Судебный спор по прокладке газопровода в общедолевом доме - кто доказывает законность своего проекта и присутствие общей трубы на участке одного из собственников?

Наш дом поделен на 2 квартиры. В соседней квартире в прошлом году был пожар. После этого события там никто не проживал, никто ее не ремонтировал. Потом ее выкупили с расчетом снести поврежденную часть дома и на участке построить магазин в метре от стены, которая сейчас является смежной между квартирами. Дом старый, турлучный, имеет большой физический износ и если нарушить его целостность, имеется угроза разрушения и нашей половины. Для нас этот дом является единственным местом проживания. Соседи предлагали (устно) снести свою часть дома. При этом у них нет разрешения и проекта на проведение таких работ. В апреле 2009 года они подали в суд исковое заявление «Об устранении препятствии нарушения прав собственника земельного участка не связанного с лишением владения». Просят суд разрешить снести свою половину дома. При этом ответчиком сделали нас: «Добровольно решить спор мы не можем, поэтому вынуждены обратиться в суд.» В приложение к иску они предъявили следующие документы: Квитанция об уплате госпошлины, копия искового заявления, копия свидетельства о государственной регистрации, копия договора купли-продажи, техническое заключение по определению соответствия строительным нормам (с выводом, что строение не соответствует СНиП и необходимости демонтажа своей квартиры), копия кадастрового паспорта, копия паспорта истца. Возможно ли признавать аварийным только часть дома, а не дом полностью? Как нам строить свою защиту?

Приобрел в собственность дом. В коридоре проходит газопровод к одной печке к соседям. Проекта и обременение на газовую трубу нет. Могу ли я отрезать эту трубу.

В жилом доме 4 квартиры. Собственник одной из квартир построил гараж на земельном участке, принадлежащим всем владельцам дома, без их согласия, и провел реконструкцию подвального помещения, так же являющейся общедомовым имуществом, ограничив доступ других владельцам дома к общедомовым коммуникациям. Может ли иск о сносе гаража как самостроя по ст. 222 ГК РФ и об устранений препятствия в пользовании подвалом подать собственник одной из квартир в доме, от себя лично? Включить соистцами собственников других квартиры дома не получится - один из них инвалид, ему ничего не нужно, а другой не проживает по месту жительства, и взять от него доверенность не получится. Есть ли какие то пояснения в законодательстве на этот счет, в судебной практике и т.п.

Если в нежилом помещение не проходит по проекту дома газовая труба, то должен ли собственник этого нежилого помещения платить за газ?

Здравствуйте! Являюсь собственником обще долевой собственности частного дома, лицевые счета раздельные. Счетчики раздельные, системы отопления раздельные. Газовый стояк (точка ввода) за пределами участка, но около моей калитки, газовая труба от стояка через первый запорного кран идет по стене моей половины дома огибает и входит в стену, то есть со стороны обще долевой межи (забора). Сосед подключился к моему вводу в моей стене на моём ЗУ, так как близко. И у него свой ввод в его стену. Газ необходимо перекрывать так подразумевается снос стен, на которых закреплена труба. Сосед имеет возможность провести свою трубу по фасаду от стояка со своим запорным краном. Вопрос в следующем: Могу ли я перекрыть газовый вентиль на входе трубы на стояке так как планирую реконструкцию части своей доли дома? Законно ли подключился к моему вводу сосед? Никаких согласий с моей стороны не было. Если я подам заявление на расторжение договора с поставщиком газа, должны ли приехать перекрыть стояк и повесить пломбу то есть могут ли перекрыть газ оставив второго собственника без газа?

У нас частный дом. Несколько собственников. Моя часть выделена через суд из долевой собственности. Соседка подала на меня в суд иск об устранении препятствий в оформлении документов на перенос моих газовых труб, так как они ей мешают делать пристрой. Хотя я ей не препятствовала, а она мне не объяснила. Где будут проходить трубы. Она сделала для суда свой проект газопровода по моему дому и участку, нарушив мои права. Я сделала свой проект, не трогая ее собственность и по цене дешевле. Но суд вынес решение в ее пользу, так как я не подала встречный иск. Если я подам апелляцию, то можно ли по закону приостановить ее рассмотрение? А я подам иск о переносе труб по моему проекту. Можно ли так сделать? Как мне поступить. Чтоб суд вынес решение по моему проекту? Помогите, пожалуйста!

Я получил наследство от отца часть дома и земельного участка по расположенный по адресу Краснодарский край г. Сочи, Лазаревский р-он; ул. Маяковского 17. Раздел дома с сестрой моего отца Иркаевой, (которая в этом доме не жила никогда) произошёл через суд. Решением суда установлено 1.Произвести раздел жилого дома литер А с кадастровым номером 23:49:0110003:1200 общей площадью 77,6 кв м. расположенный по адресу Краснодарский крайг Сочи, Лазаревский р-он ул. Маяковского 17 2.Выделить Ходжиматову Ф.С.в счёт 3/8 долей в праве на жилой дом литер А общей площадью 77,6 кв м. расположенный по адресу Краснодарский край г. Сочи, Лазаревский р-он; ул. Маяковского 17 здание в составе дома блокированной застройки общей площадью 31.5 кв м состоящее из помещений №5 жилая комната площадью 6.7 кв м №6 веранда площадью 3.6 кв м №7 жилая комната площадью 9.7 кв м. №10 подсобное помещение площадью 15 кв. м.. кроме того площадь веранды №6 3.6 кв.м. 3. Признать за Ходжиматовым право собственности на здание в составе дома блокированной застройки общей площадью 31.5 кв м (...) 4.Выделить Ходжиматову Ф.С. В счёт ¼ в праве на земельный участок площадью 264 кв.м.расположенный по адресу Краснодарский край г. Сочи, Лазаревский р-он; ул. Маяковского 17 5.Прекратить право общей долевой собственности Ходжиматова Ф.С. и Иркаевой на жилой дом, общей площадью 77,6 кв. м. И земельный участок (...) расположенный по адресу Краснодарский крайг Сочи, Лазаревский р-он ул. Маяковского 17 16.09.2016 г. По договору №1237 была изготовлены копии проэктной документации по водоснабжению (проэкт до 15 листов) по адресу г.Сочи ул Маяковского 17 (В-2001-5/42) документацию предоставил исполнитель ООО »Сочиводоканал» (юр адрес Сочи ул. Гагарина 73) Бацуева Н.Г. В документации заказчик моя бабушка, Дом постройки 1960 г. Все коммуникации были проведены ею, Иркаева прибыла с Таджикистана в 90-х гг и построила на прилегающей территории себе дом. В доме бабушки она не жила. В 2019 г. Иркаева перекрыла водоснабжение дома и перенесла канализацию на свою часть. (Она живёт в соседнем своём доме) тем самым препятствует проживанию в моей части дома. Правомочна ли иркаева лишать меня коммуникаций?

Мы с мужем приобрели участок без обременения, но через наш участок проходит водопроводная труба к соседу. Но сосед наличие этой трубы не узаканевал, те у него нет ни проэкта на эту трубу, ни права собственности, ни каких либо документов на эту трубу, но за воду он платит! В водоканале тоже говорят об отсутствии каких либо документов на неё! Те получается что эта труба бесхозная ни кому не принадлежащая! Так вот вопрос: можем ли мы оформить необходимые документы на неё и стать её собственниками?