Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерность и опротестование основного договора купли-продажи жилого дома, заключенного супругой в отсутствие мужа

22.04.2011, 14:12
• г. Королёв

Супруга в отсутсвие мужа заключила предварительный договор продажи жилого дома. После чего судом её понудили заключить основной договор купли-продажи. Может ли супруг опротестовать данный договор и является ли он законным. Оба супруга прописаны в данном доме.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Супруг сможет это сделать только в том случае, если дом приобретался на совместно нажитые средства.

Спросить

Здравствуйте, Олег. Из Вашего вопроса невозможно установить кому принадлежит жилой дом и на каких основаниях. Если жилой дом принадлежит супруге и является её личной собственностью, то она вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Наличие регистрации обоих супругов в указанном жилом помещении создает лишь сложности в праве пользования жилым помещением у нового собственника, который в соответствии с жилищным законодательством вправе предъявить судебные требования о выселении, если в договоре купли-продажи жилого дома специально не указаны основания сохранения права пользования данным жилым помещением проживающими в нем лицами. Всего доброго.

Спросить

решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
25.11.2014, 15:06

Возможность оформления договора дарения на дом приобретенный в браке от собственника дома супруги ее дочери без согласия супруга

Дом был приобретен в законном браке но собственник дома один супруга, супруг в данном доме даже не прописан, супруг прописан в собственном доме который тоже оформлен на него по договору дарения от родителей. Возможно ли оформить договор дарения на дом приобретенный в браки от собственника дома супруги ее дочери без согласия супруга?
Читать ответы (3)
Павел
25.11.2015, 12:12

Важность согласия супруги при продаже квартиры - нужно ли нотариально заверенное согласие при наличии доверенности?

При продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги? Спасибо! PS. Предварительный Договор купли-продажи и расписку о получении задатка подписывал Супруг.
Читать ответы (1)
Светлана Николаевна
05.12.2016, 22:24

Возможность заключения основного договора купли-продажи квартиры на супругу после заключения предварительного договора

Скажите, пожалуйста, если предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме был заключен на супруга, можно заключить основной договор на супругу (брак в настоящий момент расторгнут)?
Читать ответы (1)
Елена
03.10.2011, 11:44

На что может рассчитывать супруг-на 1/2 денег, уплаченных застройщику или на 1/2 права собственности на квартиру?

Супруги оплатили стоимость квартиры у застройщика по предварительному договору, который не подлежит регистрации, право на квартиру не возникло. Затем предварительный договор расторгли. И основной договор купли с регистрацией в юстиции заключило третье лицо, подарив позднее квартиру супруге, после чего супруга стала ее собственником. Вопрос: Супруги разводятся. Никто не отрицает, что третье лицо стало собственником квартиры, за которую платили супруги (по предварительному договору без регистрации права). На что может рассчитывать супруг-на 1/2 денег, уплаченных застройщику или на 1/2 права собственности на квартиру?
Читать ответы (1)
ЕЛЕНА
26.11.2018, 09:39

Как прописать супругу в частном доме после смерти собственницы - юридический аспект

Собственница частного дома умерла, мать моего супруга, дом не преватезированный, в доме прописанны двое детей взрослых собственницы, мой супруг и его сестра с сыном, сын взрослый. Может мой супруг прописать меня свою законную супругу в этом доме, без согласия остальных прописанных?
Читать ответы (2)
Леся
26.08.2022, 10:40

Оспаривание брачного договора - возможно ли устранение договора о квартире?

До брака был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры на супругу. После брака уже был заключен основной договор. И в то же время был составлен заверенный нотариусом брачный договор о том, что квартира в случае развода идет супруге. Иного имущества совместного нет. У супругов из личного имущества до брака: у супруга - машина и гараж, у супруги - ничего. Возможно ли супругу оспорить данный брачный договор и признать его недействительным?
Читать ответы (6)
Юрий Юрьевич
19.09.2014, 10:50

Требуется ли согласие супруга на заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости

Нужно ли согласие супруга на заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости, если супруг является собственником. Дом строился в супружестве. Предварительный договор подписывают оба или достаточно подписи собственника? Доверенность не оформлена.
Читать ответы (1)
Александр
29.04.2014, 23:00

Вопрос раздела недвижимости при разводе - как собственнику жилья выписать бывшую супругу из дома?

Супруги в разводе с 2002 г. На момент развода имелось совместно нажитое имущество (дом). Супруг является собственником жилья. Оба прописаны в доме. При разводе на раздел имущества не подавали. Имеет ли собственник жилья выписать на законном основании бывшую супругу из дома, если да, то при каких условиях.
Читать ответы (1)
Елена
04.03.2012, 14:58

Если уж на то пошло, почему не 1/2 денег, а именно права собственности?

Будучи в браке супруги по Предварительному договору купили квартиру у застройщика. Затем приняли решение оформить квартиру на жену. (Жест благородства от мужа). При этом, расторгли Предварительный дговор. Мама супруги заключила Основной договор купли-продажи с застройщиком, оформив его в юстиции, подарила квартиру дочери по договору дарения. Супруга прописала мужа в квартире, котрая стала принадлежать ей. Супруги развелись через 2 года. Супруг подал иск о признании квартиры совместным имуществом. Суд удовлетворил иск, передав супругу 1/2 доли. Вопрос: правомерна ли передача 1/2 права собственности супругу, если право было оформлено на третье лицо (маму)? Если уж на то пошло, почему не 1/2 денег, а именно права собственности? Есть ли основание для подачи жалобы?
Читать ответы (1)