Правомерно ли платить дважды за общедомовой свет в ситуации, когда в одном подъезде есть две квартиры в собственности разных собственников?
У нас квартира с мужем в собственности по 1/2,здесь мы оба зарегистрированы, в этом же подъезде у моего мужа в собственности 1/4 квартира. За общедомовой свет с него берут плату за обе квартиры. Правомерно ли это? Получается, что он пользуется одной услугой, а платит за нее два раза.
Добрый вечер! Да, это правомерно, потому что коммунальные услуги начисляются по каждому жилому помещению
Всего наилучшего!
Спросить
Такая ситуация у моей сестры. Они с мужем живут на одной квартире и зарегистрированы оба там, оплата за мусор насчитали как за два человека, но у моей сестры есть еще одна квартира она собственница, никто не зарегистрирован, но считают мусор тоже как за два человека. Выходит на мужа насчитывают два раза? Ей сказали что он в долевой собственности. Правомерно ли это?
Да, правомерно. В данном случае считают на всех. Мусор сейчас входит в состав оплаты, на основании ст. 153 ЖК РФ нужно платить. Собственник несет бремя расходов (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)
Спросить
Здравствуйте, до тех пор, пока возмущение таким несправедливым порядком начислений за вывоз ТКО в порядке ст.153 ЖК РФ станет для власти невозможно скрывать, ничего не изменится. Относительно двойного начисления - выхода два: платить за оба объекта; не платить за тот, где не прописаны и не проживаете, о чем уведомить регионального оператора по обращению с ТКО.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день! Региональный оператор в данном случае прав. На основании ст. 30, ст. 153 ЖК РФ,ст. 210 ГК РФ. Поэтому платить надо, т.к. долевая собственность и зарегестрированы оба. Выписывайте кого-то и будите платить за одного.
С уважением.
СпроситьМы с мужем в браке. Собираемся покупать квартиру. Нотариус сказал, что свидетельство будет одно, а вписаны мы оба. То есть не долевая собственность. Скажите пожалуйста, получается, в этом случае квартира будет в собственности на нас двоих, и что я что муж имеем права на 1/2 этой квартиры?
Многоквартирный 3-х этажный жилой дом. Ввод эл. энергии осуществлен в средний подъезд на общедомовой прибор учета. Обособленная квартира расположена на 1 этаже имеет отдельный от всего дома вход в квартиру, отдельный обособленный ввод электроэнергии с отдельной опоры, прибор учета находится в квартире, расход эл. энергии по этому прибору учета не отражается на общедомовом приборе учета. Чердачное и подвальное помещения не имеют электроснабжения. Имеет ли право Самараэнерго начислять плату за расход эл.энергии на ОДН если жильцы этой квартиры не пользуются общими коридорами, лестничными клетками и санузлами. Получается, что нам выписывают счет за не оказанную услугу. Правомерно ли это?
Это правомерно, т.к. у собственников этой квартиры есть право собственности на общедомовое имущество. Они не должны им пользоваться для того, чтобы возникла обязанность оплачивать. Эта обязанность возложена законом.
СпроситьЯ зарегистрирована в муниципальной квартире № 1, мой сосед приватизировал квартиру № 2, при получении документов на эту приватизированную квартиру он узнал, что это квартира № 1, а не № 2, таким образом кто-то поменял номера квартир, я ничего об этом не знала, таким образом в бывшей квартире № 1 зарегистрированы жильцы бывшей квартиры № 2 и я, это значит, что я должна перепрописаться, но уже в квартире № 2, как это сделать, куда обращаться.
Скажите пожалуйста, общедомовое потребление электроэнергии считают со всех квартир в подъезде у кого долги в квартире за свет этот долг раскидывают на все квартиры? Так что ли?
У нас в подъезде установили общедомовой счетчик. А счета приходят на каждую квартиру разные. Почему берется плата за свет в подъезде с общей площади квартиры?
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307
...
В соответствии с п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем электрической энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
СпроситьЯ проживаю в квартире по соц. найму и плачу за вывоз мусора. У меня есть квартира в собственности, где я не прописан и в ней никто не проживает. Обе квартиры находятся в одном районе. Я одинокий пенсионер, ветеран труда. Правомерно ли брать с меня плату за вывоз мусора из 2 х квартир?
Добрый день, взимание платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов правомерен.
Собственники жилых помещений несут бремя содержания общего имущества, в том числе обязаны оплачивать сбор и вывоз твердых бытовых отходов.
СпроситьВопрос на тему ТКО. Мы с мужем прописаны в разных местах, он в частном доме, я у мамы в квартире и имеем еще в собственности 2 квартиры, в одной муж собственник, в другой мы оба собственники, при этом в этих квартирах никто не прописан, причем квартиры расположены в одном доме, а счета на тко приходят. Получается что с нас берут там где прописаны и там где собственники. Что делать чтобы не платить за пустые квартиры. В управляющей компании сказали, что такое постановление и ни чего не сделать.
Расчёт платы за коммунальную услугу "обращение с ТКО" производится исходя из числа зарегистрированных в жилье лиц и (или) собственников, то есть по каждому объекту.
Начисление платежей в соответствии с действующим законодательством производится по каждой квартире (дому), и вне зависимости от факта проживания или непроживания в них граждан:
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
Механизм перерасчёта платы либо освобождения от неё в настоящее время отсутствует.
Управляющая компания в данном случае права.
Основание: ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьИмеется 2-х комн. Квартира. Собственник-я. Право собственности возникло в результате покупки квартиры до брака. В квартире зарегестрированы: мой муж, мой ребенок, моя мать. Мать уже более 2 лет фактически проживает у мужа в другой квартире (3-х комн. Кв - проживают: моя мать и ее муж, его престарелая мать). В нашей квартире бывает 1-2 раза в месяц по 15-20 минут, что-то берет в своей комнате и уходит. Комнатой в 15 м 2 она практически не пользуется, там просто находятся ее вещи. Дверь комнаты на замке мы ей не пользуемся. Плачу за квартиру я, мать денег не дает. Когда появляется в квартире устраивает скандалы. Конфликт длится уже более 4 лет. Находиться в этой квартире с ней нам больше нет никаких сил. Можно ли выписать ее из квартиры.
Спасибо.
Уважаемая Инна! Вы вполне можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию".
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСитуация такая - у мужа и жены, состоящих в браке имеются две квартиры, находящиеся в их совместной собственности (обе приобретены в период состояния в браке, дара или наследства ни по одной не было не было). Однако муж зарегистрирован в одной из квартир, а жена - в другой. Когда муж находился в квартире, где зарегистрирована жена, произошел семейный скандал и жена пыталась выгнать мужа из квартиры. Муж уйти отказался, так как считал, что находится в квартире, принадлежащей ему на праве общей собственности с женой. Жена в приступе истерики вызвала милицию. Прибывший наряд потребовал от мужа уйти из квартиры на основании того, что он здесь не зарегистрирован, а факт совместного супружеского владения данной квартирой не принял во внимание. Вопрос: правомерны ли требования жены и действия милицейского наряда? Если нет, куда обратиться с претензией на действия милиции? Как быть, чтобы на месте доказать право общей собственности квартиры и возможность находиться в ней?
Добрый день, Алекс!
В Вашем случае я бы рекомендовал подать иск о разделе совместно-нажитого имущества или иск об установления факта, имеющего юридическое значение (право общей собственности). Нужна будет помощь - обращайтесь.
Спросить
