Могут ли возникнуть проблемы с заложенной квартирой
Хочу взять кредит под залог недвижимости. Какие могут возникнуть нюансы?
Добрый день!
Из подводных камней может быть лишь один - если вы не сможете погасить кредит, на квартиру будет обращено взыскание. Прежде чем оформлять такой кредит, расчитайте свои силы.
Спросить
В первую очередь нужно иметь хоть какое-то доверие к тому, у кого Вы намерены взять такой займ.
СпроситьХочу взять нецелевой кредит под залог. Могу ли я в качестве залога написать ту недвижимость которую покупаю?
Залог недвижимого имущества для получения ссуды будет лучшим решением, если срочно нужны деньги. Такие услуги предоставляются многими банками в нашей стране. Причем выдают их практически всем, поскольку это гарантирует возврат средств. Даже если заемщик не будет оплачивать долг, после суда кредитор получает в собственность недвижимость. Имуществом он имеет право распоряжаться по личному усмотрению: продать, сдать в аренду или применять в других целях. По ст. 1 ФЗ от 16.07.1997. № 102 «Об ипотеке», кредит или ссуда под залог недвижимого имущества является процедурой передачи средств от банка клиенту на конкретный срок, при которой последний передает кредитору недвижимость. Если условия договора не исполняются, то имущество становится собственностью кредитора.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Взаимоотношения сторон по предоставлению кредита под залог недвижимого имущества - является Ипотекой и, если объект недвижимости находится у Вас в собственности Любой кредитор с удовольствием примет его в залог, в качестве обеспечения обязательств.
СпроситьУ меня недвижимость в залоге по договору займа у частного н,могу ли я взять кредит в банке под залог этой недвижимости что бы закрыть договор займа?
Если этот же объект у Вас уже находится в залоге, соответственно, Росреестром в соответствии Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ уже внесена запись в ЕГРН об обременении. Маловероятно, что банк " пойдет" на двойное обременение одного и того-же объекта. Хотя последующий залог и допускается, но залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения о всех существующих залогах имущества (ст. 342 ГК РФ).
СпроситьХочу взять кредит под залог недвижимости я гражданин украины мне 23 года. Недвижимость в москве квартира..
Здравствуйте!
Обращайтесь в кредитные учреждения, ознакомьтесь с их условиями. Возможно, что какой либо банк и предоставит Вам кредит.
СпроситьЯ хочу взять займ под залог недвижимости. Мне предлагают оформить эту недвижимость на кредитора в качестве залога. Есть ли, какие то, подводные камни в такой сделке? Заранее спасибо.
Что значит "оформить недвижимость на кредитора"? Если заключить договор купли-продажи, то без квартиры и останетесь в итоге. Договор залога недвижимости подлежит государственной регистрации. В этом случае все будет законно. Однако, если долг не вернете, на недвижимость будет обращено взыскание
Спросить
Есть. Вы просто лишитесь своей недвижимости. Это - известная мошенническая схема.
СпроситьВзят кредит под залог комерческой недвижимости, имеет ли право банк, продать эту недвижимость, если по кредиту всё платится.
Возможно ли вывести автомобиль из-под залога и переоформить на супруга кредитные обязательства под залог недвижимости? Нюанс: в недвижимость вложены средства мат. капитала и прописаны несовершеннолетние. Поясню кредит собираемся платить как положено и дальше но авто хотим продать, банку могу предложить только дом в качестве залога.
Здравствуйте. Если банк согласен, а недвижимость не имеет ограничений, то нет в этом сложностей. Тут все зависит от того как оформлена недвижимость.
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ
Статья 7. Ипотека имущества, находящегося в общей собственностиСпросить1. На имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме, если федеральным законом не установлено иное.
2. Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.
В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.
Здравствуйте! Данное право лучше передать по договору дарения, так как в таком случае не нужно платить налог.
СпроситьЯ хочу взять кредит чтобы купить дом и мне сказали что под залог недвижимости они дадут креди и поэтому я хочу оценить этот дом чтоб его внести в качестве залога, сколько это будет стоить.
