Отказ в признании многодетной семьи нуждающейся в жилье из-за превышения площади на каждого члена семьи на 0,35 м. Интересная деталь - учитывалась доля, принадлежащая сестре.

здравствуйте! исходя из той ситуации которую вы описали в вопросу, скорее всего вас не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий, так как собственности которая находится у вас во владении достаточно на вас троих, но в вашем моменте нужны подробности, а именно кому и на основании чего выдавалась квартира в которой прописан ваш муж, находитесь ли вы в официальном браке, размер заработной платы вашей и вашего мужа, имеется ли в собственности автомобили, в какой квартире вы проживаете, а лучше обратится к адвокату, который сможет учесть все нюансы и дать вам правильный ответ

Лилия, здравствуйте! Определить порядок пользования в неприватизированной квартире невозможно. У всех, кто имеет право пользования данной квартирой, абсолютно равные права по пользованию всей площадью квартиры.

Если только самим между собой договариваться..

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая, Алина! Если у меня с математикой все хорошо- то по 6 кв.м. - у жены и детей, 13.3 кв.м.- у мужа

Согласно ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма;

- не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

- не являющиеся собственниками жилых помещений;

- не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения;

- обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Таким образом, при расчете общей площади занимаемой членами семьи, будут учитываться площадь занимаемая Вами и дочерью, а также площадь занимаемая супругом. Если суммарная площадь будет на каждого члена семьи менее учетной нормы, Вы можете быть признаны нуждающимися в жилой площади.

В Курске учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 12 кв. метров на одного человека.

пропишите мужа к себе

Уважаемый Сергей! Конечно же, верен Ваш расчет. Предоставление жилых помещений регламентировано Законом г. Москвы от 15 января 2003 г. N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы". В соответствии с частью 3 ст. 2 данного Закона "граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, признаются разными семьями. Разные семьи подлежат отдельной постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий". Частью 3 ст. 10 этого же Закона установлено, что "при принятии решения об улучшении жилищных условий граждан проверка сведений о наличии у граждан и членов их семей жилых помещений (доли жилых помещений), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также действий, совершенных гражданами и членами их семей, приведших к ухудшению жилищных условий, осуществляется жилищными органами, ответственными за обеспечение граждан жилыми помещениями. Указанные действия учитываются за пятилетний период, предшествующий решению о постановке на учет, и до решения вопроса об улучшении жилищных условий. При совершении гражданами либо членами их семей гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, либо действий, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений, либо к их отчуждению, размер предоставляемого гражданам жилого помещения уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей площади". Т.о. в данном Законе четко предусмотрено, что признать Вас и сестру жены одной семьей можно только при Вашем волеизъявлении. При отсутствии такового сделка, совершенная сестрой не может являться основанием для уменьшения предоставляемой Вам квартиры. Кроме того, ч. 10 ст. 10 установлено, что "по желанию граждан жилое помещение предоставляется с учетом размера общей площади занимаемого ими жилого помещения". Таким образом, имеющиеся у Вас в собственности 34 метра (насколько я понимаю - это доля жены и дочери в двухкомнатной квартире), могут учитываться при предоставлении Вам жилья только по Вашему желанию. При отсутствии такового эти метры не должны учитываться, Вам должно быть предоставлено жилье по договору мены без учета этого метража, эта доля собственности должна отойти Департаменту ЖП и ЖФ по договору мены, далее теща и сестра жены должны обратиться с заявлением о присоединении этих метров (уже в соответствии с Законом города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы"). Таким образом, Вам должна быть предоставлена квартира размером 18*7=126 кв. м. + допускается 9 метров на семью, при этом теща и сестра жены остаются в двухкомнатной квартире. Что касается сделанного Вам предложения двухкомнатной квартиры, то мне приходилось достаточно много сталкиваться в судах с Департаментом ЖП и ЖФ Москвы при разрешении вопросов по предоставлению жилья как при улучшении жилищных условий, так и при сносе. Эта организация максимально экономит предоставляемую жилую площадь, и в том случае, если люди не обращаются в суд, ей это удается. Представьте, что оспаривают эти решения пусть даже половина, - сколько жилья будет сэкономлено. Поэтому советую Вам, во-первых, написать письмо в ДЖП и ЖФ, в котором подробно изложить, почему Вы не согласны с предложенным вариантом, во-вторых, если Ваша очередь подошла, обратиться в суд с иском об оспаривании решения должностного лица. Перспектива разрешения Вашего вопроса достаточно положительна. Неплохо, чтобы Ваши интересы защищал бы адвокат, но это в зависимости от Вашего материального положения. С уважением, Дмитрий Константинович.

С разрешения органа опеки (ст.292 ГК РФ) и при условии покупки в собственность несовершеннолетнего иного жилья. С уважением,

Добрый день!

Да, но с условием:

1) приобретения на имя ребенка не меньшей доли в другой квартире (и получения согласия органов опеки )

2) После отказа (заверенного нотариально) других сособственников (они имеют право первоочередной покупки) от покупки этих долей у Вас по заявленной цене. В это случае на этих же условиях можете продать третьему лицу.

С уважением,

Добрый день! Теоритически можете!

Уважаемая Марина, прежде всего необходимо обратиться в департамент городского имущества с заявлением о Вашем желании выкупить у города комнату. И далее, после того как Ваше заявление будет рассмотрено можно будет подключать юристов для решения конкретно Вашей ситуации.

С уважением Дмитрий Юрьевич.

Здравствуйте, Елена.. Обжалуйте данное решение в районный суд в течение 3 месяцев. Не тяните. С уважением.

Елена, здравствуйте! Согласно Закона г. Москвы № 29, заявители - это граждане, которые объединены признаками родства или свойства, совместно проживающие в одном жилом помещении. При постановке на очередь учитываются все жилые помещения у этих граждан и членов их семей. раз сестра зарегистрирована с Вами в одной квартире, то, соответственно, проверка сведений о наличии жилья у ее супруга правомерна.

Но все это касается тех случаев, когда Вы просите признать вас малоимущими и поставить в очередь на жилье по договору социального найма. В Москве существуют другие программы для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, и в других программах Правительство Москвы вправе установить круг граждан, которые будут учитываться при такой программе (например, молодые семьи).

С уважением,

Харченко О.В.

признаются нуждающимися в улучшении жилья в установленном порядке малоимущие, у которых нет своего жилья или не хватает метров до норматива.

Ваша семья не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку на каждого приходит более 14 кв.м общей площади + площадь мужа в Крыму, а на очередь по улучшению жилищных условий ставят при наличии не БОЛЕЕ 9 кв.м ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ на каждого.

Права на улучшение жилищных условий имеют только ОЧЕРЕДНИКИ