У нас комплекс домов из 6 девятиэтажных корпусов с лифтами. Наш корпус 6 этажный без лифта. ОДН мы платим, исходя из показаний всех корпусов. Вопрос-как с этим разобраться? Энергосбытовая компания отвечает, что все законно..

Добрый день! Скажите, пожалуйста, причем здесь энергосбытовая? Вам нужно обратиться в управляющую компанию. Всего Вам доброго и удачи!

У вас отдельный объект строительства, думаю, что вам нужно подойди к жилищному инспектору, что б он запросил документы по строительству, затребовал паспорт на дом - что входит в состав общего имущества вашего дома - ст. 36 ЖК, состав его определяет администрация муниципального образования. Исходя из этого можно определить - за обслуживание какого имущества вам начисляются эти расходы.

Однако, наш 6-этажный корпус без лифта оказывается включен в общую оплату

Отключение лифтов в 11-этажных домах из-за якобы задолженности управляющей компании

В нескольких 11-этажных домах отключили лифты за якобы задолженность управляющей компании перед ООО Лифт, компанией, занимающейся обслуживанием и эксплуатацией лифта. У жильцов этих домов в большинстве своем задолженность за коммунальные услуги отсутствуют. В домах проживают маленькие дети, инвалиды, старики. Имеет ли право компания отключать лифты? На все вопросы отвечают, обращайтесь с свою управляющую компанию.

Читать ответы (1)

Младшие воспитатели в детском саду страдают от нехватки персонала и произвольных перетасовок в группах

У меня такая ситуация, работаю в дет саду младшим воспитателем, у заведующей под подчинении 3 корпуса, в главном корпусе вечно не хватает персонала а именно в основном младших воспитателей, так вот в этом корпусе ни кто не хочет подработать на группе где нет младшего воспитателя и начинаю с других корпусов кидать нас и происходить это регулярно, то на все лето постоянно закрывают два корпуса и всех скидывают один там все дети перемешанные короче бардак. Если мы начинаем возмущаться когда нас кидают в другой корпус сразу начинается давление со стороны начальство, как быть?

Читать ответы (2)

Возможно ли объединение двух корпусов МКД в один совет и соответствует ли это законодательству?

Наших три МКД имеют один адрес с приставкой "К" (корпус 1, корпус 2, корпус 3). Каждый корпус имеет свой кадастровый номер. Один на три корпуса технический подвал совмещён с парковкой, один общий прибор учёта тепла, воды, электричества. Контуры отопления взаимосвязаны между тремя корпусами, первый контур охватывает с первого этажа по 12 этаж трёх корпусов, второй контур с 12 по 24 этаж трёх корпусов. На три корпуса, общая территория огорожена, один въезд. В разрешение на ввод в эксплуатацию сказано: "...разрешает ввод построенного многоэтажного жилого комплекса из трёх блок секций…» Имеют три совета. Вопрос можно ли создать один совет на два корпуса отдельно от третьего корпуса и не противоречит ли в таком случае ч.3 ст.161.1 ЖК РФ.

Читать ответы (17)

Как избавиться от выплаты пеней за капремонт при ошибочном адресе платежа

Здравствуйте! Я живу в жилом комплексе, где 9 корпусов. Один дом без номера корпуса, у меня корпус 1. Мои платежки за капремонт регулярно относили в дом без номера корпуса. Я про них не знал, накопился долг, начисляют пени. Можно ли что-то сделать, чтобы эти пени не выплачивать? Я же не виноват в безалаберности наших коммунальных служб. С Уважением Александр.

Читать ответы (2)

Незаконное закрытие общего двора - собственники не имеют доступа к своим автомобилям. Куда обратиться за помощью?

У нас дом в собственности у дома 6 корпусов. Недавно закрыли двор поставив везде шлагбаумы и калитки, ключи получили собственники всех корпусов. А за 6 корпусом сосед поставил свой замок и там образовалась парковка на 19 машин. Ключи выдает только тем собственника, которые живут в 6 корпусе. Подскажите пожалуйств законно ли это? И куда жаловаться? Кто закрыл говорит все сделано с разрешения управляющей компании и она ключи собственникам других корпусов тоже не даст. Почему если это общедомовое имущество одного дома, состоящего из 6 корпусов?

Читать ответы (1)

Коллективный электросчётчик в многоквартирном доме - законность и требования собственников

Проживаю в многоквартирном жилом доме в корпусе №3, управляющая компания установила один общий элетросчётчик на все 3 корпуса. Законно ли это, или на каждый корпус должен быть установлен свой элетросчётчик? Должно ли быть решение общего собрания собственников многоквартирного дома на установку коллективного (общедомового) прибора учета? На основании каких законов я могу требовать предоставления мне информации от управляющей компании?

Читать ответы (4)

Задержка выдачи ключей для дольщиков в ЖК из-за отделки квартир - как повлиять на ситуацию?

Являюсь дольщиком жилого комплекса (ЖК), состоящего из 5 ти корпусов. ЖК сдан, сейчас идут осмотры, подписание АПП и передача ключей. Ключи могут получить все дольщики, кроме дольщиков третьего корпуса. Застройщик в свою очередь объясняет это тем, что в данном корпусе продано 95% квартир с отделкой и ключи дольщикам этого корпуса они выдадут только после того, как отделка во всех квартирах будет закончена. Моя квартира без отделки и я вынуждена ждать, когда они закончат ремонт. Правомерно ли застройщик задерживает выдачу ключей в моем корпусе? Как я могу повлиять на сложившуюся ситуацию? Спасибо!

Читать ответы (2)

Проблемы с учебным процессом и дополнительные обязанности - Как отказаться от уборки пыльного корпуса в школе?

У меня возник такой вопрос. У нас школа состоит из 2-ух корпусов. Всю 1 четверть мы учились в 1 корпусе в 2 смены, т.к. 2 корпус ремонтировали. С началом 2 четверти открыли 2 корпус, он был безумно грязным, было много пыли. Во время учебы во 2 корпусе было не редкостью, что сидя на уроках, мы слышали, как проходят строительные работы в корпусе. Сейчас вроде бы закончились все работы, спустя 2 недели. На протяжение всего этого времени мы задыхались в пыли, учились в не убранных кабинетах. Теперь нас заставляют убрать всю пыль, грязь во 2 корпусе. По сути мы будем выполнять работу строителей и техничек. До этого мы уже убирали строительные материалы возле корпуса. Когда нам сказали про уборку в самом корпусе, я отказался, на что услышал, что напишут докладную на классного руководителя. Что делать? Можно ли отказаться от уборки корпуса?

Читать ответы (1)

Возможность регистрации пяти корпусов под одним ТСН в МФЦ Павлова 10 А - правомочность и соответствие нумерации квартир

У нас зарегистрировано ТСН "Павлова 10 А". При этом корпусов у Павлова 10 А пять домов. Вопрос. Имел при право председатель регистрировать пять корпусов под одно ТСН? Ведь в каждом доме своя нумерация квартир и каждый корпус отдельно стоящее здание.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Однако, наш 6-этажный корпус без лифта оказывается включен в общую оплату - как разбираться с этой ситуацией?