Как продать квартиру в другом городе без личного присутствия и доверенного лица - возможно ли получить деньги за сделку от агентства недвижимости?
Хочу продать квартиру в другом городе, нашелся покупатель, но на момент сделки присутствовать лично не могу, и нет человека, которому могу доверить. Могу ли я попросить то агентство недвижимости, в котором должна состояться сделка, сразу от АН получить деньги за сделку? Или они на это не пойдут? Если да, то что от меня будет требоваться. P.S ранее это АН предлагало мне приобрести квартиру по заниженной рыночной стоимости.
Да,Вы можете просить агенство недвижиомтси получить за Вас деньги от покупателя. Для этого надо выдать нотариальную доверенность с таким правом, ст.185.1 ГК РФ. удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте.
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
Можете по доверенности.
Спросить
Можете выдать нотариальную доверенность, но без права распоряжения денежными средствами, иначе они заберут деньги себе и вы их не увидите.
Спросить
Здравствуйте, доверенность на получение денег от агенства недвижимости удостоверяется в нотариальном порядке. Это потребует определенных финансовых трат.
Спросить
Составлен договор с риэлтором на продажу квартиры. Покупателя нашла я сама. Квартиру продаем без риэлтора. Должна ли я оплачивать услуги риэлтора. И может ли риэлтор судиться со мной об оплате услуг?
Я хочу продать квартиру, доставшуюся мне по наследству, расположенную в другом городе. Как правильно это сделать, чтобы не ездить из города в город, т.к. продажа - это дело не одного дня. А проживать длительное время вдали от семьи я не могу. У меня есть близкие друзья, которым я могу доверить оформление сделки. Как правильно это сделать. Заранее благодарна за ответ.
Необходимо совершить покупку недвижимости, но покупатель (тот, на кого будет оформлена недвижимость, и кто будет являться владельцем ее) не может присутствовать во время сделки. Можно ли оформить сделку без его присутствия? Как? Должно быть доверенное лицо? Как это сделать?
Я продаю дом. Нашелся покупатель. Он обращался за помощью к агенству в оформлении сделки, т.к часть средств за дом - мат. капитал. Заключили предварительный договор, где прописано: если сделка не состоится до определённого срока, то одна из сторон должна будет уплатить штраф в размере 50000. Покупатель слился. Залог я не брала. Как мне поступить?
Был заключён договор с риэлтором о продаже квартиры. Покупателя нашёл сам. решил расторгнуть договор. Компания предъявляет 300000 руб. якобы за работу. Хотя ни одного покупателя не приводили. Верно ли это?
В данный момент ищем покупателей на нашу квартиру, чтобы в дальнейшем приобрести квартиру в строящемся доме. Наш риелтор предложил нам такой вариант: у нее есть человек, купивший в том же строящемся доме квартиру (переуступка прав). Срок постройки дома 09.2015 г, дом не введен в эксплуатацию, прав собственности нет. И этот человек готов продать эту квартиру нам, в связи с семейными обстоятельствами! Может ли такая сделка состояться и не мошенничество это?
Долевая собственность - "жилой дом". 5 дольщиков. Я одна из содольщиков. У каждого отдельный вход. На данный момент я имею намерение продать свою долю постороннему лицу. О праве преимущественной покупки другими дольщиками знаю. Три дольщика из четырех уже написали нотариально заверенный отказ от моей доли. Отказ 4 дольщика получим только через 2,5-3 месяца. Вопрос в следующем: хочу уже сейчас БЕЗВОЗДМЕЗДНО заселить потенциального покупателя в мою часть дома, так как пока лето, он начнет там осуществлять кое-какие строительные работы, не дожидаясь заключения официальной сделки купли-продажи долевой собственности (напомню, ждем отказ от преимущественной покупки последнего содольщика). Подскажите, пожалуйста, какой временный документ мне надо составить между ним и мной на этот период (пока не оформим официально сделку купли-продажи), чтобы себя обезопасить, переложить всю ответственность за эксплуатацию имуществом на этого потенциального покупателя (повторюсь, на период, пока не оформим официальный договор купли-продажи)? Подойдет ли "Договор безвозмездного пользования жилым помещением (домом) с участком с последующим выкупом"?
