У меня есть отец укаторва есть квартира он сделал дарственную 1.2 квартиры можно получить свою часть.
У меня есть отец укаторва есть квартира он сделал дарственую 1.2 квартиры можно получить свою часть.
Добрый день! Отец имеет право подарить Вам либо завещать в Вашу пользу принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество.
Спросить
Если вам отец подарил 1/2 доли в праве на квартиру, то имейте в виду, сейчас свидетельства не выдают, только выписки из ЕГРП. Поэтому уточните, что именно вы хотите? Жить в ней? Живите, вряд ли отец будет препятствовать. Если комнат больше одной, можете даже в судебном порядке определить порядок пользования квартирой.
Спросить
Добрый день!
В порядке наследования вы можете претендовать на оставшееся наследственное имущество отца в качестве наследника первой очереди ст.1142 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Оксана, ваш отец, как собственник, вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. При жизни отца вы ни на что претендовать не можете.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день! В данной ситуации Вы можете получить долю только с согласия Вашего отца - собственника недвижимого имущества.
Спросить
Если отец оформил на дочь дарственную на 1/2 квартиры, как будет делиться оставшаяся 1/2 квартиры после смерти кого-либо из родителей.
Не понятно сколько наследников, но в любом случае наследство будет разделено в равных долях между наследниками первой очереди. Переживший супруг имеет право также на свою супружескую долю (1/2) если имущество было приобретено в браке и являлось совместной собственностью супругов.
Спросить
Если она находится в собственности отца, то делится при отсуствии завещания будет между наследниками первой очереди (супругом, детьми, родителями).
СпроситьУ меня в собственности есть квартира, если на меня оформят дарственную ещё одной квартиры, какие налоги я должен буду платить? И должен ли?
Здравствуйте. Если Вы являетесь близким родственником дарителя, то никакого налога уплачивать не нужно. Если даритель вам чужой человек, то нужно будет заплатить налог 13% от кадастровой стоимости недвижимости.
Спросить
Здравствуйте. Есть ли на вас оформить договор дарения, вы собственником станет ее 2 2 квартиры. Если вы родственникам дарителю не являетесь то Придётся заплатить 13% от суммы стоимости квартиры, а также затем будете платить налог на имущество на Обе квартиры.
Спросить
Здравствуйте Денис Владиславович. Если даритель является самым близким родственником, то вам не нужно будет платить налог. Налог на дарение вообще давно уже отменён. Но если даритель не является вам близким родственникам, то вы получаете доход в виде данный квартиры, с которого Вам нужно будет по итогам года заплатить НДФЛ в размере 13%.
Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте! Вы должны будете платить ежегодный налог на имущество. Если сделка будет совершена с близким родственником, налог на доходы вам платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим налоговым законодательством Вам придется платить имущественный налог за две квартиры.
Спросить
А после, из за владения двумя квартирами, на меня не будет налагаться какой либо дополнительный налог?
СпроситьЗдравствуйте. Есть ли вы будете владеть одновременно двумя квартирами на праве собственности, то расчет налога на имущество будет осуществляться исходя из этих обоих квартир, то есть налог будете платить на 2 квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Если у Вас в собственности будет квартира, о обязаны будете платить налог на имущество. Какого-либо дополнительного налога не установлено.
СпроситьЗдравствуйте. Если у вас в собственности две квартиры, то нужно будет оплачивать налог на имущество, никаких дополнительных налогов не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте Денис Владиславович. Не имеет значения, сколько квартир у Вас в собственности, налог на имущество физических лиц нужно платить от стоимости каждой из них.
Но если Вы имеете право на льготу на основании ст.407 Налогового кодекса РФ, то эта льгота (освобождение от уплаты налога) распространяется только на одну квартиру по Вашему выбору, о чем Вы должны сообщить в ИФНС.
Удачи вам.
СпроситьУмер отец, в наследство от него остается квартира, которую - 1/2 он получил в свое время в наследство, вторую половину выкупил по договору купли-продажи у своей сестры.
На данный момент нас двое наследников первой очереди, я (дочь) и мама (жена умерешго). мама хочет оказаться от своей доли наследства в мою пользу, но нотариус утверждает, что она не имеет права, т.к. половину, которую папа купил - является их совместно нажитым имуществом и 1/4 в любом случае ей надо оформлять на себя. Правомерно ли это или можно все-таки отказаться?
Здравствуйте!
Правомерно. Она оформит на себя супружескую долю, а потом она может Вам подарить свою 1/4 долю.
Спросить
1/2 Квартиры, это совместно нажитое имущество. От него отказаться Ваша Мама не может, так как оно ей уже принадлежит в силу закона. От 1/4 она может отказаться. В последствии свою 1/2 долю она может Вам подарить. Налог на дарение при этом не уплачивается. Далее, после нотариуса вся процедура проходит в ФРС, с учётом хотелок конкретного отдела по конкретному району(То доверенность не та, то договор дарения им не нравится и т.д.)
СпроситьНет, собственником теперь является дочь, отец к квартире отношения не имеет следовательно сын не является наследником
СпроситьОтец переоформил мне (сыну) 1/2 Квартиры. В случае моей смерти, доли снова переходят отцу. Хочу завещать эти доли своей матери. Могу ли я это сделать без участия отца?
Если доля стала Вашей собственностью, то в участии отца при составлении завещания нет необходимости. Это Ваше и только Ваше волеизъявление.
СпроситьЗдравствуйте!
Завещать своё имущество это Ваше право, однако касаемо подаренной Вам отцом доли (с условием отмены дарения в случае смерти одаряемого силу ст. 578 ГК РФ) не все так однозначно. Ведь даритель (Ваш отец) вправе отменить дарение. Для отмены дарения достаточно подать в отделение Росреестра заявление об отмене дарения на основании п... договора и п. 4 ст. 578 ГК РФ, в связи с тем, что даритель пережил одаряемого, и приложить договор и свидетельство о смерти. Если наследники уже успели заявить о правах на наследство и наследственное дело уже открыто - нужно подать заявление нотариусу, ведущему наследственное дело с просьбой не выдавать ему свидетельство о праве на наследство по тем же основаниям. Т. е. рассматриваемая недвижимость не будет включена в наследственную массу.
Отмена дарения возможна при условии, что к моменту смерти одаряемого имущество сохранилось в натуре (то есть, одаряемый его не продал, не подарил, не потребил, если это потребляемое имущество, или оно не было утрачено каким-либо иным образом) п. 4 ст. 578 ГК РФ.
Исходя из вышеизложенного, советую Вам рассмотреть вариант дарения или купли-продажи доли квартиры. Поскольку наличие завещания не исключает отмену дарения Вашим отцом.
СпроситьЧто можно сделать в следующей ситуации. Есть трехкомнатная квартира, которая в свое время была получена отцом, в договоре соц найма записаны двое детей (т.е. Брат и сестра), отец и мать. Мать умерла, а отца суд признал безвести отсутствующим. В квартире проживает и прописана сестра, а брат в квартире не проживает и был выписан из квартиры, но в договоре соц найма он есть, сестра не хочет делиться и приватизировать на двоих, что можно в таком случае сделать? Заранее спасибо.
Добрый день.
Можно приватизировать на сестру без участия брата. Нужно изучать документы.
Обратитесь к юристу очно с пакетом документов, иначе в рамках этого сайта более подробно сказать ничего нельзя.
С уважением,
Юридическая компания "Барристер групп"
СпроситьУ меня есть 1/2 часть отцовской квартиры (отец умер), вторая часть принадлежит племяннице его жены (стоимость этой части 500 тр) Я хочу выкупить у нее ее часть (с ее согласия) но не на себя а на свою дочь. Подскажите пожалуйста как это лучше сделать-через куплю-продажу или через дарственную и в каком случае будут меньше налоги? Спасибо.
Здравствуйте. Оформляйте договором купли продажи, после регистрации права собственности в Росреестре- оформляйте налоговый вычет на эти 500 т.р.
СпроситьОтец хочет продать квартиру. 1/2 часть квартиры его, а 1/2 он сделал дарственную на меня. Сможет ли он продать квартиру?
Продать квартиру можно только с письменного согласия всех собственников. Если вашего согласия нет, то продажи квартиры абсолютно невозможна.
СпроситьКак собственник, он имеет право распорядиться принадлежащей ему доли с соблюдением права преимущественного выкупа другим долевым собственником по статье 250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Так как квартира в общей долевой собственности, то продать квартиру можно только с согласия всех собственников. Он может продать только свою долю, но сначала обязан письменно предложить выкупить долю.
Спросить
Доброго вам времени суток. Продать квартиру возможно только с письменного согласия всех собственников. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте.
Он вправе продать только свою долю, предварительно уведомив остальных собственников. Т.к. они имеют преимущественное право покупки.
Спросить
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
