Ипотека на миллион шестьсот оказалась более выгодной - дом продан за два миллиона

• г. Волгоград

Миллион своих первоначального взноса банк миллион двести за 10 лет выплатил миллион шестьсот брал дом в ипотеку на 20 лет за пользование кредита в 2027 должен был отдать со всеми процентами три с небольшим миллиона. А получилось так дом с торгов не ушел продал банк через контору за два миллиона и еще за все издержки приставы все списывают причем со всех совершеннолетних членов семьи ВТБ 24 КРУТО.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

в чем вопрос...

обычная ситуация для правовой России.

ГК РФ Статья 421. Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Спросить

Таковы условия договора были, нужно серьезно сразу расценивать силы. То, что вы описали не единичный случай, такова практика. Всего доброго!

Спросить
Алексей
13.04.2013, 16:50

Как вернуть мои деньги, использованные для приобретения арестованного дома?

Мною преоьретен дом задва миллиона шестьсот семнадцать тысяч рублей из которых один миллион личные средства а остальная сумма ипотечный кредит по решению суда дом был арестован миллион личные средства мне не возвращены как мне вернуть свои деньги.
Читать ответы (1)
Кристина
18.08.2022, 12:47

Мама выплатила 2 миллиона рублей процентов на кредит - можно ли обжаловать такую ситуацию?

Ситуация такая, мама взяла кредит один миллион рублей, по факту выплатит 3 миллиона. Сначала она выплатила только проценты, так банк сделал. Вопрос можно ли обжаловать это, поскольку она уже выплатила 2 миллиона и это только проценты.
Читать ответы (2)
Дин
07.09.2022, 20:58

Как уменьшить налог при продаже квартиры, купленной в ипотеку без первоначального взноса?

Купил квартиру в ипотеку за 2.8 миллиона, без первоначального взноса, т.е. всю сумму дал банк. В договоре было указана цена за квартиру 1.1 миллион, и остальная сумма - это ремонт или обустройство территории, что-то такое. Сейчас продаю квартиру за 7 миллионов, полная сумма в договоре. Процентов по ипотеке за это время выплатил в районе 500 тысяч. Как оптимальнее уменьшить налог с продажи квартиры? От 7 миллионов отнимутся затраты в 2.8 миллиона и полмиллиона процентов, или только указанная цена за квартиру в 1.1 миллиона? Покупка: ипотека 2.8 м (по дкп 1.1 цена квартиры + 1.7 ремонт), процентов выплачено 500 к. Продажа: 7 миллионов.
Читать ответы (2)
Кочергин Владимир Георгиевич.
22.12.2015, 04:48

Вопрос о возврате денег - пенсионер хочет узнать, можно ли получить обратно деньги за квартиру

Я пенсионер, в феврале 2012 года, купил квартиру за 3 861 000 (три миллиона восемьсот шестьдесят одна тысяча) рублей, по программе Север - Юг, субсидия составила 2 188 800 (два миллиона сто восемьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей, а я уплатил 1 672 200 (один миллион шестьсот семьдесят две тысячи двести) рублей, могу ли я рассчитывать на возврат денежных средств, и какой суммы?
Читать ответы (1)
Иван
03.07.2014, 09:47

Вопрос о налоге при продаже квартиры до истечения трех лет с момента покупки

Я купил квартиру за два миллиона продаю за один миллион шестьсот тысяч, но при этом не прошло трех лет в собственности. Скажите пожалуйста какой налог я заплачу с продажи квартиры? Спасибо.
Читать ответы (3)
Жанна
10.11.2018, 12:22

Сбербанк и ВТБ - задолженности, суд и возможная утрата ипотечной квартиры - как найти выход из сложной ситуации?

Произошла ликвидация предприятия и ещё год без работы с маленьким ребёнком. В Сбербанке 2 кредита на общую сумму 1 миллион рублей, уже списывают с зарплаты 50%. Ещё по коммунальным задолженность 30 000. С остатка от зарплаты списывают ещё 50%. Ещё ипотека и кредит в ВТБ банке. Ипотеку плачу, а по кредиту по возможности (задолженность за три месяца). Сейчас ВТБ собирается подавать в суд. Вопроса 2: 1.Лишит ВТБ меня ипотечное квартиры (по ипотеке задолженности нет) (жильё не единственное) ; 2.Есть какой-то выход из этой ситуации? Спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила
06.06.2020, 06:24

Предприниматель продала нежилое помещение и купила другие - какой налог ожидать?

Я продала нежилое помещения за два с половиной миллиона рубля! А купила его за три миллиона рубля! Следам сразу же купила нежилое помещения за четыре миллиона и квартиру за миллион + ипотека! Но при этом я являюсь предпринимателем усн но помещения были все на физическое лицо при покупке и продажи! Какой налог я должна заплатить?
Читать ответы (1)
Алексей
12.08.2020, 15:57

Сколько нужно заплатить государству за покупку земельного участка с домом?

Какую сумму мне придется заплать государству? 4 По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил Земельный участок с Домом за 2 250 000 (Два миллиона двести пятьдесят тысяч) рублей. По соглашению сторон стоимость. Земельного участка 1 000 000 (Один миллион) рублей, стоимость Дома 1 250 000 (Один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей.
Читать ответы (3)
Самойлов Денис
30.07.2019, 17:06

Банк требует возврата ипотеки - риск потерять единственное жилье

Брал ипотеку на загородный дом. Это мое единственное жилье. Сумма кредита 1,5 миллиона на 10 лет. С марта 2013 по наябрь 2017 я платил по 22000 руб (итого один миллион двести тысяч я выплатил) с ноября 2017 года я вышел на пенсию и плачу постоянно но не по 22000 руб а меньше так как мой единственный доход это моя пенсия (плачу не меньше 10000 руб в месяц). Банк хочет подать в суд. Вопрос что может присудить суд и могут ли отобрать мое единственное жилье. (Дом не зарегистрирован как жилое помещение)
Читать ответы (21)
Самойлов Денис
29.07.2019, 16:14

Ситуация с выплатами ипотеки на загородный дом - возможные последствия ипотечного суда

Брал ипотеку на загородный дом. Это мое единственное жилье. Сумма кредита 1,5 миллиона на 10 лет. С марта 2013 по наябрь 2017 я платил по 22000 руб (итого один миллион двести тысяч я выплатил) с ноября 2017 года я вышел на пенсию и плачу постоянно но не по 22000 руб а меньше так как мой единственный доход это моя пенсия (плачу не меньше 10000 руб в месяц). Банк хочет подать в суд. Вопрос что может присудить суд и могут ли отобрать мое единственное жилье. (Дом не зарегистрирован как жилое помещение)
Читать ответы (1)