Необходимость оплаты долга по взносам за участок, приобретенный в 2006 году и оформленный на мужа, после его смерти
Приобрели участок в 2006 г он был оформлен на мужа в товарещество не уступали и договора нет ни какого, в 2014 г муж умер я вступила в наследство, сейчас хочу продать участок а председатель говорит что надо заплатить долг по взносом. За сколько лет я должна оплатить долг и дорлжна ли вообще его оплачивать.
В соответствии с п. 2 ст. 8 фед. закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ":
"2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения".
Таким образом, собственники учатков, не являющиеся членами товарищества, платят не взносы, а вносят плату за пользование общим имуществом (например, дорогой). Но делают это на основании заключенных с СНТ договоров. Если СНТ докажет, что направляло Вашему мужу такой договор, а он просто не подписал его и никак не отреагировал, то в судебном порядке СНТ может взыскать долги мужа с Вас в связи со следующим:
В силу 1112 Гражданского кодекса РФ: "В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, "иное" имущество, в том числе имущественные права и ОБЯЗАННОСТИ".
Таким образом, долги наследодателя тоже составляют наследственную массу. Поскольку Вы унаследовали земельный участок, то и долги Вашего мужа, связанные с этим участком, также являются наследством. Общий срок исковой давности - 3 года.
Если же договор не направлялся, то все претензии председателя СНТ не обоснованы.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация