Сосед ищет правовую поддержку для проезда через участок - возможности выигрыша суда в Сочи
Сосед требует проезд, нанял экспертов, у него фактически выезд есть по муниципальной земле но там дорогу делать 300 метров, а через мой участок 30.подскажите есть ли шансы выиграть суд. Сочи.
Как я понимаю, сосед подал или собирается подать иск об установлении материала в отношении вашего земельного участка. Шансы у вас есть. Но, для увеличения шансов на победу, вам целесообразно представить в суд доказательства, что именно там, где истец хотел бы получить доступ к проезду, вы планируете застройку. Ну, например, ленточный фундамент уже залили.
Спросить
Есть шанс только в случае, если объезд возможен. То есть есть есть иной вариант проезда кроме вашего участка. На этом и настаивайте.
Спросить
Шансы выиграть суд есть только в том случае, если есть другой путь проезда к земельному участку соседа или к его жилому дому в зависимости от ситуации.
Спросить
Ваша ситуация относится к той категории дел, где необходимо уметь договариваться. Я вам рекомендую обратиться к опытному адвокату с тем, чтобы специалист очно изучил обстоятельства дела на предмет оцеки оснований установления сервитута в судебном порядке. После профессиональной оценки ситуации поговорите с потенциальным истцом по делу, объясните ему компромисные и взаимовыгодные варианты решения проблемы. В длящихся гражданско-правовых отношениях лучше договориться, чем судиться.
Спросить
Собирается подавать в суд, готовит документы! Мой участок не смежный, между моим и его 20 метров гос земли, его участок находиться за участком моего соседа, и к нему есть проход с нашей улицы 2 метра, его участок относиться не к нашей улице. Он требует чтобы я сдвинул границы для Него, сервитут ему суд думаю не даст из за того что есть проезд, гос земля шириной 20 метров длинна 300 как я и писал
СпроситьЧто толку вы нам разъясняете - суд все будет определять с выходом на место и экспертизой, все земельные дела - непростые и затратные (по деньгам)
СпроситьВаши шансы на дело зависят от представленных суду доказательств в обосновании заявленных требований в соответствии со ст 56 гпк рф,никто оценить их заранее не возьмется не видя иска дела в целом и документов. Вы вправе возражать против иска соседа поскольку ради его проезда вы ничего не обязаны делать если как вы изложили у него есть альтернативная возможность обеспечить доступ к своему участку.
Спросить
Мы купили дом и земельный участок в ипотеку. В ряду 1 2 3 наш дом № 1. (дом №2 в тупике) сосед №2 сделал проезд (ворота и калитку) через мой участок. По документам у него выезд через соседа № 3.но сосед№ 3 самовольно перекрыл дорогу забором. Выяснилось это на сделке купли продажи. Сосед 2 не хочет менять что либо. А я не хочу дарить 0,5 сотки земли соседу 2 и 3.Могу я поставить забор и перекрыть проезд соседу 2.Что мне грозит? Мама соседа 2 судья нашего района. Мы предложили соседу 2 по хорошему переделать проезд год назад. Но ничего не меняется говорят-вы знали что покупали. Но по документам земля принадлежит мне и я плачу за нее налог.
Оксана! Если Вы рассчитываете на волшебный совет, который одним махом решит ВСЕ Ваши проблемы с соседями, то Вы глубоко ошибаетесь. Как показывает жизнь подобного рода споры решаются только в суде в процессе длительной изнурительной борьбы. Если Вас действительно интересует результат - обращайтесь к адвокату, пусть приезжает к Вам и исследует проблему на месте с изучением ВСЕХ документов.
СпроситьДвое соседей по земельному участку от съезда с муниципальной асфальтированной дороги до своих участков сделали дорогу из асфальтовой крошки и поставили шлагбаум с замком. Мой участок находитсся в 5 метрах от основнй дороги и мне ихняя дорога не нужна, но чтобы мне попасть на свой участок мне эти 5 метров надо проехать за шлагбаум по ихней дороге а они не дают ключ от замка и требуют возместить часть затрат на дорогу. Дорога которую они сделали проходит по земле Совьяковского сельсовета Боровского р-н.
Действия соседей незаконны. Тк прав на землю у них не было и нет. Обратитесь в администрацию сельсовета ив прокуратуру. Если не поможет в суд с заявление об устранении препятствий
СпроситьНедавно купили землю, через которую соседи накатали к своему участку дорогу (самый короткий путь). Собираемся ставить забор, на что сосед сказал, что будет подавать в суд на установление сервитута для проезда по моему участку, или что вообще сделает часть моей земли муниципальной. К его участку имеется проезд через водоохранную зону реки (Если послушать администрацию, то проезд в водоохранную зону не попадает), но он не хочет ей пользоваться. Говорит, что нарушает водный кодекс, согласно которому движение на дороге без твердого покрытия в водоохранке запрещено. Прав ли он? или запрещена только стоянка? Дорога к его участку грунтовая. А делать дорогу с твердым покрытием за свой счет он не намерен. Также не подскажите, где узнать ширину водоохранной зоны для нашей речки Заранее благодарю за ответы.
Мы купили участок 2 года назад, до участка была сквозная дорога к другому снт. Сосед купил два участка которые находятся через дорогу и объеденил их (так как по кадастровой карте на сайте росреестра дороги между участками нет) А в реальности дорога есть, у него получился больше метрад участка за счёт дороги. А к нашему участку по дорогам нашего снт теперь не подъехать, так как он нам перегородил проезд. Подскажите пожалуйста как такое могло получиться что участок в длину 20 метров и 4 метра дорога в реальности а на кадастровой карте только участок в 20 метров а промежутка в 4 метра нет. Как нам теперь поступить.
Уважаемая Инна г.Калуга !
Для решения данного вопроса рекомендую вам обратиться в Суд с исковым заявлением "Об установлении Сервитута для прохода-проезда" к вашему ЗУ через ЗУ соседа(ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам
СпроситьМожно ли соседу парковать свои машины напротив моего заезда на участок (ИЖС) на другой стороне дороги общего пользования, тем самым затрудняя заезд и выезд с моего участка, хотя ему можно поставить и дальше по дороге. У соседа проезд к участку - это грунтовая дорога и одновременно пожарный проезд, других заездов у него нет. Соответственно, когда этот проезд сухой, сосед проезжает к себе, а когда сырой - ставит свои две машины как описано выше. Прилагаю карту-схему Насколько правомочны действия соседа?
Добрый день!
Если автомобили соседа припаркованы без нарушения требований раздела 12 ПДД (Остановка и стоянка), то его действия правомочны.
СпроситьДобрый день!
Смотрите, Ваш вопрос звучит: насколько правомочны действия соседа? Мы с Вами сошлись на том, что его действия не нарушают ПДД. Раз его действия не нарушают установленные законом требования, получается, что его действия правомочны. Таков ответ на Ваш вопрос. Просто иногда вопрос требует не принятия каких-либо административных мер, а коммуникацию между людьми на бытовом уровне.
Спросить
Понятное дело, что есть раздел 12 ПДД (Остановка и стоянка), что можно жаловаться в компетентные органы и скорее всего он паркуется не нарушая ПДД - там ведь не сказано про ограничивание и затруднение выезда с частного земельного участка. Опять же блокируется проезд дальше по дороге, но там конец дороги - тупик.
СпроситьДобрый день!
Смотрите, Ваш вопрос звучит: насколько правомочны действия соседа? Мы с Вами сошлись на том, что его действия не нарушают ПДД. Раз его действия не нарушают установленные законом требования, получается, что его действия правомочны. Таков ответ на Ваш вопрос. Просто иногда вопрос требует не принятия каких-либо административных мер, а коммуникацию между людьми на бытовом уровне.
СпроситьСосед поднял свой участок. Теперь все воды стекают на общую дорогу, через которую я не могу проехать (мой участок расположен за соседским). Сосед предлагает общими усилиями отсыпать свой участок дороги. Но почему я должна отсыпать дорогу? Ведь до строительства соседа, дорога была отличная. Спасибо.
7 лет назад купила землю, произведено межевание и покупка без согласия соседа. Сосед имеет, смежный участок и привык ездить к себе через мой новый купленный участок. Может ли суд расторгнуть сделку купли-продажи земли (5 соток) и выделить на ней проезд соседу?
Согласие соседа на покупку не требуется, а вот согласовать границы земельного участка Вы были обязаны с соседом. Он может обжаловать результаты межевания.
Спросить
Просите суд применить срок исковой давности .Статья 181. ГК РФ
Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. 2. Срок исковой давности по требованиюо признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Спросить
Вы вправе запретить проезд соседа по Вашей территории. Если сосед обратиться в суд для установки сервитута для обеспечения проезда, Вы будете вправе требовать от соседа соразмерной оплаты.
СпроситьНа расстоянии 2 метров от моего участка растут деревья, в метрах 3-4 от этих деревьев есть дорога по которой проезжает сосед к своему участку, но она проходит на земле не принадлежащий нашему снт и эта земля находится в частной собственности. Сосед хочет спилить деревья для того чтобы сместить дорогу на территорию снт. скажите если собственник земли даст свое разрешение на проезд по этой дороге можно будет не пилить деревья?
Купили дом с землёй ИЖС. До покупки показывали землю от дороги по границе забора. После получения документов выяснилось что между нашей землёй и дорогой находится чужой участок. То есть наша земля полностью отрезана от дороги. Фактически с 3 сторон находятся участки соседей с 4 стороны линия ЛЭП. Пока соседи разрешают ходить через их землю. Каким законным образом нам обрести подъездную дорогу к участку?
В данном случае, необходимо в судебном порядке наложить сервитут. Подробности по телефону.
Спросить
Купил здание с земельным участком а подъезда нет, с трех сторон соседи с четвертой муниципальная земля прилегающая к главной дороге до дороги от здания 10 метров. Как организовать выезд через эту землю.
Здравствуйте! Подавайте в адмнистарцию города заявление о предоставлении земельного участка в собственности (в аренду) для организации безопасного проезда.
Спросить
