Спор о погашении долга за аренду земли возникает при продаже магазина - кто должен платить?

• г. Ростов-на-Дону

Ситуация такая: живу в целинском районе ростовской области. Мне женщина должна была некоторую сумму денег. У нее в собственности был магазин, который не работал долгое время. Деньги эта мадам долго не отдавала. Подавали на нее в суд. В итоге судебные приставы предложили за долг забрать у нее магазин. Магазин переоформил на себя в 2016 году. Теперь я решил продать этот магазин, но выяснилось, что эта тетка не платила за аренду земли предыдущие 5 лет. И меня теперь администрация поселения заставляет погасить этот долг! Сумма долга в 2 раза больше чем стоимость самого магазина! Скажите, это правомерно?! Почему я должен платить по долгам за то время, когда не был владельцем этого магазина?! Кто должен погасить этот долг?

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Спросить
Пожаловаться

Т.е. я должен оплатить долг за аренду земли с 2010 по 2015 год?

Спросить
Пожаловаться

Вы не обязаны оплачивать долг по аренде за предыдущие периоды, так как не являлись собственником магазина.

Кроме того, долг может быть взыскан администрацией с прежнего собственника только за последние 3 года (2016, 2015, 2014).

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Заплатить можете только за последние 3 года, в остальном срок давности истек. То, что вы заплатите, взыскивайте опять с вашего должника через суд.

Всего наилучшего!

Спросить
Пожаловаться

Я работаю в магазине в небольшом поселке и с разрешения начальника мы даем в долг но сегодня нам объявили что с этого месяца с нас будут удерживать долги кто долго не отдает. Имеет ли право он на это?

Уже на протяжении долгого времени (а именно 20 лет) у нас находится в подвале комната, под замком (где хранятся наши личные вещи такие как спорт инвентарь: горные лыжи, самокаты, велосипеды, летние туристические вещи) . Есть одна "бабуля" В подъезде, которую это видимо сейчас начало не устраивать.. Она позвонила в ЖЭК и всякую ерунду им наговорила, что якобы мы храним там бензин и люди на первом этаже задыхаются.. Чушь полная! Сейчас пришли с ЖЭКа и принесли бумагу, что 16 числа нашу стайку демонтируют... Помогите пожалуйста решить эту проблему!

Пишу в отчаянии, так как не знаю что делать. Помогите пожалуйста советом или подскажите где могут помочь.

Я мнимаю квартиру с мужем и двумя детьми.

Три дня назад со мной произошла очень плохая история. Мне подбросили в сумкунаркотическое вещество и меня задержала полиция. К счастью очень быстро разобрались, но домой ко мне приезжали сотрудники с досмотром. Сейчас я дома,. но хозяйка поставила ультиматум что бы мы съехали в течении 3 х суток. Плату за квартиру я внесла неделю назад, плюс депозит. В договоре прописано что она должна предупредить за 30 дней, а в случае разногласия решения принимаются либо словестно либо через суд.

Подруга сказала что это не законно и мои проблемы ее не касаются и посоветовала потребовать вернуть обратно деньги за залог и то что уплачено за этот месяц. Плюс компенсация срочного переезда. Хозяйка пошла в отказ. Говорит что может расторгнуть договор в любой момент и денег она не вернёт. Что мне делать, юриста нанимать нет возможности. Куда писать жалобу. Что делать если она придёт с полицией. Прошу, дайте мне совет.

Хотелось бы проконсультироваться у вас по поводу возврата денежных средств, который я заплатил за франшизу. Не вижу никаких перспектив заработка в ней, скоро будет как 2 месяца прошло с момента оплаты, и за этот срок я не заработал ни одного рубля. Уверен, что так и будет дальше.

Ситуация такая одна женщина попросила помочь ей продать квартиру у ней задолженность паспорта нет мы ей помогли оформить паспорт собрать документы на квартиру по доверенности на продажу тоже была доверенность но она продала квартиру сама мы были как свидетели деньги получала сама сейчас спустя 1 год эта женщина идёт в прокуратуру и говорит что мы у неё забрали деньги а так получилась что мы почти в этот промежуток времени брали себе дом в деревне а попросилась там пока пожить теперь все обвинения на нас что мы всё у неё забрали женщина пьющая кто то научил пошла отменила доверенность так квартира продавалась без доверенности и сейчас нас таскают следователи за мошеннечество вот и помогай людям.

Такая ситуация по алиментам, я настоял на том что бы были именно алименты, а не так что бы я переводил определённую сумму. Бывшая жена подала документы, все хорошо, на руки нам выдали заявление о том что с меня должны списывать алименты с 30 го апреля. В общем сижу жду, когда будут списывать, три месяца прождал, в итоге бывшая жена отправила запрос судье, судья предоставила ответ, что мол нужно было документы отвезти приставам, она запросила эти документы в суде, прождала месяц, ей их выдали и она уже потом поехала к приставам, отдала все документы и что я вижу в квитке по зарплате, практически ни чего, сумма там не то что бы на еду не хватит, там даже за ЖКХ не заплатить. С учётом этого всего, я с мая по июнь переводил ей определённую сумму, так как алиментов не было а ребёнка я не хотел бросать в беде скажем так и переводил когда мог определённые суммы, плюс купил ребёнку велосипед за 5 тыс, самокат за 2 твм, при этом я оплачивал жёсткий сад с апреля по июнь, что подтверждено квитанциями, в прошлом месяце у меня был аванс, это около 30% от зарплаты и сейчас в квитке посмотрел саму зарплату, её конечно же там нет, все что смогли списали в счёт долгов и а счёт алиментов за этот месяц, так вот такие вопросы меня интересуют, почему приставы не могли прислать в бухгалтерию документы что бы допустим долг списывали постепенно, я ведь не против этого, а получается они за раз списали с зарплаты, почему не частями допустим, во вторых, если я предоставлю все документы что я платил в мае и июне бывшей жене, можно ли ещё учесть что я покупал велосипед, самокат, еду, соки, развлекательные центры, детский сад и так далее, при этом я ребёнка беру из 30 дней в месяце 15 дней, то есть в пол месяца ребенок со мной, я его кормлю, одеваю, даю кров и так далее, как это все правильно сделать и предоставить приставам что бы они сделали перерасчёт и вернули мне, но самое то интересно они это будут возвращать месяцами а без денег я останусь уже с 6 гл августа, когда все спишут в счёт долгов, доказывать что я платил это докажу, но сколько на это времени уйдёт и как это компенсировать подать в суд на приставов, что они не могли отправить документы в бухгалтерию на работе или как? Заранее спасибо.

У меня такая ситуация. 5 лет назад я одолжал крупную сумму денег знакомой и взял с нее расписку (свидетелем был мой брат). Мы, я и она, граждане Белоруссии, но дело в том, что она полгода назад начала оформлять документы на российское гражданство. Трубку она не берет и всячески скрывается от меня. Скажите пожалуйста, если я в Белоруссии подаю на нее в суд, как будет все это происходить, ее в розыск подадут, где будет проходить суд и вообще реально выиграть суд мне или даже заморачиваться не надо?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение