Вопрос о приватизации земли после смерти матери - почему только одна из трех сестер может приватизировать, и как отказать невестке?

• г. Сыктывкар

Нас три сестры, мама умерла, у нее осталась не приватизированная земля, которая осталась нам в наследство, но нам она не нужна и мы не живем в том селе. А с мамой проживала я одна из сестер в городе и была прописана в квартире вместе с ней. Теперь невестка, которая проживает на этой земле и имеет там дом хочет узаконить свой дом и землю, а со смерти мамы прошло уже почти год, и мы отказаться в пользу невестки не можем по закону. Так вот меня одну заставляют приватизировать эту землю и подарить невестке так как я проживала с мамой и имела одну прописку с ней. У меня вопрос - почему только я могу ее приватизировать, и при чем тут совместное проживание с умершей. Ведь есть еще две дочки, которые имеют право приватизировать эту землю. Я хочу отказаться приватизировать землю, как мне лучше по умному отказать невестке.. какой закон есть об этом?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Нужно смотреть документы на землю, возможно Вы были включены в договор аренды. Если было на праве пожизненного наследуемого владения.

. Если нет, то речь тут идет о фактическом принятии наследства согласно ст. 1153 ГК РФ, если Вы проживали на моменты смерти матери вместе, подтверждается этот факт регистрацией. Вот и хотят, чтобы Вы подали заявление нотариусу а фактическом принятии наследства. Те дочки там не зарегистрированы, поэтому не считаются фактически принявшими наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Спросить

А если я не хочу принимать наследство, как более грамотно отказать?

Спросить

Если никто не наследует землю, то она становится выморочным имуществом и переходит на баланс муниципалитета. Если вообще не хотите этим заниматься, то просто откажите, но невестка уже не сможет на себя его никак оформить. Только через суд или выкупав землю у муниципалитета. Ст. 1151 ГК РФ В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Спросить
Светлана
11.06.2013, 21:47

Может ли невестка прописаться в квартиру, находящуюся в собственности матери и расположенную в другом городе?

Есть квартира, которая находится в собственности у матери невестки (обе прописаны в другом городе, мать там же и проживает). Может ли невестка прописаться в эту квартиру? Нужно ли ехать в другой город невестке для снятия с регистрации? Нужно ли личное присутствие ее матери для регистрации невестки в этой квартире?
Читать ответы (1)
Новосилецкий Сергей Викторович
07.03.2020, 09:15

Как выселить проживающих в квартире бывшую невестку, внука и сожителя - законы и правильные действия собственницы квартиры

Моя мама является 100% собстсвеницей 4 х комнатной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права с 2006 года. В квартире прописана мама собственник жил площади, сын прописан но в данный момент проживает в городе Москва, бывшая невестка прописана, внук прописан бывшей невестки. Родной сын собственицы квартиры женился в 2004 году и уговорил маму свою прописать жену в данную квартиру, в 2005 году родился внук и его прописали. В 2017 году сын собственицы развёлся и уехал жить и работать в город Москва. В данный момент в квартире проживает бывшая невестка, внук, и сожитель бывшей невестки. Собственница квартиры проживает в другом месте и оплачивает коммунальные услуги за свою 4 х комнатную квартиру не живя там. Каким образом правильно выселить с квартиры бывшую невестку, внука и сожителя бывшей невестки, на какой закон ссылаться при подаче заявления в суд? Имеет ли право на жил площадь бывшая невестка и внук и сожитель бывшей невестки?
Читать ответы (1)
Ольга
07.03.2014, 23:46

Как оспорить решение суда по наследству и отсудить квартиру, учитывая изменение статуса родственницы?

Проблема такая. У моей невестки была бабушка. У бабушки было 2 сына-отец моей невестки и дядя моей невестки. Дядя развёлся и его дочь удочерил новый муж дядиной бывшей жены. То есть та внучка перестала по закону быть кровной родственницей моей невестки и бабушки моей невестки. Дядя умирает, потом бабушка, потом отец моей невестки. Отец моей невестки не успел вступить в наследство. После смерти бабушки бывшая дочь дяди подала иск на наследство (квартира бабушки). Не знаю как то она (бывшая внучка) отказалась от удочерения. Суд присудил квартиру моей невестке и той бывшей внучке в равных долях. Моей невестке на момент суда было 16 лет и её интересы представляла её мать. Судом было предложеноподелить им квартиру пополам. Не знаю почему мать моей невестки согласилась, теперь её уже нет в живых. Невестка моя в силу возраста не могла заниматься вопросами вступления в наследство и та сторона полностью заняла квартиру, сделала в ней незаконную перепланировку. Теперь моя невестка вступила в наследство и выставила свою долю на продажу., та сторона не хочет выкупать или предлагает копейки за её часть, т. е хочет полностью оставить квартиру себе и угрожает невестке судом. Вопрос:1) может ли невестка моя опротестовать решение суда по присуждению наследства теперь после совершеннолетия и есть ли вероятность отсудить квартиру полностью, так как на момент смерти бабушки та внучка была удочерена и не являлась по закону кровной родственницей бабушки.
Читать ответы (1)
Любовь
22.10.2017, 00:55

Как выселить невестку из кооперативной квартиры, принадлежащей мне и мужу, где она не прописана

В кооперативной квартире, принадлежащей мне и мужу прописан 13 летний внук. Невестка не прописана, но живет с нами и занимает как и внук отдельную комнату. Сын ушел от невестки и неживет с ней уже почти год. Невестка терроризирует нас пенсионеров. У нее есть двухкомнатная квартира приватизированная в равных долях с мамой. Как нам выселить невестку из нашей квартиры? Спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Мария
03.01.2022, 12:35

Наследственный спор - кто имеет право на старый дом родной бабушки?

Есть старый дом, который принадлежал родной бабушке. Она умерла где-то 14 лет назад, у не было 4 сына, двое из них умерли ранее, двое на момент ее смерти были живы, оставив завещание своей невестке. Но невестка была недееспособна и так и не вступила в наследство, дети невестки тоже не предприняли никаких действий. Ещё при жизни бабушка прописала в своем доме своего правнука, сейчас дом уже разрушен, но там есть земля и мать прописанного правнука занимается оформлением данного дома в собственность на имя своего прописанного сына. Законно ли данное действие и имеют ли право на часть данного дома и участка земли другие родные внуки бабушки, так как дети бабушки уже все умерли. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Галина Тимофеевна
05.08.2014, 06:11

Дом в наследство - правомерность сделки через доверенность и возможность отказаться от купленной комнаты

Невестке от бабушки достался дом в наследство, она по доверенности через тетку продает его. Когда сделка состоялась, тетка без ведома невестки, покупает комнату в общежитии для невестки. Невестка хотела распорядиться деньгами от проданного дома по своему усмотрению. Имеет ли право на такую сделку тетка? Может ли отказаться невестка от комнаты?
Читать ответы (1)
Наталья
09.09.2018, 18:20

Права свекрови после развода - может ли она выселить невестку и внуков из своей квартиры?

Может ли свекровь после развода ее сына и невестки, выселить невестку из своей квартиры, если невестка и двое несовершеннолетних внуков прописаны в этой квартире?
Читать ответы (2)
Ануш
31.05.2011, 12:18

Может ли моя мама подарить мне, своей дочери, 1/2 квартиры?

Моя мама живёт в 2-х комнатной квартире, помимо неё там прописан мой брат и его ребёнок. У меня своя квартира. Отношения мамы и невестки не сложились (невестку мама не прописала). Может ли моя мама подарить мне, своей дочери, 1/2 квартиры? Как правильно это оформить. Или маме лучше составить завещание и в нём поделить квартиру пополам между сыном и дочерью (слышала, что в этом случае нужно оплачивать большую пошлину)? Заранее благодарю за ответ,
Читать ответы (2)
Галина
13.03.2013, 23:46

Судебные приставы могут описывать имущество свекрови из-за долгов невестки - правовые аспекты

Здравстуйте. Невеска 24 года имеет ребенка 3 года, открыла частною предпринимательскую деятельность 2 года назад, отчисления в пенсионный фонд не производила. Налоговая инспекция дела передали к судебным приставам. Свекровь прописала невестку в свой частный дом. Собственница свекровь. Невестка в этом доме не живет. Имеют ли право судебные пристывы описывать имущество свекрови за долги невестки.
Читать ответы (1)
Ирина
13.08.2016, 19:25

Как выселить невестку и внука из купленной квартиры в ипотеку без их согласия?

Квартира куплена в ипотеку матерью, после того как была куплена квартира, туда были прописаны по согласию с матерью сын, невестка и внук. Сейчас ещё выплачивается ипотека, но осталось немного выплат, сын развёлся, возникла необходимость выписать из квартиры невестку и внука (4 года), и в последствии продать. Могу ли я по суду это сделать, при условии, что у невестки проживают родители в этом же городе, имеет ли она долю в их квартире я не знаю. Добровольного согласия я от невестки не получила. В данный момент невестка с внуком не проживают в моёй квартире уже более трёх лет, она снимает квартиру в том же городе. К своим родителям она идти жить и прописываться не хочет. Спасибо.
Читать ответы (1)