Кто прав в этой запутанной ситуации и как с наименьшими потерями выйти из нее?

• г. Мытищи

Господа!

Ситуация:

Отец в 1980 г. развелся с матерью и женился на другой женщине у которой не от него уже было 2 детей. Детей ее он не усыновлял.

В январе с.г. он умер, оставив завещание на все свое имущество (движимое и недвижимое) на меня. В составе имущества была завещана и приватизированная квартира, прописан был он один, получена она была от предприятия на него, сына (т.е. меня) и внучку (моя дочь). Приватизировал он ее без согласия жены.

Жена в свою очередь, еще до описанного выше момента приватизации им квартиры, аналогично осуществила приватизацию своей квартиры, в другом городе, полученную ей еще до замужества с моим отцом, так же без его на то согласия.

После его смерти я подал заявление нотариусу по месту прописки отца о вступлении в наследство его имуществом. Его жена так же выставила претензию на 50% от всего имущества + обязательная доля (она пенсионер).

Далее, в сентябре с.г. она тоже умирает. Теперь объявляются ее 2 сына и заявляют, что они имеют право на долю своей умершей матери в моем наследстве от отца, т.е.50% стоимости квартиры.

Я в свою очередь собираюсь заявить о своих претензиях тоже на 50% квартиры их матери нотариусу по месту ее прописки в другом городе, т.к. считаю, что после смерти отца и его жены все оставшееся имущество должно быть разделено поровну среди наследников первой волны, т.е. между мною, моей родной сестрой и ее двумя сыновьями.

Они возражают, естественно, мотивируя это тем, что их мать получила свою квартиру до замужества с моим отцом, но приватизирована она ведь была в период их брака!

Со своей стороны я также им заявлю, что квартиру свою мой отец получил не на их мать, а на другой состав семьи (ордер сохранен), она никогда не была там прописана, а посему и на основании завещания я - единственный наследник.

Вопрос:

Кто прав в этой запутанной ситуации и как с наименьшими потерями выйти из нее?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

И они не правы и вы не правы - квартиры были получены по приватизации, соответственно по безвозмездной сделке и считаются личным имуществом того, кто приватизировал. НА такое имущество не распространяется режим общей собственности супругов. Соответственно выделить свою долю из приватизированной квартиры (главное - чтобы действительно приватизация была, а не выкуп или ЖСК, например) нельзя. Можно только в суде просить применить ст.37 СК РФ и признать общей собственностью личную - но это сложно, нужно доказывать.

Поэтому нужно уточнить обястоятельства - нотариус при наследовании после вашего отца выделил супружескую долю или не делал этого, а только было заявлено женой отца?? Если сделал и вы получили свидетельство на меньшую часть имущество, то вам нужно сейчас оспорить свидетельство о праве на наследство, которое вам выдали вместе с женой вашего отца. Если нет, то в любом случае дело в случае спора не будет решать нотариус, а дело будет решаться в суде.

Уточните обстоятельства по принадлежности квартир и стадии оформления у нотариуса - вам отвечу точнее ваши действия.

Можете по почте или по телефону.

Спросить

Уважаемый Александр, все имущество, которое приобретено в результате сделок приватизации, является личным имуществом тех, на чье имя оно приватизировано. После вашего отца открылось наследство. Вы - наслденик. Но жена отца имела право на обязательную долю в наследстве. Нетрудоспособный супруг наследодателя и наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону (обязательная доля). Таким образом жена вашего отца может претендовать на 1/4 квартиры. Поскольку она заявила о своих правах на наследство, эта доля ее, и ее сыновья согут претендовать на эту долю.

У вас же нет никаких оснований претендовать на квартиру, приватизированную на имя супруги вашего отца. С уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 097 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
382
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 006 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
763
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
222
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 534 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 910 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
199
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 108 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Медведева С. А.
5 48 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 562 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 671 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
320
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 19 994 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
386
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 25 845 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
370
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 2 362 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.8 80 477 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 54 367 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 345 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.9 3 329 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
показать ещё