Прописанные родственники незаконно построили домик на территории соцнайма, как их выселить?
199₽ VIP
Мой брат без согласия всех прописанных пустил на лето в дом, который по соц найму, пожить дальних родственников, мы сказали что бы они уезжали, они вместо отъезда стали строить во дворе домик, с согласия моего брата. Как нам их выселить?
Добрый день. Заявляйте в суд иск о признании лица неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении. Заявляйте также иск о сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ). Обращайтесь к юристу на данном сайте, если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьВыселить может только лицо, который имеет догвоор социального найма. Надо в суд обращаться. Иск соглсно ст.131,132 ГПК РФ
ЖК РФ, Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Открыть полный текст документа.
СпроситьЕсли они не прописаны, то вообще не имеют права там проживать. Для начала к участковому обратитесь. Согласие всех прописанных нужно.
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 67]
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
СпроситьОни наверняка не смогли зарегистрироваться, следовательно проживают без регистрации, то есть не законно, сообщить об этом участковому, так как он вправе проверять паспортный режим и составлять протокол об административном нарушении, а то что они начали строить, просто снести. Участковый их оштрафует пару раз, они сами сьедут. Но можете выселить в судебном порядке.
Новая редакция Ст. 19.15.1 КоАП РФ 1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
Источник: Подробнее ➤
СпроситьЧерез суд выселяют.
Ст. 80 ЖК РФ обязывает дальних родственников выехать.
Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Если добровольно не покидают дом, то после решения суда приставы выгоняют.
СпроситьЗаявление в полицию по факту самоуправства-ст 330 УК РФ
Иск в суд о нечинении препятсятвий-ст 131-132 ГПК РФ
Иск в суд о сносе самовольной постройки-администрация вам этот факт зафиксирует
Иск подается в соответствии со ст 28-31 ГПК РФ.
СпроситьСразу не торопитесь подавать иск стст 131 и 132 ГПК РФ о выселении Обратитесь в начале к участковому по данной проблеме Так как они дальние родственники проживают без временной регистрации то думаю составление участковым на этот счет протокола по части 1 ст 19.15.1 КОАП РФ поможет выселить родственников и без суда Суд же-это дело не быстрое Согласно ст 154 ГПК РФ суд рассматривает дело в течение минимум двух месяцев Домик является самовольной постройкой ст 222 ГК РФ и нужно через суд требовать его сноса.
СпроситьЗдравствуйте!
Читаю своих коллег - Сказка! Ну прям студенты курса эдак третьего. Без разговоров - суд, 222 ГК. Не буду спорить со своими коллегами - всё они правильно говорят - и про суд, и статьи приводят. Я сам бывал в подобных житейских ситуациях. Дело непростое. Только суд - это крайняя мера. И это долго и недешево.
Во-первых, обратитесь к участковому. И непросто обратитесь, а с письменным заявлением, так, мол, и так. Опишите всё подробно с требованием выселить данных товарищей. Участковый, как правило, тупо составит протокол, ну может там выписать штраф, но ничего конкретного не сделает, поэтому желательно привлечь одновременно с участковым и органы ФМС с аналагичным заявлением.
Шаг второй (радикальный). Как я понимаю, брат не является ОТВЕТСТВЕННЫМ квартиросъемщиком. По смыслу ст.67 ЖК РФ:
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
наниматель может как вселять, так и ВЫСЕЛЯТЬ! Ну и выпишите брата, чтобы больше никаких согласий не давал
Насчет "строительства" Никакой 222 тут не будет. Её еще нужно признать самовольной постройкой. А поэтому - шаг третий (второй, по вашему выбору).
Идем в местную администрацию и закатываем истерику - учинили-де тут не знамо кто то-то и то-то, собираем целую комиссию из жилотдела, земельного и самого главу за хобот ведем (комиссия - оочень действенная мера) Желательно сюда еще участкового привлечь для серьезности.
Ну вот как-то так...
Если всё это реально не поможет - тогда в суд. Обратиться можно на сайт к любому юристу, помогут.
Удачи!
СпроситьМама получила в наследство квартиру и пустила пожить туда моего брата. Через год она оформила договор Дарения на меня. Я собственник этой квартиры с 21.12.2010 года. Но в ней по прежнему проживает мой брат, там он не прописан и нет договора о найме жилья. Как мне его выселить?
Здравствуйте Ольга !
Подавайте иск в суд о его выселении из своей квартиры.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день! В квартире соц найма, зарегистрированны 2 человека, я и мой брат. У брата появилась гражданская жена которую он привел жить к нам в квартиру, оплату по жкх они не производят и завели животных без моего согласия. Куда я могу обратиться чтоб выселить гражданскую жену брата и животных. Спасибо.
Доброго вам дня. Вы имеете право Обратиться с исковым заявлением в суд по месту вашей регистрации и потребовать выселения этой гражданке судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, Галина! Вы можете обратиться в суд с иском о выселении незарегистрированного в квартире лица.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьДоброго вам времени суток. Вы имеете полное право обратиться в суд с иском о выселении, поскольку данное лицо не имеет регистрации и соответственно права пользования
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьВселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель сайта. В данном случае Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении, так как лицо незарегистрировано. Всего Вам хорошего.
СпроситьПожалуста помогите как мне поступить. Я 1997 году я впустила брата в мужа квартиру пожить так как ему негде было жить. Через некоторое время он пустил в квартиру сожительницу с детьми. И стали они жить. Брат находился на инволидности. В 2009 году брат умерает. А с квартиры мы их не можем высилить. Брат и мой муж в квартире только прописаны они не прописаны. Вот уже пять лет не можем их высилить. Они требуют что за то время что они проживали квартира должна достаться им. Как нам поступить подскажите заранее спасибо.
Елена, добрый день!!!!
Необходимо обращаться в полицию. Затем с исковым заявлением о выселении в суд. Для более детального обсуждения и оказания помощи приглашаем на бесплатную консультацию в офис компании.. Укажите номер бесплатно свяжемся
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите. Умер отец. У него остался дом. У отца 2 сына: яи мой брат. Я прописан у себя дома. А мой брат и сын брата уже более 3 лет прописаны в доме у умершего отца. Отец никаких завещаний на дом не оставил. Как будет делиться дом? Мне и брату поровну? Или сын моего брата прописанный в доме моего отца более 3 лет тоже имеет право на часть дома?
Доброго времени суток. Дом вашего умершего отца будет делиться поровну между вами и вашим родным братом, сыну вашего брата ничего не полагается
СпроситьДобрый вечер! Нет. прописка никакого значения не имеет при получении наследства. Наследниками 1 очереди являются родители, супруг и дети наследодателя. Они и наследуют в равных долях. Главное, срок вступления в наследство не пропустить.
СпроситьЗдравствуйте, Дима! Наследниками первой очереди по закону являетесь Вы и Ваш брат в равных долях, сын Вашего брата не является наследником.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьНесколько лет назад моя мама пустила временно пожить и зарегистрировала (без срока) в принадлежащем ей доме семейную пару пенсионеров, приехавших из ближнего зарубежья.
Прожив пару лет, они стали вести себя так, что маме никакой жизни в своем доме не стало.
Может ли она выписать и выселить этих жильцов без их согласия. Спасибо.
Моя мать до смерти завещала дом младшему брату в 1997 г. Младший брат умер, его жена завещанием не воспользовалась. Вернулся старший брат с дальних краёв, мы его пустили в дом, он женился, расписался с этой женщиной. У этой женщины есть сын от первого брака, они больны шизофренией. Брат умер в 2007 году. Жена брата теперь не пускает нас в дом, землю оформила на себя в 2009 году. Поднимает на нас руки, выкидывает. Мы её боимся, т.к.она может причинить увечье. С соседями тоже плохо живёт, слышны крики, угрозы в их адрес, зажигает огонь во дворе дома, на улице. Превратила дом, сад, огород в мусорную свалку.
Завещание на младшего брата потеряли. Что нам теперь делать? Как вернуть отчий дом?
Я несколько лет назад подарила брату дом, который мне завещал отец. В этом доме сейчас проживает брат с семьей - жена и двое взрослых дочерей.
Теперь жена и дочери настаивают на продаже дома. Брат не согласен. Имеет ли право жена брата продать этот дом без согласия самого брата?
Могу ли я отозвать свою дарственную? Или, может ли брат переподарить этот дом мне или другому родственнику?
Спасибо.
Дом принадлежит брату на праве ЛИЧНОЙ собственности, поэтому им распорядиться может только он и на свое усмотрение (согласия супруги на сделки не требуется). Сама супруга никак не может распорядиться домом - во всяком случае при его жизни.
СпроситьВ доме который принадлежит сельской администрации прописаны брат и сестра. Может ли сестра без согласия брата прописать туда другого родного брата? Дом родительский. Оба родителя умерли. Все услуги за дом оплачивает сестра. Прописанный брат не работает и на безработице не стоит. Вообщем он неплатежеспособен.
Кроме брата еще согласие наймодателя необходимо, - собственника жилого помещения.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя -других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, перезаключайте договор соцнайма на своё имя. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВам давно нужно было перезаключить договор соц. найма на свое имя, - сразу после смерти мамы. Сделайте это сейчас.
СпроситьЕсли Вы являетесь собственником , то только Вам решать могут они там жить или нет . Не захотят уйти по хорошему , вызывайте полицию
Спроситьпрописанных в этой же квартире. Спасибо.