынесена за пределы Вашего участка за счет собственника линии или потребителя (соседа).
СпроситьВ моей квартире проходит чужая проводка я ее отрезал но соседи пожаловались жилищную инспекцию, я сделал как было, но зачем мне чужие провода в моей квартире. Могу ли я брать с соседей денежную плату за прохождение инженерных сетей в моей квартире.
Могу ли я брать с соседей денежную плату за прохождение инженерных сетей в моей квартире.
ЕСли квартира у ВАС в собственности - можете.
Вы можете также подать иск об обеспечении электоро снабжения соседями - ДРУГИМ СПОСОБОМ.
ЗАЧЕМ ВАМ лишние риски КЗ.
УДАЧИ ВАМ
Спросить